Meclisin gündeminde bu hafta yine önemli düzenlemeler olacak... Vergilere dair yeni kararlar bekleniyor. Araç alım satımında, emlakta beklenen değişiklikler ne? Bu adım neden atılıyor? Ekonomist Muhammet Bayram değerlendirdi.
00:00İçtiğimiz günlerde zaten Maliye Bakanlığı bununla alakalı günlük hasılat sayınları yapmıştı.
00:05Ve özellikle kuyumculuk, doktor ve özel sağlık kuruluşlarının burada çok az vergi ödediği ortaya çıktı.
00:11Özellikle kuyumcuların yani aylık saygı cumhuriyet altını parasına dükkandan işettiği ortaya çıktı ki
00:17yani kuyumcuların kendi vitrinleri sayılmış olsa milyonlarca liralık bir orada servet oluşturuyor.
00:22Yani buradaki servetten tabi vergi alınması durumun söz konusu değil ama bu meslektekilerin daha az vergi ödediği ortaya çıktı.
00:29Şimdi bu düzenlemeyle işte sizde bahsettiğiniz kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, ikinci el araç ve taşınma ticareti yapanlar
00:37harç tutarları burada yıllık 10 bin ile 50 bin TL arasında değişecek Meltem Hanım.
00:43Büyük şehirlerde bunlara faaliyet gösteriyorsa iki katına kadar artılabilecek.
00:46Tabi net rakamlar değil meclis gündemine gelecek.
00:49Mecliste burada tekrar bir azaltım yapılabiliyor.
00:52Ve toplamda şu haliyle yıllık 4,5 milyar liralık bir gelir elde edilmesi planlanıyor.
00:57Sadece işletme ruhsatı için.
00:59Yani kuyumcular artık vergi haricinde yıllık bir de harç ödeyecek.
01:04Bu vergi kaçırmanın önüne geçme amacıyla yapılan bir düzenleme anladığım kadarıyla.
01:08Hem öyle Meltem Hanım hem de yani orada günlük hasılat tespiti yapılmış olsa da işte doktorlara gidildi.
01:14Doktorla muayenesine oturuldu.
01:16Günlük kaç tane hasta geliyor bakıldı.
01:18Ona göre bir aylık toplam elde edebilecek gelir ortaya çıkartıldı.
01:22Ama bu yeterli görülmemiş olmalı ki özellikle işte kuyumcu, ikinci el taşı satışı yapan işte ayaklı galerici dediklerimiz de var.
01:30Burada belgeleri var ama ne kadar alım satım yaptığını bilmiyoruz.
01:34Ondan dolayı işte 10 bin lirayla 50 bin lira arası değişen bir tutarda yıllık harç ödeyecekler.
01:40Bu vergi ayrıca verecekler.
01:42Yani gelir vereksi, kurumlar vereksi ayrıca olacak Meltem Hanım.
01:45Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırılacak.
01:51Burada tabii bir isna vardı.
01:54İşte bir kere tescil edildiyse bu alım satınları satış ve devir işlemlerinde herhangi bir harç alınmıyordu.
02:00Artık şu anda harç alınacak.
02:01Bu da ek bir getiri sağlayacağını bekliyoruz.
02:05Bu işlemlerden satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmak kaydıyla nisbi noter harcı alınacak.
02:13Aslında bu ikisini birlikte değerlenmek gerekiyor Meltem Hanım.
02:16İşte sıfır ve ikinci araç satışlarında binde iki oranında harç tavsiye edecek.
02:20Şimdi artık vatandaş gittiğinde notere araç alım satımı yaptığında burada mutlaka bir binde iki oranında bir vergi ödeyecek harç.
02:29Bu da bin liradan az olmayacak.
02:31Şimdi biliyorsunuz bir ticari işletmenin her yaptığı faaliyet vergiye konu edilebiliyor.
02:37Ama siz bir şahıssanız ve işte ayaklı galerici olarak ibadet ettiğimde de bir vatandaş belki de memur ama yılda meslek edinir gibi bunu üç defa dört defa araç alım satımı yaptı.
02:49Bunun bir sayısı yok.
02:50Bu aslında verginin konusuna girmesi gereken bir şey.
02:53Yani üzerinden gelir vergisi alınması gereken bir şey.
02:56Tabii Maliye Bakanlığı yetkilileri bunu tespit ettiği zaman mutlaka bunun üzerinden vergi tahsil ediyor.
03:00Yüzde kırka varan ama tespit edilemeyen durumlarda olduğu için artık bu araç alım satımlarda aracın değerinin binde ikisi kadar bir harç alınacak her seferinde.
03:11Hani biz gittiğimizde ev alım satımlarına tapu harcı ödüyoruz ya binde iki oranında toplamda binde dört.
