İstanbul Gaziosmanpaşa'da bir site, kapısının eşiğine ayakkabı bırakan bir daire sakinine 500 lira para cezası kesti. peki site yönetimleri para cezası kesebilir mi? Kapı önü, daireye mi ait yoksa sitenin ortak alanı mı? Bu konu site yöneticileri ve daire sakinlerini karşı karşıya getirdi. https://haberglobal.com/gundem/site-yonetimleri-ile-daire-sakinleri-arasinda-yeni-tartisma-daire-onune-ayakkabi-birakma-ve-ortak-alan-kullanimi-493664
00:00Site yönetimleriyle daire sakinleri arasında tartışmalar zaman zaman gündem oluyor.
00:05İstanbul'da Gazi Osman Paşa'da bir site kapısının eşiğine ayakkabı bırakan bir daire sakinliğine 500 lira para cezası kesti.
00:13Peki site yönetimleri para cezası kesebilir mi? Kapı önü daireye mi ait yoksa sitenin ortak alanı mı? Detaylarına haberimizde bakalım.
00:23Kapının önü özel mülk değildir. Burası kat maliklerin ortak kullanım alanıdır.
00:31Kimi ayakkabı koyuyor, kimi paspas atıyor, kimi ise çöplerini biriktiriyor. Peki kapı önü kime ait? Daire sakinine mi, site yönetimine mi?
00:40Bu alanlar aynı zamanda kolidorlardır. Bu kolidorlar sizin özel mülkiyetiniz değildir. Burası ortak kullanım alanıdır.
00:48Buradaki alanlar aynı zamanda acil çıkış kapılarına, yangın çıkış yerlerine ve aynı zamanda da işte ön göremediğimiz deprem, yangın, sel gibi göremediğimiz faciaların önüne de geçinmek için bu alanların boş tutulması lazım.
01:05Site sakinleri kapı önü kendi alanım diyor. Yönetici ise ortak alan deyip para cezası kesiyor.
01:11Kapı ışığına bırakılan ayakkabıya kesilen 500 lira para cezası daire sakinlerini ve yönetimlerini bir kez daha karşı karşıya getirdi.
01:20İstanbul Gazi Osman Paşa'da bir site yönetimi evinin girişine ayakkabı ve terlik bıraktığı gerekçesiyle daire sakinine idari para cezası uyguladı.
01:30Daire sakini ise ceza kesmeye yetkiniz yok diyerek ödemeyi reddetti.
01:35Peki site yönetimi site sakinlerine idari para cezası uygulayabilir mi?
01:40Sitedeki bir kat malikine para cezası uygulayamaz, borçlandıramaz.
01:45Hukuki yaptırımlar yönetici tarafından ilgili kat malikine önce tebligat sonra da eğer ki bu kurallara uymazlar ise Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava yoluna gidilir.
01:58Sitelerin bahçeleri de ortak kullanım alanına giriyor.
02:01Sitenin ortak kullanım alanında bulunan peyzaj alanı, bahçe alanı sizin hobi bahçeniz değildir.
02:07Burada herhangi bir meyve ağacı, sebze, meyve dikemeyiz.
02:11Çünkü siteler kişilerin ortak kullanım alanıdır.
02:14Dikildiyse de yönetici karara binaen oradaki ağacı sökebilir.
02:21Çünkü orası sizin özel mülk alanınız değildir.
İlk yorumu siz yapın