00:00Vamos a intentar entender, vamos a intentar explicar qué hay detrás del negocio de la alquiler a estudiantes,
00:04porque se está viviendo efectivamente un boom en la oferta, no de pisos, no de apartamentos,
00:08sino de habitaciones, que estas escapan de la regulación y que condenan a muchos estudiantes a subidas,
00:16bueno, diciendo abusivas nos quedamos cortos. A ver, venga.
00:21Sí, eso es, y lo fácil, Carlas, que ha sido dar con testimonios como los que vamos a ir escuchando ahora,
00:26seguramente sea un reflejo perfecto de lo caliente que está el mercado inmobiliario, de la gravedad de esa crisis.
00:31Lo cierto es que, lo estabais comentando, se está intentando regular, pero siempre hay fórmulas que terminan esquivando la norma.
00:38¿Y cuál es una de las principales fugas? Bueno, pues la de los alquileres temporales, lo decías, de habitaciones,
00:43que escapan del control de precios de la ley de vivienda y que permiten actualizaciones curso a curso,
00:49dejando sorpresas como la que se llevó Paula.
00:51Sin habernos dicho nada, simplemente imprimió el contrato que íbamos a firmar y nos dimos cuenta de que había subido el precio 100 euros más.
01:00Justificación, que había subido todo.
01:02Y con ese argumento, Carlas, ese argumento de los caseros, que el mercado tira, que la vivienda sube, que pueden estar ganando más,
01:09el caso es que están pasando dos cosas. Por un lado, se está produciendo un boom en este tipo de alquileres de habitaciones
01:15que se sitúan en una especie de limbo legal. La oferta de este tipo de contratos se ha disparado un 24% en un año
01:21y no porque haya más, sino más bien por el trasvase de esos contratos.
01:25Y por otro, ¿está pasando esto?
01:26A mí me pasó el tercer año de carrera, que nos subían al mes y estábamos pagando 1.500 euros entre 5.
01:35Nos lo subía a 2.500 porque había gente que le daba esa cantidad.
01:38Bueno, pues esto que estábamos escuchando, un rally en los precios.
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