00:00Générique
00:00Bonjour à tous, bienvenue, 7 minutes chrono sur TL7, chaque jour la parole personnalité du département de la Loire.
00:20C'est une personnalité du monde économique que j'ai le plaisir d'accueillir aujourd'hui.
00:23Le président de la CAPEB Loire, Adrien Dessailly, la CAPEB, l'organisation qui représente les artisans du bâtiment dans le département.
00:30La CAPEB qui porte un projet ambitieux de nouveau siège, ça s'appelle Le Coeur, c'est au cœur du quartier du Technopole à Saint-Etienne.
00:37On va en parler avec vous Adrien, bonjour, bienvenue.
00:39Bonjour, merci, c'est vrai.
00:40Alors la CAPEB Loire, on va d'abord rappeler ce que c'est, combien d'artisans vous représentez dans le département.
00:44Bien sûr, CAPEB Loire, donc l'organisation professionnelle du bâtiment, artisans ETPE du bâtiment, 800 adhérents à peu près au niveau de la Loire,
00:53on est sur 9000 niveaux régional et presque 62000 niveaux national, ce qui fait que c'est la plus grosse force patronale du pays
00:59et notamment la plus grosse force professionnelle du bâtiment.
01:02Quelles sont vos missions, vous en tant que président de la CAPEB Loire ?
01:05C'est-à-dire représenter, combattre sur certains défis, on l'a vu pour la main prime rénov' il y a quelques semaines ?
01:10C'est ça. Nos missions, c'est défendre, promouvoir et représenter l'ensemble des entreprises du bâtiment,
01:16que ce soit des électriciens, des maçons, des plombiers, des bardeurs, etc.
01:19C'est vraiment l'ensemble de tout ce qui peut toucher les métiers du bâtiment.
01:23Donc défendre tous les droits au niveau des députés, des sénateurs, des ministres au niveau national, etc.
01:31Représenter nos entreprises dans les instances, dans les mandats, que ce soit la caisse des congés payés, les médecines du travail, etc.
01:38Et promouvoir nos métiers, donc aussi bien tout ce qui est formation, apprentissage, etc.
01:44On est vraiment au cœur des métiers du bâtiment.
01:47Alors difficile, j'imagine, de faire une généralité parce que ça représente énormément de métiers,
01:50mais comment se portent les artisans du bâtiment aujourd'hui ?
01:53Comment se portent les petites entreprises du bâtiment ?
01:55Les voyants ne sont pas vraiment au vert en ce moment.
01:57On le voit notamment sur les carnets de commandes qui se réduisent de plus en plus,
02:01sur les flux de trésorerie qui sont de plus en plus tendus.
02:03Et j'avouerais qu'avec les incertitudes politiques du moment...
02:08Ça, ça impacte vraiment le marché ?
02:10C'est-à-dire qu'on se rend compte qu'il y a une commande publique qui est peut-être en berne, etc.
02:12C'est ça, ça a un peu impacté dans tous les sens.
02:14Aussi bien, tout à l'heure, on parlait de MaPrimeRénov'.
02:16Donc pour les particuliers qui sont dans l'attente du futur budget de 2026,
02:23comment ils vont être mangés ou pas ?
02:24Comment ils vont avoir le droit à telle et telle aide sur MaPrimeRénov'.
02:28Donc tout ça, tant qu'on n'a pas des budgets concrets et efficaces derrière,
02:33les particuliers qui sont dans l'attente, qui eux ont les aides, sont dans l'attente.
02:37Ils ne vont pas lancer des budgets, des travaux qui ne pourront ne pas rémunérer derrière,
02:42qui ne pourront pas payer.
02:44Et aussi bien la commande publique sur ceux qui font la commande publique
02:47ou des bailleurs collectifs, etc.
02:48Alors, l'actualité, la grosse actualité qui va marquer les prochains mois,
02:52les prochaines années de la Cap-et-Bloir, c'est la volonté de créer un nouveau siège.
02:55Je le disais au Technopole à Saint-Etienne.
02:56Vous allez lancer dans quelques semaines les grands travaux de ce bâtiment
03:01que vous avez appelé Le Coeur.
03:02On y reviendra.
03:03Le Coeur avec CH, Le Coeur Choral.
03:06Pourquoi avoir choisi de lancer la création d'un nouveau siège ?
03:10En fait, ça fait déjà deux ans qu'on y travaille dessus.
