00:01¡Ay! Definitivamente, las mañas de Danielito y su amigo Luis Pérez
00:11Resulta que, consultando la matrícula inmobiliaria del predio de Aguas Vivas
00:18del cual Daniel Quintero le cambió el uso del suelo para poder permitir que sus amiguitos socios
00:25de Luis Pérez, de IDC y de técnicas constructivas realizaran una construcción
00:31encuentro algo muy particular
00:33En el año 2014, resulta que hay una anotación donde una SAS que se llama Marfrey
00:42le vendió el 70% de la propiedad de ese lote a inversiones IDC SAS y a técnicas constructivas SAS
00:53Y resulta que el 35% fue adquirido de esa SAS Marfrey por todos los hermanos, incluyendo a Luis Pérez
01:07¿Y cuándo fue eso?
01:11En el año 2015
01:13Quiere decir que, en efecto, como lo hemos logrado establecer, Luis Pérez, Daniel Quintero
01:21y esas constructoras sí tenían una relación y una injerencia en el cambio del uso del suelo
01:30Y por eso es que se ha dicho, por parte de muchas personas, que cuando se estaba diseñando el valle del software
01:37Luis Pérez era quien estaba presente para que se diseñaran los planos y para señalar cómo se ejecutaba ese plan
01:47Y claro, es que a él le interesaba
01:49Y en ese mismo año 2015, resulta que esas empresas constructoras, entonces, le volvieron a vender el 24% a Luis Pérez y a su hermano Mario de Jesús
02:04Y en el año 2016, en ese jueguito que tenían en que yo te doy y tú me das
02:11Nuevamente la familia Pérez le entrega a la empresa IDC y técnicas constructivas
02:20El 39% del terreno del que venimos hablando
02:27¿Y por qué les cuento todo esto?
02:31Porque resulta que la corregiduría de Santa Elena, el día de ayer, suspendió unas obras que se venían ejecutando
02:41en un lote adyacente a Aguas Vivas y que se llama Las Brisas
02:46Resulta que ese lote también estuvo en este lleve y traiga que tenían IDC, técnicas constructivas, Luis Pérez y Daniel Quintero
02:56¿Y por qué le fue suspendida la obra?
02:59Porque realizaron unos movimientos de tierra para la elaboración de una cancha y de una piscina sin tener la licencia
03:08Pero además de todo, existen varias irregularidades
03:11Y la primera es que cuando Daniel Quintero modifica el POT 048 del 2014
03:20Lo hace para cambiar el uso del suelo y no solamente tenía el fin de hacerlo para Aguas Vivas
03:27sino también para el lote de Las Brisas
03:30¿Para qué? Para poder permitir que se hiciera la construcción por parte de a quien Luis Pérez tenía como sos
03:40que es precisamente IDC y técnicas constructivas
03:43Y entonces ahora resulta que el municipio de Medellín, en cabeza de Federico Gutiérrez
03:52emite el decreto 503 de 2024
03:55con el cual revocó el decreto que emitió Daniel Quintero para cambiarle el uso del suelo
04:05para poder realizarlo como tiene que ser dentro del marco de la ley
04:09Y es que el Consejo de Medellín, en el momento en que esté analizando el POT
04:15para darle el uso del suelo a todo el distrito de Medellín
04:19pues determinará si allí puede haber un uso comercial de esa tierra
04:24porque dentro del marco anterior esto es un predio de uso proyectado para espacio público
04:33Pero como los tramposos siempre son así
04:35entonces ahora resulta que Luis Pérez y sus amigos de IDC y de técnicas constructivas
04:41demandaron al municipio porque se derogó el decreto
04:45donde de manera fraudulenta se pretendió cambiar el uso del suelo
04:51¿Para qué? Para permitirles a ellos la construcción
04:54Entonces aquí seguimos
04:56y quería contarles un dato adicional
04:58que en el 2023 se inscribió la resiliación del contrato
05:04luego de toda esa trama de corrupción que se hizo
05:07para que finalmente se hiciera una compraventa
05:11en favor de esas constructoras para devolverles el bien
05:17y más grave aún
05:18La última anotación es de 2024
05:22donde estos señores le hicieron la transferencia del bien a una fiduciaria
05:32¿Qué quiere decir esto?
05:33Cuando un bien entra en cabeza de una fiduciaria es para hacer una construcción
05:38o sea que pretende realizar lo mismo que está pasando en este momento en las brisas
05:45hacer una construcción sobre un predio en el cual están prohibidas las construcciones
05:50que no correspondan a espacios públicos proyectados
05:53Aquí les sigo contando sobre las investigaciones que sigo realizando
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