Un nouveau joueur arrive dans la construction de logements sociaux en Gaspésie. La société de développement de l’Est veut mettre sur pied 300 logements préfabriqués par année pour atténuer la crise du logement. Des municipalités travailleront avec l’organisme.
00:00Plusieurs organismes à but non lucratif impliqués en habitation s'allient pour créer la Société de développement de l'Est.
00:06La mission? Construire plus de logements sociaux et à plus faible coût.
00:10Quand on fait des chantiers en Gaspésie, ce qu'on découvre, c'est que c'est très difficile de le construire.
00:15Manque de main-d'oeuvre, chaînes d'approvisionnement brisées. Donc les chantiers viennent à être plus chers.
00:21L'entreprise d'économie sociale prévoit passer de grosses commandes de logements préfabriqués pour obtenir un meilleur prix.
00:27Donc ça ici, c'est une solution qui vient répondre à ces problèmes-là.
00:31La crise du logement n'a pas seulement des coûts financiers.
00:34Alors la crise du logement, elle a des impacts humains, elle a des impacts sociaux, elle a des impacts dans les familles.
00:40Puis elle a aussi des impacts auprès des entreprises qui parfois peinent à recruter des gens.
00:44Selon le directeur général, chez Groupe Ressources en logement collectif Gaspésie-Île-de-la-Madeleine, toute solution est la bienvenue dans le contexte actuel.
00:52Dans la crise actuelle du logement, il faut qu'on additionne les solutions, pas qu'on remplace.
00:58Alors c'est ça ma préoccupation actuellement, c'est que tout ça s'additionne et se réalise.
01:06La Société de développement de l'Est a fait faire un modèle de logement qui servira de gabarit.
01:12Celui-ci sera multiplié pour offrir 300 logements par année.
01:15Le prix des loyers restera abordable selon le PDG de la société.
01:18On veut faire du logement social, du logement abordable, du logement intermédiaire et du logement au croût du marché.
01:26Mais tout ça va toujours être contrôlé et détenu par un OBNL pour le maintenir hors de la spéculation.
01:32Ça c'est notre, disons, notre ligne directrice.
01:35L'initiative se fera aussi en consultation avec les municipalités.
01:38La Société de développement pourra offrir différents formats de logement.
01:42Il y a une très belle collaboration qui se fait avec le monde municipal.
01:44Nous on est là pour identifier les besoins sur le territoire en matière de logement.
01:47Et eux vont mettre en commun l'ensemble de ces besoins-là pour déposer des projets plus gros,
01:52de plusieurs, des centaines d'unités, puis ensuite ils vont pouvoir repartir sur le territoire.
01:56Les acteurs espèrent qu'à long terme, l'augmentation de logement aura un effet sur le marché locatif
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