03:12Parce qu'un projet comme ça, on est sur un projet quand même à 10 millions d'euros,
03:15qu'on a décidé de mener nous-mêmes du début jusqu'à la fin.
03:20Ça ne se fait pas en quelques mois, en quelques semaines.
03:21Ça fait deux ans qu'on est sur le projet.
03:24Guillaume Freiner, notre administrateur, a pris le leadership sur ce projet.
03:29Je l'en remercie parce qu'il fait un travail énorme.
03:32Il fait un travail énorme parce qu'évidemment, tout ça, c'est en plus de son activité.
03:35Comme l'ensemble des administrateurs de la Cap-et-Bloir, moi, il est inclus.
03:38Donc, c'est un projet homemade, c'est-à-dire que c'est réfléchi, monté en interne.
03:42C'est ça, c'est réfléchi, monté en interne.
03:44C'est venu du principe qu'en fait, notre bâtiment, notre locataire,
03:49on avait un locataire qui était l'école de la deuxième chance, a dû partir pour diverses raisons,
03:53notamment un manque de place pour leurs cours.
03:58On s'est posé la question de dire, OK, on doit évoluer, notre bâtiment est peut-être un petit peu vieillissant,
04:05peut-être pas, c'est à l'image de notre organisation.
04:08Et tout ça, tout cumulé, on s'est posé la question de dire, pourquoi pas, on ne referait pas un bâtiment complet.
04:15Donc, deux ans de réflexion, un groupe de travail qui a été créé,
04:20des architectes qui ont été choisis, des bureaux d'études pour nous accompagner, etc.
04:23Donc, deux ans de réflexion pour sortir un bâtiment qui, maintenant, les plans sont ficelés.
04:30Notre moyen de financement est calé.
04:33Donc oui, en effet, il va sortir dans quelques semaines, quelques heures.
04:36Alors, la particularité, il y en a plusieurs.
04:38C'est un bâtiment qui servira à d'autres structures que la vôtre,
04:41c'est-à-dire qu'il hébergera évidemment la Cap-et-Bloir, mais il est bien plus grand que vos besoins.
04:46C'est-à-dire que la volonté, c'est de louer, de proposer à d'autres l'occupation des lieux.
04:51C'est ça, c'est un bâtiment qui va faire 3500 m² sur quatre étages avec un joli rooftop au dernier étage.
04:58Nous, on va prendre à peu près 20% du bâtiment.
05:00Donc, l'idée, le reste, c'est de le louer, de le vendre, tout simplement en plateau de bureau.
05:05La grosse particularité de ce bâtiment, et on l'a voulu ainsi, c'est pour ça aussi,
05:09ça fait deux ans qu'on y réfléchit dessus,
05:11c'est qu'on veut que ce soit un bâtiment qui soit à notre image, à l'image de notre organisation.
05:16Ça veut dire qu'on veut qu'il ait une âme artisanale.
05:18Quand je parle d'âme artisanale, c'est vraiment du début jusqu'à la fin,
05:22pas uniquement dans le choix des entreprises qui seront évidemment adhérentes capables
05:25pour la réalisation des travaux,
05:26mais on veut aussi que, sur le montage du projet, sur le financement du projet,
05:31on veut que l'ensemble de nos adhérents puissent y profiter, puissent y participer.
05:36Alors justement, le montage du financement, c'est plutôt original, a priori,
05:41c'est-à-dire qu'il y a un appel à contribution.
05:43Expliquez-nous le montage et le financement du site.
05:45C'est ça. Pour garder cette âme un petit peu artisanale, on a décidé de tout faire nous-mêmes.
05:50Et au niveau du financement, on souhaite que nos adhérents,
05:54même d'autres entreprises qui n'adhèrent pas forcément à la KPM,
05:57mais qui gardent le même esprit, la même envie, la même motivation que nous
06:02sur l'âme de ce bâtiment, puissent y accéder.
06:05Donc on va leur proposer de faire des émissions d'obligation.
06:08Donc en gros, par tranche de 5 000 euros, ils pourront participer au financement de ce bâtiment
06:13qui sera, ces 5 000 euros, ces obligations seront rémunérées de 3% à l'année.
06:19Une manière de dire, la symbolique est forte, c'est-à-dire le bâtiment est à nous,
06:22le bâtiment est un bâtiment d'artisan pour les artisans, par les artisans, avec les artisans.
