00:00Y esta semana con una novedad de un convenio firmado con el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat.
00:06¿De qué se trata ese convenio y cuál fin es buscar?
00:10Bueno Gladys, vos sabes que el presidente Santiago Peña tiene un programa emblemático más que un convenio.
00:17Yo le llamaría como un programa emblemático que es fomentar el acceso a la vivienda
00:22para todas aquellas personas que hoy eventualmente están pagando alquiler y que puedan acceder a su casa propia.
00:29Y este programa tiene un nombre que es Shero Aporá.
00:33Efectivamente el Ministerio, el MUB, es el que está liderando un poco todo el diseño de este programa
00:39y nosotros estamos colaborando desde el diseño del instrumento financiero.
00:44Y bueno, ya esta semana vimos mucho movimiento en ese sentido porque estamos también ya pudiendo compartir
00:50algunas de las características que ya se están asomando, digamos, en este programa
00:55con las instituciones financieras, con el sector de constructoras.
01:00Entonces estamos haciendo una construcción participativa.
01:04Queremos que este programa pueda sobrepasar gobierno y que eventualmente ya se convierta en una política de Estado.
01:11Bueno, de hecho que el gobierno en particular hizo un anuncio bastante optimista
01:16de, bueno, 500 mil viviendas en 5 años, 100 mil por año, una cosa así.
01:21Sí, comenzaron, sí, teníamos, tenemos esa meta impuesta por el presidente.
01:28¿Pero es con participación privada, asegurado?
01:30Sí mismo, tal cual.
01:32Esto incluye, como bien decía el otro día el ministro, incluye todas las líneas y programas de vivienda que tiene el gobierno.
01:39Bueno, el MUD va a seguir con sus programas de viviendas sociales y la AFD también va a seguir con los programas
01:46que tradicionalmente viene llevando adelante.
01:48Este va a ser un programa específico, como te mencionaba, dirigido a un segmento de la población específica,
01:54en este caso a personas y familias que tienen entre 1 a 4 salarios mínimos,
01:59con un monto máximo estimado en principio de 300 millones de guaraníes de valor de la vivienda.
02:07Y estamos tratando de alcanzar tasas que realmente sean históricamente las más bajas, tal vez, ¿verdad?
02:17De la historia del financiamiento de la vivienda, ¿verdad?
02:19A ver, a ver, a ver. No sé si entiendo bien, presidenta.
02:22¿Hay posibilidades de no solamente mantener lo que hoy tenemos como producto de mi primera vivienda y mi casa,
02:29sino que incluso reducir un poquitito, quizás?
02:31Estamos en eso.
02:32Realmente estamos tratando de alcanzar el financiamiento suficiente con las condiciones suficientes
02:39para que podamos tener una tasa más baja, incluso de la que tenemos hoy con los productos que ya la AFD está ofreciendo.
02:47Que es la más baja en todo el sistema.
02:50Con un objetivo concreto, como te decía, todas las instituciones están poniendo un poco de su parte
02:55para que este producto financiero llegue a las familias y haga posible que una familia
03:02reemplace el alquiler por una cuota o un préstamo para tener la casa propia.
03:07Claro, es algo súper interesante porque hay gente que hoy, de hecho, está destinando todos los meses
03:12parte solar a lo que es el alquiler y bien puede ya estar invirtiendo en su casa propia.
03:16Exactamente. Y como nosotros somos una banca de segundo piso que generamos este largo plazo,
03:22porque cuando uno habla de la cuota, no solamente importa la tasa de interés.
03:27Sí, es cierto, es un elemento, pero también el plazo al que te permiten financiar es muy importante.
03:32Entonces, una combinación de elementos que esperamos que hagan que este programa sea atractivo,
03:40pero sobre todo accesible para este segmento de la población.
03:43Bueno, la AFD tiene como programa estrella el de la vivienda, por supuesto, porque es el más conocido,
03:50pero hay otros programas también muy interesantes.
03:53La Agencia Financiera de Desarrollo, como lo dice su nombre, justamente busca y apunta a ese desarrollo
03:59en distintos rubros. Presidenta, ¿cuáles son esos programas que van a seguir potenciando
04:03dentro de la institución también en esta administración?
04:06Mira, un programa que queremos dar realmente un realce muy fuerte es el de la educación.
04:11Porque así como sabemos que la vivienda es un motor que mueve, genera empleo,
04:17también nosotros estamos llamados a invertir en el capital más importante del país,
04:22que es el capital humano.
04:24Y ahí tenemos un producto para la educación que en principio estaba destinado a financiar programas de posgrado.
04:32Y hoy hicimos una reingeniería del producto y quiero compartir en tu programa para que todos sepan
04:39que con ese producto Proeduc hoy se pueden financiar no solo programas de posgrado,
04:44sino también financiar el pregrado.
04:46Es decir, aquellas carreras que tal vez requieran que el estudiante trabaje y la familia tenga que financiar a largo plazo.
04:54Eso puede quitar un préstamo, pagar los estudios. A veces vienen personas del interior.
05:00Entonces los padres pueden tener un préstamo a largo plazo accesible que financie la estadía de sus hijos,
05:06la matrícula, los materiales. Todo eso hoy ya se puede hacer.
05:10Incluso materias en tecnicaturas, ¿verdad?
05:13Porque sabemos que un porcentaje todavía reducido de la población alcanza a terminar el nivel terciario,
05:20pero sabemos que cada vez necesitamos más mandos medios capacitados.
05:23Claro, no necesitamos ser todos ingenieros.
05:25Así mismo, no necesitamos ser todos ingenieros.
05:27Ni abogados.
05:28Así mismo.
05:29Entonces la AFD apuesta fuerte ahora a toda la línea de tecnicatura para poder financiar también
05:35con un plazo y con una tasa adecuada.
05:38No, no necesitamos ser todos ingenieros.
