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Expansión
  • hace 2 días
La inversión en oficinas alcanza los 2.260 millones de euros hasta septiembre, un 90% más. El capital nacional protagoniza un 76% de las adquisiciones, el mayor porcentaje desde 2019.

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00:00Las oficinas resurgen como el ave cénix. Muy cuestionado tras el estallido del COVID,
00:07este negocio ha puesto fin a su travesía por el desierto, con sólidos datos de
00:12contratación y de rentas. Una vez constatado que el teletrabajo no ha acabado con las oficinas,
00:17como apuntaban los más agoreros, la pregunta ahora es si el capital volverá a confiar en
00:22este tipo de activos. Con los datos de los nueve primeros meses en la mano, todo apunta a que así
00:27será, y con el inversor nacional como principal garante. Hasta septiembre, la inversión en oficinas
00:34en España se ha disparado casi un 90%, hasta los 2.260 millones. De esta cifra, un 76% ha sido
00:43protagonizado por el capital español, con Pontecadea, Colonial, MAFRE y ACCIONA a la cabeza.
00:49¿Por qué el inversor local ha sido el primero en salir al rescate de las oficinas? Por varios
00:54factores. Por una parte, los comités de decisiones de estas empresas están en España. Esto hace que
01:00conozcan muy bien la realidad del país y no se dejen llevar por filias y fobias coyunturales.
01:05También les permite identificar el gap entre una evolución saludable de los alquileres y el recelo
01:11de los grandes fondos anglosajones. En definitiva, han sabido aprovechar la oportunidad que implica
01:16nadar a contracorriente.
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