La barranca del río Santiago sigue en el olvido de los gobiernos federal y estatal. Los 12 pueblos de la barranca que se asientan en el municipio de Zapopan buscan que los volteen a ver desde la Presidencia de la República.
00:00El ayuntamiento de Zapopan no hizo una defensa adecuada para evitar que el Tribunal de Justicia Administrativa favoreciera la construcción de hasta 17 mil viviendas en la zona de Valle de los Molinos.
00:14Los magistrados de la Sala Superior ni siquiera entraron al fondo del asunto porque las autoridades municipales no presentaron a tiempo el recurso de impugnación contra la sentencia que emitió en primera instancia el ex magistrado Alberto Barba Gómez.
00:30Según lo señalado en la resolución emitida desde el 3 de abril de 2024, los magistrados resolvieron que era innecesario entrar al estudio de los agravios formulados por la autoridad demandada en su recurso de apelación, toda vez que el señalado medio de impugnación es improcedente por extemporáneo.
00:48La representación jurídica del ayuntamiento de Zapopan en ese momento era del síndico municipal, cargo que era ocupado por Manuel Rodrigo Escoto Leal.
00:57Actualmente, el funcionario es director general jurídico de la Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado.
01:04Aunque en su currículum público no lo menciona, Escoto Leal publicó en la red social LinkedIn, que fue gerente general de la desarrolladora inmobiliaria Tierra y Armonía.
01:15En la resolución de la Sala Superior del Tribunal, señala que el ayuntamiento de Zapopan presentó un recurso de apelación en contra de la sentencia definitiva que se había dictado el 13 de diciembre de 2023 en el juicio 2061-2023.
01:31Los magistrados mencionan que la apelación debe interponerse dentro de los cinco días siguientes a aquel en que surta efectos la notificación de la sentencia, lo cual ocurrió el 30 de enero de 2024.
01:44En la misma resolución, se menciona que el recurso de apelación que interpuso el ayuntamiento de Zapopan fue ingresado en la Oficiaria de Partes hasta el 6 de febrero,
01:54por lo que el medio de defensa en cita fue presentado en forma extemporánea según resolvieron los magistrados Abelino Bravo Cacho, José Ramón Jiménez Gutiérrez y Fanny Lorena Jiménez Aguirre.
02:06La demanda en este juicio fue presentada por los desarrolladores en contra del dictamen municipal que negó la factibilidad de los usos de suelo habitacional plurifamiliar de densidad alta y comercial y de servicios,
02:20además de la impugnación al Plan Parcial de Desarrollo Urbano respecto de la zonificación secundaria que afectaba su predio.
02:27En primera instancia, el exmagistrado Barba Gómez determinó que el desarrollo inmobiliario, que estaría ubicado a un costado del fraccionamiento Valle de los Molinos, sí es factible,
02:38sin rebasar la capacidad de los servicios básicos de la zona donde se localiza, según el documento que puede consultarse en la página web del Tribunal de Justicia Administrativa.
02:48Agrega que según los peritajes realizados, el predio no es de conservación, por lo que en dicha zona sí es posible intensificar o aumentar la densidad establecida para la construcción de vivienda
02:59y que de realizarse una acción urbanística con los usos y destinos del suelo solicitados por la par de actora,
03:06no se estaría rebasando la capacidad de los servicios básicos de agua potable y de alcantarillado,
03:11aunado a que la zona cuenta con capacidad suficiente para el suministro de energía eléctrica
03:17y que a su vez la capacidad de tránsito vehicular no tendría un impacto perjudicial notabilísimo.
03:23También dice que el proyecto urbanístico es acorde al contexto urbano donde se localizan los predios en que se desarrollaría.
03:31En el documento de esta instancia se menciona que las objeciones del Ayuntamiento de Zapopan no fueron opuestas oportunamente,
03:39por lo que se declaró la inoperancia de las mismas.
03:42El magistrado condenó al Ayuntamiento a emitir una nueva resolución en donde se determine la factibilidad del uso de suelo
03:50peticionado por la sociedad demandante, con los usos y destinos del suelo que fueron específicamente solicitadas.
03:58Esta sentencia quedó firme ante la deficiente defensa del Ayuntamiento al presentar el recurso de apelación de manera extemporánea.
04:07De Sonia Serrano, para UDGTV, Canal 44, Ana Tornel.
Sé la primera persona en añadir un comentario