Suriyeliler ülkesine dönmeye başladı; konutta beklenen olmadı!

Haber3.com

8 Aralık 2024'te Esad rejiminin devrilmesi sonrası Türkiye'deki 500 binden fazla Suriyeli ülkesine dönüş yaptı. En fazla Suriyeli sığınmacının yaşadığı ikinci şehir olan Gaziantep'te, boş ev sayısı artmasına rağmen kira fiyatlarının düşmediği belirtildi.

Transcript

00:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.

00:30İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:29İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:31İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:33İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:35İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:37İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:39İzlediğiniz için teşekkür ederim.

01:41Bu sebebi bir kısmı dairelere talep olduğu için.

01:45Hani biz biraz yaşlılarımız var.

01:47Yaşlılar mesela müstakil evlere inip çıkamıyorlar.

01:51Sobalı evlere hani müstakilere tercih etmiyorlar.

01:55Dairelere, dairelere tercih ediyorlar.

01:57Dairelere tercih ettiklerinden dolayı da bu biraz kiralarda artış oluyor.

02:02Suriyelerin gitmesi bir süre mesela kira artışlarının biraz önüne geçti.

02:08Ufak artışlar halinde zam oldu.

02:12Geçen yıllara baktığımızda bir süre o şekilde devam etti.

02:18İkinci bir nedenimiz şu anki yeni evli çiftlerimiz genelde hepsi daireye talep ettikleri için

02:25ondan dolayı kiralarda yani az da olsa artış var.

02:32Dairelerin biraz yükselmesinin sebebi maliyetlerin yüksek olması.

02:37Geçen sene 2-2,5 milyon olan bir dairemiz bu sene ortalama 3 milyonu buldu.

02:443-3,5 milyonu buldu.

02:46Yani Suriyelerin gitmesi piyasada biraz sakinlik oluşuyor.

02:52sakinlik olduğunda da hani daireler fazla yükselmez.

02:56Kira artışları olmaz.

02:58Bir süre bu şekilde devam eder.

02:59İleriki zamanlarda dairelere talep olursa yine onda da bir tık yükselmeler olabilir.

03:06Ama şu an bir süre bu şekilde kiralar sabit kalır.

03:10Suriyeler her gittikçe daire fiyatlarımız yerine sabit kalır.

03:16Fazla yükselmez.

03:17Çünkü talep olmadığından dolayı daire fiyatlarımız sabit kalır.

03:21Yani Suriyelerin gitmesiyle millet bir kiraların düşmesinin bir beklenti oluştu.

03:26Ama bu beklenti karşılamadı.

03:28Gittikçe daha çok artmaya başladı.

03:31Gaziantep bir metropol şerri olduğu için ve her geçen gün bizim çevre illerden buraya göç oluyor.

03:37Bu nedenle dolayı bir konut sorunu var.

03:41Ve konut sorundan dolayı her geçen gün kira artışı oluyor bu.

03:44Yani bir düşüş yok.

03:45Her ne kadar Suriyeler gitmiş olsa da sonuçta dediğim gibi göç geldiğinden dolayı o yüzden kira bir türlü düşmüyor.

03:54Herhangi bir değişiklik olmadı.

03:55Daha aksine yükselmeler oldu.

03:57İnsanlar müstakiler artık istemiyor.

03:59Bundan doğal gazdan dolayı yeni evli çiftler de doğal gazla eve geçmek istiyor.

04:04Yaşlı insanlar da doğal gazla eve geçmek istiyor.

04:08Yani müstakiler çok olmasına rağmen herhangi bir düşüş olmadı.

04:11Aksine dairelerde daha yükselme oldu.

04:15İnsanlar doğal gazla eve tercih ediyorlar.

04:18Yani geçtiğimiz yıllarda 2 artı 1'ler 12 civarı iken bu sene 14-15 civarı var.

04:243 artı 1'ler geçen sene 15 civarı iken şu an 18-19 falan var.

04:29İzlediğiniz için teşekkür ederim.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen