Companhia de Habitação de Cascavel diz que entregará 3 mil casas nos próximos dois anos

CGN - Central Gazeta de Notícias

Transcript

00:00Eu recebo aqui no estúdio da CGN o presidente da Coavel, Beto Guilherme.

00:06Olá, Beto. Seja bem-vindo ao estúdio da CGN.

00:08Muito obrigado. Obrigado pelo convite aí.

00:11É o sonho da casa própria, 15 mil famílias precisando realizar esse sonho aqui na cidade.

00:18E agora a gente tem esses três projetos aprovados já na Câmara de Vereadores para regularização fundiária.

00:25Nessa situação, esses terrenos já são ocupados por famílias ou existe a possibilidade de conseguir contemplar novas famílias em terrenos?

00:38Exatamente nesses três projetos que foram aprovados, nós vamos ter um terreno lá, que é uma faixa de uns 400 metros quadrados,

00:47que a Coavel posteriormente irá fazer algumas casas ali e colocar alguém e morar nesse local.

00:55As outras situações, dois outros projetos que teve, são duas situações distintas.

01:01É um terreno que estava em nome do município de Cascavel, com irregularidade, com invasões, vamos supor.

01:11Esse terreno, então, passou-se, a Câmara aprovou, então, doando esses terrenos para a Coavel,

01:17para que a Coavel agora, então, possa fazer a regularização fundiária para essas famílias.

01:22Então, nós vamos ter um prazo, isso leva um tempo.

01:25E tem outra situação também que a Coa Par, esses terrenos estavam em nome da Coa Par,

01:31a Coa Par passou para o município de Cascavel, que logicamente vem para a Coavel,

01:35e também nós iremos fazer a regularização fundiária dessas famílias.

01:39Por quê?

01:39As famílias hoje, com esses terrenos aí irregulares, com as suas moradias irregulares,

01:44elas não conseguem um financiamento para poder ampliar a casa, não tem qualquer...

01:50Vender, não consegue vender, tem que fazer, às vezes, um contrato de gaveta,

01:54a outra que entra lá também fica irregular.

01:56Esse trabalho, vale a pena lembrar que já vem sendo realizado desde a administração anterior,

02:02já vem havendo, desde o prefeito Paranes, também foi feito bastante regularizações fundiárias

02:08da Coavel exerceu, e ela continua nisso daí.

02:11É um desejo do prefeito Renato Silva, que ele tem como sonho de muita gente,

02:17de ter a casa própria.

02:18Então, ele implantou isso no programa de governo dele,

02:21aqui a gente tentar fazer aí, é um número bastante alto,

02:25claro que a gente está tentando fazer,

02:27mas a gente tem algumas formas que poderíamos chegar aí e fechar as 10 mil moradias em Cascavel.

02:33Para a gente trocar em miúdos e explicar para o pessoal de casa,

02:36a regularização fundiária é a situação de famílias que ocuparam irregularmente um terreno

02:41e agora estão tendo a documentação apenas que está sendo regularizada.

02:47Mas é preciso a gente esclarecer que hoje a regra é bem rígida.

02:51As pessoas não conseguem mais invadir terrenos como antigamente, não é?

02:55Ah, com certeza, né?

02:56Esses terrenos aí, essas famílias têm famílias de 16, 20, até 30 anos que estão lá

03:01e não tinham documento.

03:03Então, nós vamos fazer agora a documentação.

03:06Agora, hoje a pessoa tentar, não, eu vou invadir um terreno

03:09para que amanhã depois a Coavel faça a regularização.

03:12Não, hoje as regras são bem outras, são bem diferentes.

03:16Não dizer que também no passado a regra não era,

03:18mas não tinha talvez uma fiscalização mais intensa.

03:21E hoje a gente vê aí que as áreas públicas, na verdade, também,

03:25elas são bem cuidadas, na verdade, né?

03:27A gente tem o cuidado e sempre está tendo preenchidas, né?

03:32Hoje a gente também está tentando, está levantando mais alguns terrenos aí

03:36para poder fazer habitação.

03:39Não é a intenção tanto da Coavel e tanto do prefeito Renato Silva também

03:43de criar um novo bairro ali, uma nova concentração de moradias,

03:47fazendo lá mil, duas mil moradias no mesmo local.

03:50Não. Então, é utilizar esses espaços públicos que o município tem

03:55em vários locais, em vários bairros da cidade

03:58e fazer ali 100, 50, 60 ou 10 casas ou apartamentos ali que seriam colocados.

04:04Então, as pessoas, você bem colocou,

04:08não pense em invadir uma área hoje para estar regularizando lá,

04:11porque não será possível fazer isso, não.

04:13Esses 36 terrenos dos quais a gente começou falando,

04:17que foram aprovados aí nesses dois projetos de lei,

04:20ambos ficam na região norte da cidade,

04:24ficam no Cascavel Velho.

04:25No Cascavel Velho.

04:26Na verdade, ficam no Cascavel Velho.

04:28Em loteamentos do Cascavel Velho.

04:30Agora são 36 terrenos.

04:32Quais são os projetos da prefeitura para conseguir, então,

04:36resolver esse déficit habitacional?

04:39Já existe algum projeto concreto

04:41para direcionar essas famílias para alguns locais?

04:44Então, veja bem, hoje nós temos um cadastro ativo lá na Coavel de 13 mil famílias.

04:51Então, nós temos aí algumas construções, nós temos aí algumas construções que estão sendo feitas.

04:58Nós temos lá 128 moradias lá no Conjunto Pavo de Mel,

05:03que vai ser também para colocar algumas famílias que estão lá no Melis,

05:07estão numa área totalmente irregular, numa área verde,

05:09que não pode, numa área ambiental, que vão ser colocadas lá.

05:12Essas famílias já estão pré-cadastradas para ser alocadas naquele local.

05:17Nós estamos construindo mais 198 unidades, se não me engano,

05:25lá no Siena, são apartamentos,

05:28que as famílias já fizeram o seu cadastro e vai haver o sorteio para estar colocando lá.

05:34Nós temos mais agora, que foi aprovado também,

05:37já no passado a Câmara aprovou a doação de mais quatro áreas,

05:41que agora nós já fizemos a publicação do edital para fazer o chamamento público.

05:47Como é que funciona o chamamento público?

05:49As construtoras que têm interesse,

05:52então, é pelo programa Minha Casa da Minha Vida isso,

05:55só que ele vai ser controlado, gerenciado pela Coavel,

06:00as construtoras têm que apresentar o projeto de construção dessas moradias,

06:04nesse terreno, e tem uma série de pontuações que a construtora tem que fazer.

06:11Não é nós que vamos fazer o projeto,

06:13a construtora que vai elaborar o projeto.

06:15Então, no dia 13 de dezembro,

06:18agora vai ocorrer o chamamento dessas construtoras

06:21que deverão apresentar suas propostas.

06:23Ali nesse dia, elas serão classificadas, tem a formularização,

06:27da que mais pontuar, mais oferecer benefício para o montuário,

06:33para aquela pessoa que interessa.

06:34Desde assim, o apartamento lá tem que ter 48 metros quadrados no mínimo,

06:39um exemplo, mas a construtora resolve fazer 55 metros quadrados,

06:45oferecendo algo mais.

06:46Isso vai pontuando.

06:47Ela vai fazer uma área de lazer, uma outra pontuação,

06:51e assim por diante, então, ela tem que oferecer.

06:53A faixa, para a pessoa adquirir isso daí,

06:58é uma renda de R$2.850.

07:02Então, vai se classificando por essa faixa aí que vai se classificando.

07:07Então, nós vamos ter mais 600 unidades disso aí.

07:10Depois, nós temos um outro prédio também,

07:11que já está, que também deve entrar na licitação agora,

07:15já foi publicado, que a gente chama ele o prédio do servidor.

07:19Na verdade, ele não é só para o servidor público, ele tem um nome.

07:24Vai ter a preferência para um servidor público, mas é o nome servidor.

07:27Também as pessoas essas que estão no cadastro da Coavel irão entrar lá.

07:33Aí a gente já citou três iniciativas que gerariam cerca de mais de 800 imóveis.

07:40aqui em Cascavel, nesses três exemplos que o senhor trouxe para 98,

07:44em um cento e tantos, em outro e 600 nesse projeto agora,

07:50que vai ser anunciado no dia 13 de dezembro, a empresa construtora.

07:54Já ajuda, é um respiro.

07:57Existe algum prazo para construção que a gente pode dar para as pessoas?

08:02Olha, a Prefeitura de Cascavel, a Coavel, vai entregar X imóveis até julho do ano que vem,

08:09até dezembro do ano que vem.

08:10Tem um prazo e uma quantidade para a gente falar?

08:14Nós temos algumas casas agora que deverão entregar,

08:16que é essa do Favio de Mel, são 130 unidades lá,

08:20que a gente tem a previsão para entregar em fevereiro, março,

08:23aí está entregue essas casas.

08:24E essas outras que eu estou te falando, ela tem um prazo.

08:27Então, é esse novo chamamento dessas 600 que a gente vai fazer,

08:31as empresas, depois desse dia, a construtora for classificada,

08:37ela tem até seis meses para apresentar o projeto e dar início da obra.

08:45E depois disso, ela tem 18 meses para concluir a obra,

08:51para fazer a entrega do imóvel, então, para o mutuário.

