İstanbul Boğazı’nın en gözde yapılarından biri olan, 130 yıllık tarihi Zeki Paşa Yalısı satışa çıkarıldı. Boğaz hattının en özel konumlarından birinde yer alan, 23 odalı ihtişamlı yalı, geniş bahçesi ve görkemli mimarisiyle dikkat çekiyor. https://haberglobal.com/gundem/bogazin-incisi-zeki-pasa-yalisi-ne-kadara-satilacak-491859
00:00Azın incileri diyoruz tek tek sıralanmış rengarenk yalılar boğazdan geçen herkesin gözünü kamaştırıyor.
00:08O yalılardan bir tanesi günlerdir konuşuluyor.
00:11Hemen arkamızdaki Zeki Paşa yalısı günlerdir konuşuluyor.
00:16Çünkü bir kez daha satışa çıktı Zeki Paşa yalısı.
00:19Hatta Türkiye'nin en pahalı konutu olarak da değerlendirilebilir.
00:25Henüz daha pahası biçilmedi ama şöyle Özcan'dan rica edeceğim.
00:30Biraz yalıyı da sizlere göstersin.
00:32Bulunduğumuz nokta zira güzel bir nokta.
00:35O kırmızı sonbaharın rengi sarmaşıklar ve pencerenin çevresine dolanmış sarmaşıklar.
00:42Biraz daha o ihtişamı gösteriyor bu noktada.
00:46Tabi şunu ifade edelim.
00:47Sümeyye Yılancı biz yayını beklerken bu noktada Özcan'la bir hesaplama yaptık.
00:52Yalının vergisini hesapladık.
00:54Yani 4 milyar lira dersek bu yalının değerine henüz paha biçilmedi ama yalının yıllık 8 milyonluk bir vergisi var.
01:03Artık Kasım ayının 30'unda da verginin ikinci taksidi gelecek.
01:06Onu da alacaklara ifade edelim.
01:08Şimdi bulunduğumuz noktada Avrupa yakası burası Rumeli Hisarı.
01:12Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün hemen altı Boğaziçi sahilinin bulunduğu nokta.
01:18Kıyıya sıfır bir yapı.
01:20Aslında bu noktada 130 yıllık bir yalıdan bahsediyoruz.
01:25İç mekanında oldukça fazla sayıda odası bulunuyor.
01:30Kimi kaynakta 64'e kadar çıkıyor içerideki oda sayısı 5 salonu, banyoları ve çok sayıda içeride farklı kullanılamayan alanların da olduğu belirtiliyor.
01:44Yani şunu ifade edelim.
01:46Odaların her biri farklı noktalarda, farklı cephelerde ve odaların aynı anda kullanılamadığı ifade ediliyor tarih boyunca.
01:55Yani 64 odanın hiçbiri eş zamanlı bir şekilde kullanılamamış bu yalıda.
02:02Böyle bir kaynak rivayette geçiyor.
02:05Baktığımız zaman yine 2489 metrekarelik bir alana sahip.
02:11Yani yaklaşık 2,5 dönümlük bir araziye sahip ki bu da Boğaz'ın en geniş arazisi anlamına geliyor.
02:18İstanbul Boğazı'ndaki diğer yalılara baktığımızda 2 ila 6 milyar lira arasında bir fiyat değişikliği görünüyor.
02:25Ama Zeki Paşa yalısı için henüz bir paha biçilemedi.
02:29Zira 2019 yılında bir kez daha satışa çıkmıştı.
02:33550 milyon dolar olarak belirtilmişti o dönem rakam.
02:37Tabii 125 milyon dolarlık fiyatıyla toplamda dünyanın en pahalı 10 evi arasına girmişti bir dönemde de.
02:47Farklı bir tarihte de 125 milyona satışa çıkmıştı.
02:50O dönemde dünyanın en pahalı 10 evi arasına girmişti.
02:54Haliyle bugünkü fiyatı ne kadar olacak, satılabilecek mi, bir kez daha el değiştirecek mi bunları da takip edeceğiz, göreceğiz.
03:03Bir katın yüksekliğini şimdi Özcan'dan göstermesini rica edeceğim.
03:07Yapının ihtişamı zaten bu noktadan çok net bir şekilde belli oluyor.
03:11Gayrimenkul eski eserler ve anıtlar kurulu tarafından tescillendi 1971 yılında.
03:19Haliyle o dönemden bu döneme hiçbir restora yapılamadı.
03:24Duvarlarındaki yıpranmayı, yine pencere kenarlarındaki o eserin işçiliğinin üzerindeki bazı yıpranmaları bu noktadan görebiliyoruz.
03:34Korum altındaki bir eser buradaki Zeki Paşa yalısı 130 yıl önce bu şekilde dizayn edilmişti.
03:45Son Osmanlı padişahı 4. Mehmet'in damadı olan Ömer Faruk Efendi tarafından satın alınmıştı.
03:53Bugün Baştımar ailesinin kaldığı söyleniyor ki çevredeki komşularla da görüştüğümüzde Sema Baştımar'ın ve çocuklarının, torunlarının şu anda yalıda olduğunu ifade ettiler.
04:06Tabii şoförleri var, yalı ile ilgilenen çalışanlar var. Onlar da yalının içerisinde kalıyorlarmış. Bu parantez içerisinde bu bilgiyi de paylaşmış olalım.
04:16Sadece orta katta bir perde gözlemliyorum. Üst katta böyle bir perde yapısı yok.
04:24Tabii pencerelerin genişliği oldukça fazla. Kat yüksekliğinden bahsettim.
04:293,5-4 metrelik bir yüksekliği var katların. İkinci Abdülhamit döneminde Mareşerliğe yükselmişti.
04:37Yani bu dönem Mehmet Zeki Paşa Boğaz'da da bir yalı yaptırmaya karar vermişti.
04:42Ve o dönemde yalı sahibi olmak tabii yine bugünkü gibi itibar güç ve görünürlük anlamına geliyor.
04:49Tabii o dönem Avrupa etkisini de yansıtan bir taş mimariyi tercih ettiler.
04:55Özellikle büyük pencereler var ve manzaraya dönük bir cephe yani batılı yaşam aslında bu noktada biraz daha ön plana çıkarıldığı ifade ediliyor.
05:07İnşası uzun sürmüş bu yalının ve tabii dönemin şartlarına göre de yüksek maliyetli bir yapı.
05:14Türkiye'nin de en pahalı yapılarından bir tanesi hatta en pahalı yapısı olduğu ifade ediliyor.
05:21Özcan bir taraftan da drone görüntüleriyle aslında o yalıya yukarıdan sizler için görüntüledi.
05:29İstanbul'da harika bir hava var dedik bir önceki bültende.
05:33İşte bu yalı da şu anda Boğaz'ın en önemli incilerinden bir tanesi.
05:39Bizler de onu ekrana taşımaya çalışıyoruz.
05:41Ki buradan geçen birçok kişi yalının önünde fotoğrafta çekiyor.
05:46Yalıyı da fotoğraflıyor çünkü günlerdir aslında bu yalı konuşuluyor.
05:51Bir kez daha satışa çıktığı ifade ediliyor ve bu noktada baş tımar ailesi ne kadara satacak bu yalıyı?
05:58Bu da tabii ki merak konusu İstanbul'un Avrupa yakasında olduğunu ifade ettik.
06:04Rumeli Hisarı burası.
06:05Rumeli Hisarı bölgesi.
06:07Kıyıya sıfır bir yapı ve tabii biraz bakıma da ihtiyacı olan bir yapıya benziyor.
06:15En azından onarıma ihtiyacı var ama nasıl onarılır, onarılabilir mi?
06:20Eski Eserler ve Anıtlar Kurulu'nun yapı onarımındaki süreci nasıl işliyor?
06:25Bunlar tabii konunun uzmanları tarafından değerlendirilmesi gereken bir konu ama 1971 yılında tescillenen bir yapı ilk sahibi Zeki Paşa daha sonra yapının birkaç kez elleştirildiği ifade ediliyor ve özel mülkiyete geçtiği biliniyor.
06:42Bugün de özel mülkiyette hala daha ayaksa durmaya tam da Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün altında ayakta durmaya devam ediyor.
06:53Buradan geçen gemileri selamlıyor yurt dışından gelen yük gemilerini ve tabii bu pencerenin kenarındaki o sarmaşıklar da aslında burada bir başka bir hava katıyor yalıya onu da ifade etmek lazım.
07:08Fransız asıllı Leventen, düzeltiyorum, Alexander Valuri'nin yaptığı söyleniyor.
07:16Tabii kesinliği yok ama Alexander Valuri'nin başka eserleri de var. Onlardan yola çıkarak bu kadınıya varıyorlar.
07:24Şimdi şey yalıyı gösteriyorsun gerçekten yaşayan bir yalı. Biz de böyle dinliyoruz bir yandan can kulağıyla.
07:30Sorular da var ama kendi içimizde konuşuyoruz tabii yandan.
07:33Mesela yönetmenim diyor ki Oğuzhan yaşayan var mı? Kaçırdın mı? Söyledin mi sen bu sorunun cevabını vermiş miydin?
07:40Ama söyleyebilirsin tekrar ya da en son ne zaman yaşamıştı? Bilgisine sahip miyiz mesela?
07:46Ben kendi merakımızı gidereceğim. O yüzden sana sorular yönlendireceğim.
07:50Buyur.
07:50Şu anda içeride yaşayan var. Biz zile bastık. Görevliler geldi konuştuk. İçeride yaşlı bir hanımefendinin yaşadığı söyleniyor ki.
İlk yorumu siz yapın