恶霸租客欠租金搞破坏   槟城房东欲哭无泪   律师授招对付 - video Dailymotion

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新闻报报看 | 最近有一宗发生在槟城的真实案例，女房东杨小姐向《中国报》投诉，自己把房子租给一名租客长达一年八个月，但对方后期不但拖欠租金，甚至在没有通知的情况下擅自搬离，只留下一间满目疮痍的“鬼屋”，让她欲哭无泪。（主播：颜江瀚、林晓倩）

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00:00看影片之前提醒你热点网站还有更多内容

00:03在租房的时候呢不少房东最担心的莫过于遇上恶霸租客

00:10就是那种用长期拖欠租金又拖欠水电费甚至会恶意破坏你的房子

00:16把好好一个家搞得乱七八糟损失惨重

00:21那最近有一种发生在槟城的真实案例

00:24这个女房东杨小姐呢就告诉中国报她投诉了说自己把房租给了一个租客

00:30长达一年零八个月

00:32但是对方后期呢就拖欠租金甚至在没有通知的情况下呢擅自搬离了

00:38只留下一个满目疮痍的鬼屋给她

00:41她看了简直是欲哭无泪啊

00:44那到底这间出租出去的房子经历了什么可怕的破坏

00:49马上来看照片

00:50那原本完好的柜子现在就像废弃的木板完全无法再使用

00:56房间里不管不管是床入衣橱还是房门都已经是发黄发黑

01:01不知道的还以为是哪个贫民窟的住家

01:04那至于厨房和卫生间就更夸张了

01:08雪白的墙壁变成了黑墙

01:11厨房的柜子就像刚刚经历地震一样全都垮了海生锈

01:15厕所和门外的走廊也堆满了一袋袋的脏衣服还有杂物

01:20阻挡邻居出入

01:22简直就是把屋主的家当成了垃圾回收厂一样啊

01:26那屋主杨小姐说呢

01:29这个不负责任的租客到现在还拖欠她两个月的租金

01:33以及一千令吉的水电费还没还

01:35然后她透过WhatsApp尝试追讨这个租金的时候呢

01:40对方反而语言攻击和威胁她

01:43这个租客就犯话说她背后有人撑腰

01:46又说她跟某某某某政党的领袖关系怎么怎么好

01:50还说如果你报警的话呢

01:51她会找人来暴力伺候

01:54让杨小姐呢受到了极大的心理困扰加经济损失

01:58那这名杨小姐就无奈地说

02:01对方只是口头上说要搬走

02:04但是屋子里都是她的东西

02:06为了保护自己的权益

02:08杨小姐最后在上个星期日向警局报案

02:11目前警方已经在她的屋子门前

02:14张贴七天内必须搬走的告示

02:17然后靠上了锁链

02:18屋主需要等到七天之后再咨询警方的意见

02:22以采取下一步的行动

02:24而杨小姐说

02:25从她二号张贴搬迁通知到现在

02:29对方还是没有任何的动静

02:31租屋如果你遇到了这个恶霸租客

02:36那屋主除了报警还有没有其他方法呢

02:39可以对付这些无法无天的租客呢

02:41职业律师卢介生就告诉中国报

02:44遇到这样的恶劣情况呢

02:46屋主可以选择走法律途径

02:48保护自己也保护产业

02:50他说如果遇到拖欠租金又赖死不走的这些租客

02:54房东可以透过律师向法庭申请停令

02:57以便在合法进屋的情况下清空单位

03:01不过这名律师也提醒

03:02要是租客欠了三个月的租金

03:05并且还遗留物品在房子内

03:07房东不能够强行赶走租客

03:10或者擅自处理对方的财务

03:13否则可能会被租客起诉

03:15他说房东可以先发出书面租金追讨通知

03:19要是对方不回应的话将会有利于屋主采取后续的法律行动

03:24另外房东也可以申请法院驱逐令

03:27允许法官扣押租客的动产

03:30作为拖欠租金的保障

03:32杰租金的保障

03:34与萢台

03:37允许法官扣押租金的保障

03:40准备

03:42十字

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