08:55Então, eu acredito aí que, num prazo de 24 meses, aproximadamente,

09:00em dois anos aí, a gente vai estar entregando algumas moradias

09:05para os mutuários aqui de Cascavel.

09:08E nós temos também, logo que eu assumi a Coavel,

09:12eu estive em Curitiba, visitando o Jorge Lange,

09:17que é o ex-vice-prefeito, nosso cascavelense,

09:19que hoje é o presidente da Coapar.

09:21E logo depois disso, o Jorge também veio aqui,

09:24fez uma visita a Cascavel, o prefeito Renato Silva,

09:27e apresentou alguns projetos.

09:29Então, nós devemos ter mais algumas notícias aí,

09:32anunciadas tão breve, quem sabe até esse mês ainda,

09:36com a vinda do Jorge aqui em Cascavel,

09:38e nós, hoje, nós apresentamos algumas áreas para a Coapar

09:42para que possa estar desenvolvendo junto,

09:45porque o governo do Estado,

09:48hoje, tem um benefício ainda para essas casas.

09:52O governo do Estado, hoje, está oferecendo

09:5420 mil reais de bônus para as pessoas.

09:58Então, nós vamos tentar fazer essas casas junto com a Coapar

10:01para pegar esse bônus também do governo do Estado.

10:05E nós também estamos ali brigando com o prefeito Renato Silva,

10:09tentando ver se Cascavel também, quem sabe,

10:13possa colaborar com um bônus aí para ajudar na entrada.

10:16Porque a maior dificuldade que o mutuário tem hoje

10:19de conseguir a casa própria é ter o valor para entrar.

10:22E porque depois do financiamento,

10:24ela consegue se pagar, está trabalhando,

10:26vai conseguir pagar tranquilamente.

10:28Agora, eu vou te perguntar do desafio

10:30que é tentar fechar essa conta, né?

10:32Porque Cascavel é uma cidade que cresce muito rápido.

10:36A gente vê 4, 5 mil moradores a mais a cada ano

10:39aqui na cidade.

10:41Então, essa é uma questão crônica

10:43que a gente tem que aprender a lidar

10:45e nunca parar de construir casa.

10:47É, com certeza.

10:48Isso daí, do jeito que vem o crescimento de Cascavel,

10:51o que a gente está vendo pelos próximos anos,

10:53eu posso falar,

10:54pelos próximos 10 anos aqui,

10:56é muito rápido o nosso crescimento.

10:57Você vê, falava há pouco tempo aqui,

11:01340 mil, nós já estamos em 370 mil habitantes.

11:06Então, você vê que 30 mil habitantes,

11:0810% praticamente,

11:09aumentou em dois anos,

11:11em um ano e pouco,

11:12aí vem aumentando a população.

11:14E a gente vê um crescimento muito grande

11:15com as cavernas.

11:16Então, a construção,

11:17a preocupação com a moradia

11:19não vai parar nunca, na verdade.

11:22Você não vai conseguir zerar o déficit habitacional.

11:25É muito difícil isso.

11:26e a gente tem que aproveitar

11:28esse plano que tem,

11:30esse programa do governo

11:31que existe do Minha Casa Minha Vida,

11:33que dá,

11:34que é a condição de financiamento da casa

11:36pela Caixa Colão,

11:38que a gente tem que aproveitar.

11:39Esse bônus também tem.

11:40Hoje, o que a gente vê

11:42é uma facilidade também,

11:43é essa forma que tem.

11:45A gente, no município,

11:47nós temos áreas aí

11:48que a gente, daqui a pouco,

11:49também, como a gente está oferecendo

11:51essas áreas para coapar,

11:53para, daqui a pouco,

11:54fazer um chamamento público,

11:56nós também podemos oferecer,

11:57abrir mais outras,

11:59que tem outras faixas também,

12:00entendeu?

12:01Não é só aí de dois salários mínimos.

12:03Tem de dois,

12:03tem de quatro salários mínimos,

12:05e depois você pode ir abrindo

12:06até mais,

12:07até acima.

12:07Se não preencheu esse critério

12:10de quatro salários,

12:10que é uma outra faixa

12:11que tem de quatro salários mínimos,

12:13você vai liberando

12:14para cinco,

12:15para seis,

12:15para oito,

12:16até dez salários mínimos

12:17para a pessoa ter a sua casa própria.

12:19Beto, muito obrigado

12:20pela tua participação

12:21aqui no estúdio da CGN.

12:22Eu que agradeço,

12:24e isso é sempre à disposição,

12:25quando precisar,

12:26que a gente puder estar colaborando aí,

12:28passando informação

12:29para o público.

12:30Maravilha, muito obrigado.

12:31Muito obrigado para você também,

12:32que acompanhou essa entrevista.

12:34e isso é mineiro.

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