06:26C'est ça. On aurait pu tout simplement se faire acheter le tainement,
06:29prendre notre argent, partir, revenir une fois que le bâtiment sera fini avec nos locaux,
06:33mais on aurait perdu la mainmise sur tout, aussi bien sur l'image du bâtiment,
06:38sur son âme, qui est hyper importante pour nous, je pense que vous l'avez compris,
06:41et en même temps, sur le choix des entreprises, etc.
06:43On ne voulait pas vraiment voir les grandes, grandes entreprises venir sur notre bâtiment,
06:49le bâtiment de l'AKPF, le bâtiment des artisans.
06:52L'AKPF, ça a toujours été la maison des artisans et des entreprises.
06:56Tous nos adhérents, nos administrateurs se sentent bien quand ils viennent chez nous,
06:59on partage, on échange, c'est notre âme, on a voulu vraiment garder cet âme-là.
07:03Alors, il nous reste 12 secondes, on va en prendre un peu plus pour expliquer le nom,
07:06le cœur, donc CH pour cœur. Pourquoi appeler ce bâtiment Le Cœur ?
07:11Oui, Le Cœur, c'est toute une symbolique qui va autour, il y a plusieurs raisons.
07:15Non seulement, Le Cœur, c'était le nom d'un des premiers,
07:19enfin pas forcément premier, mais un des anciens présidents de l'AKPF.
07:23Le cœur, le bâtiment où on est actuellement, était une ancienne église polonaise,
07:28il y a très très très longtemps, qui a été retransformée en bâtiment,
07:31bien avant nous, en bâtiment tertiaire.
07:34Et puis Le Cœur, c'est aussi un petit clin d'œil à notre ancien secrétaire général,
07:39qui est décédé d'une longue maladie en 2020,
07:42qui était, pendant 20 ans, qui a été secrétaire général,
07:45qui avait aussi cette âme-là, c'était plus qu'un secrétaire général,
07:49c'était vraiment quelqu'un qui avait l'âme artisanale.
07:51Et je pense que quand on travaille à l'AKPF,
07:53on le voit sur l'ensemble de nos collaborateurs,
07:55ce n'est pas qu'un métier.
07:58Il y a vraiment l'âme toute, il y a l'état d'esprit qui va avec.
08:02On sait que nos clients, nos adhérents, ce sont des artisans.
08:07Être artisan, ce n'est pas comme être un chef d'entreprise standard, on va dire.
08:11Être artisan, c'est donner de l'amour dans son métier,
08:15donner de l'amour dans son entreprise.
08:16Et nos collaborateurs, il faut forcément, c'est presque la famille.
08:21C'est presque la famille.
08:22Et Gilles, c'était vraiment un très bon ami à moi.
08:25C'était vraiment quelqu'un de généreux.
08:27Il s'est vraiment donné à fond là-dedans.
08:29C'était un artisan, l'artisan des artisans, on pourrait dire.
08:32Et il faisait partie d'une chorale qu'on appelait le cœur des hommes.
08:36Et c'est pour ça qu'on a voulu aussi lui rendre cet hommage
08:38pour encore le remercier, encore une fois,
08:40de tout ce qu'il a fait pour notre belle CAPEM.
08:42Merci beaucoup, Adrien Nessailly,
08:44pour cette présentation du cœur de l'AKPF,
08:46le projet Ouverture prévu quand ?
08:49Les émissions d'obligation partent à partir de cette semaine.
08:54On se donne, allez, six mois pour vraiment récupérer l'ensemble
08:57de ce qu'on a besoin.
08:58Et tout de suite derrière, on relance.
08:59Si on peut relancer avant, évidemment,
09:00on a le permis de construire, il est affiché,
09:02il a été validé, il a été accordé.
09:04Donc, dès qu'on peut, on lance les travaux.
09:06Donc, un an et demi, dans deux ans, vous serez venu.
09:08Sur un an et demi de travaux, donc on espère que d'ici deux ans,
09:11qui, en même temps, fera la fin de mon mandat,
09:13mon troisième mandat de président de l'AKPF,
09:16on puisse faire une belle fête pour fêter mon départ.
09:20Je ne sais pas si c'est...
09:21Et l'inauguration du lieu.
09:22Et l'inauguration de notre bâtiment.
09:24Allez, merci beaucoup, Adrien Nessailly,
09:25président de l'AKPF,
09:26d'être venu nous voir aujourd'hui.
09:27Je vous retrouve demain à même heure sur TL7.
09:29À demain.
