Preocupa abandono del centro histórico

Name: Preocupa abandono del centro histórico
Uploaded: 2025-12-09T19:50:43+00:00
Duration: 4 min 46 s
Channel: Canal ABC TV
Description: Varios ciudadanos denuncian un considerable aumento de inseguridad en el Centro Histórico de Asunción e incluso se reportaron cierres de locales por la situación.

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hace 2 días

Varios ciudadanos denuncian un considerable aumento de inseguridad en el Centro Histórico de Asunción e incluso se reportaron cierres de locales por la situación.

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00:00Las ciudades que primero sufrieron ese problema fueron de Europa, ¿verdad?

00:03Porque Europa son ciudades ya milenarias, ¿verdad?

00:06Entonces ellos sufrieron toda esa situación ya muchas décadas atrás.

00:11Y luego empezamos a sentir ya en Latinoamérica.

00:14Y ya la parte de Europa, por ejemplo, todos los centros históricos están bien,

00:18están bien ordenados, se convierten en un atractivo turístico,

00:22con ofertas de todo tipo, ¿verdad?

00:24Pero en Latinoamérica eso persiste, es así.

00:26No somos solo nosotros en Asunción que tiene ese problema, también todas las ciudades de Latinoamérica.

00:32Montevideo un poco ya salió de esa situación con cierto trabajo, ¿verdad?

00:36Buenos Aires también está, hace dos años que estuve por allí, ¿verdad?

00:40Estaba degradada también en muchas áreas, ¿verdad?

00:43Y también Asunción, lógicamente.

00:46Y eso tiene, la revitalización tiene que ser un trabajo así, mancomunado y coordinado

00:51entre todas las instituciones públicas también y privadas, también como el caso de Ancha,

00:55que ayudan también de alguna manera, y la municipalidad.

00:58Porque tenemos que entender que el municipio es dueño de su territorio.

01:03Como gobierno, ¿verdad? Central podemos ayudar, colaborar, ¿verdad?

01:07Y estamos con la mejor buena voluntad trabajando un poco en eso para poder reflotar el plan Chá,

01:12que hay todo un proceso definido ya en un plan para poder trabajar en el centro.

01:17Lo que dice el arquitecto es cierto.

01:19Creo que en marzo de este año fue que se presentó el tema de incentivos para los propietarios de casas antiguas

01:25dentro del centro histórico.

01:28Por ahí es lo que yo te decía, Javi, hace rato, hay que disociar las entidades.

01:33La municipalidad lo que cobra son los impuestos por tasas especiales.

01:37El impuesto inmobiliario en sí es competencia del Ministerio de Hacienda.

01:40Entonces el que tiene que tocar el tema del impuesto inmobiliario es el Ministerio de Hacienda.

01:42Es por ley, sí, es teórico.

01:44Es por ley, claro. Entonces lo que hace el municipio es dar ese incentivo a través de los descuentos sustanciales

01:50con las tasas especiales. Recolección de basura, tasas especiales que van a ir.

01:56Entonces también tiene que haber un asinceramiento por parte de los propietarios de los inmuebles

02:00dentro del centro histórico porque era justamente, era acercarse al municipio y decir,

02:05esta es mi propiedad, este es el monto que yo voy a invertir para que mi edificio quede de esta forma.

02:10Entonces ahí se hacía la proporción, es lo que tengo entendido, la proporción de los descuentos,

02:16de los incentivos tributarios.

02:18A ver, arquitecto, supongamos que Miki logra efectivamente inscribirse,

02:23demostrar que sí, tiene una casona, que está en condiciones, que hizo esa inversión,

02:29que funciona un comercio ahí. Esto es lo que genera.

02:36Con esto podemos sostener nuestros gastos físicos.

02:38Demostrar que sí, es un negocio rentable.

02:40Que estás invirtiendo.

02:41Pero que necesite incentivos.

02:42Claro.

02:44Pero, ¿de qué va a servir hacer todo eso, arquitecto, si al final de cuentas Miki tiene que salir con un palo en la mano

02:51para correrle a los delincuentes y no le asalten a los clientes?

02:54Bueno, en primer lugar es crear ese ambiente, ¿verdad?

02:57De poder realizar esas obras con incentivos fiscales.

03:00Entonces, paralelamente se va realizando lo otro, la seguridad, etcétera, ¿verdad?

03:06Y también hay que tener en cuenta que tenemos muchos edificios patrimonio histórico,

03:11estas casonas que están, ¿verdad?

03:12Y en todo el mundo, muchas ciudades del mundo, existe la posibilidad de que el propietario pueda vender esos derechos de construcción.

03:20Porque normalmente tenés una casona en un terreno y no podés, tenés dos mil metros cuadrados,

03:26por decir que podés construir, pero no podés, porque ya no te queda el patio acá atrás,

03:30ni tampoco podés construir encima.

03:32Entonces, por lo menos esos dos mil metros cuadrados se puedan vender a los vecinos, a los terrenos vecinos.

03:38Es también otra herramienta que se dispone, ¿verdad?

03:42O sea, que la ordenanza municipal permita vender pequeños espacios.

03:49No, los derechos de construir.

03:50Porque para hacer un edificio, tenés que analizar las medidas de tu terreno,

03:54cuántos pisos, altura, metros cuadrados que podés construir y así lo hacés, ¿verdad?

04:00Pero cuando tenés una casona histórica, no te permite desarrollar ningún proyecto ahí.

04:05Entonces, al propietario no le queda otra cosa, tampoco lo puede alquilar bien y se va cayendo, ¿verdad?

04:11Si hubiese esa posibilidad, que estamos como ministerio, estamos tratando de instalar eso nosotros en los municipios,

04:16porque no es solamente Asunción, de repente también este Luque y otros municipios del interior

04:21tienen también esa situación que al ser catalogado, como patrimonio histórico no puede tocar,

04:26no puede hacer nada, ni ampliar, ni nada.

04:28En algunos casos sí, ¿verdad? Como el tema de Palmaroga, ¿verdad?

04:31Que tenía atrás un terreno grande, entonces pudo hacer, ¿verdad?

04:35Pero mayormente lo que te permite es vender esos metros cuadrados que no los podés usar ahí

04:40y con eso restaurás tu edificio, lo reciclas, le das otro uso y lo podés alquilar, etc.

04:46La verdad.

04:46¿Qué te does?

04:46Por ejemplo, vamos a ver.

04:47Muchas gracias.

04:47Gracias.

04:48Gracias.

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