03:17Karşılıkta binde ikisiz binde iki ben toplamda binde dörtlük bir tapu harcı ödüyorduk.
03:21Artık araç alım satımlarında bu var.
03:23Yani şu anda 2024 yılında değerlendirdiğimizde on milyon araç satışı gerçekleşmiş Meltem Hanım.
03:29Yani bunun çok az bir kısmı ticari işletmelerin.
03:32Diğeri hep şahıs ve on milyon aracın satışı dikkat edildiğinde binde ikilik bir düzenleme ve bin liradan az olmamak şartıyla.
03:41Yani binde iki hesaplandı belki bin liradan aşağıya geliyor.
03:44Ama bin liradan aşağı olsa bile harç bedeli en az bin lira alınacak.
03:48Toplamda buradan on üç milyar liralık bir gelir elde edilmesi planlanıyor.
03:53Hazineye ek gelir.
03:54Ekonomiyi canlandırma kamerası.
03:56Evet.
03:56Gayrimenkul satışında yanlış beyanda verilen yüzde yirmi beş oranında ceza bir kat arttırılacak.
04:03Sanırım çok.
04:05Evet yani Meltem Hanım biliyorsunuz burada gayrimenkul satışlarında bir beyan usulü var.
04:10Ve tapuya gittiğinizde ya da noterde bu işlemi yaptığınızda raiç beyan isteniyor.
04:16Raiç gayrimenkulün değerini belli eden, belediyeden alınmış raiç beyan formu var.
04:22raiç beyan formuna göre bu satış bedeli raiç'den aşağı olamaz deniyor.
04:26Notere gittik.
04:28Ben ikimiz aramızda anlaştık.
04:30Ben diyorum ki yüz bin lira olacak.
04:32Ama belediyeden aldığımız raiç form varsa eğer orada yüz elli bin lira yazıyorsa yüz elli bin lira aşağı yapılamıyor.
04:38Ve bununla beraber bu olsa bile işte normal değeri iki milyon lira.
04:43Ama biz kendi aramızda anlaştık.
04:45Raiç'te yüz elli bin lira gözüküyor.
04:47Şimdi burada inanılmaz bir vergi kayıp kaçağı var.
04:50Yani aradaki bu örnekten gidecek olursak bir milyon sekiz elli bin liralık bir fark var.
04:55Önceden bu bir milyon sekiz elli bin liranın yüzde yirmi beşi oranında bir ceza alınıyordu.
05:00Artık bu kaldırıldı.
05:02Dörtte biri değil.
05:03Bunun yerine birkaç ceza gelecek Meltem Hanım.
05:05Yani ben bu yaptığımız işlemde bir milyon sekiz elli bin liralık bir vergi kaçırdıysam
05:11bunun bir kat daha vergi cezasını ödeyeceğim.
05:14Toplamda iki katlık bir ceza ödemiş olacağız.
05:17Mesken kira gelirlerinde emekliler dul ve yetim aylığı alanlar hariç gelir vergisi istisnası kaldırılacak.
05:25Evet burada bu sene kırk yedi bin liraydı Meltem Hanım.
05:29İki yirmi beş yılı mesken kira gelirini elde edilen gelirlere uygulayacak istisna.
05:34Yani devlet diyordu ki işte emekliler dul ve yetim aylığı alanlar hariç bir ev kiralıyorsanız mesken kiralıyorsanız toplam yıllık bedeli kırk yedi bin liraya aşmıyorsa ben sana vergi almıyorum diyordu devlet.
05:49Yani kırk yedi bin liraya kadar herhangi bir vergi ödemiyordunuz yıllık toplam gelir vergisinde.
05:54Bu tabii küçük şeyler için geçerli yani büyük şeyler neredeyse bu bir aylık bedel.
05:57Şimdi artık bu bedel kaldırıldı istisna.
06:00Ne olursa olsun bin lirada kazanıyor olsa iki bin lirada kazanıyor olsa aylık toplamda elli bin lirada kazanıyorsa yıllıkta mutlaka bir vergi verecek.
06:09Bu istisna ortadan kaldırıldı.
06:10Bununla da ilgili ciddi bir şekilde yani özellikle 70 milyar liraya yakın bir gelir elde edilmesi bekleniyor.
06:17Mesken kira gelirleriyle beraber aslında burada bir de işte basit usulde beyan ve götürü usulde gerçek usulde beyan ve götürü usulde beyan vardı Meltem Hanım.
06:26Yani siz bir ev sahibisiniz giderlerinizi sıralıyorsunuz.
06:29İşte aidatımı verdim apartman giderleri oldu.
İlk yorumu siz yapın