新青安不計入不動產放款限制 卓揆：自住首購也應優先滿足─影片 Dailymotion

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新青安不計入不動產放款限制 卓揆：自住首購也應優先滿足  https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5166760    解決房貸荒！  政院今拍板不動產放款限制排除新青安、回溯至9月1日  https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5166504    為解決房貸荒，行政院會今（4）日拍板新青安貸款不受「銀行法」第72條之2中，有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制，院長卓榮泰今天在院會表示，青年購買自住房屋，即便非屬新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋的貸款申請，也應該要優先滿足。    ----------------------------------------------------    我們的頻道➔ http://video.ltn.com.tw  YouTube➔ https://www.youtube.com/user/tvforltn  Dailymotion➔ https://www.dailymotion.com/LibertyTimes

Transcript

00:00院长表示财政部青年安心成家购物优惠贷款的经济方案

00:04也就是新清安贷款

00:06从112年8月1号开始推行到

00:08今年7月底已经协助将近13万户的

00:12无自由住宅的家庭购物安居

00:15院长也说有鉴于过往新清安贷款的执行期间

00:19外界曾有种助长炒房的疑虑

00:22而在财政部已经提出优化措施之后呢

00:25包括借款人现代一次

00:27还有征提自助期结束

00:29以及督导公股银行落实征售性审核

00:33强化贷款后管理以及稽查之后呢

00:36现在已经能够确保符合青年首购自助的目的

00:41因此院长指出在银行法第72条之2

00:44为管控银行的流动性

00:47考量这个银行房贷余放比例

00:49长期低于其他的售性业务

00:51那么资产品质稳健

00:53目前银行流动性无余

00:55院长也指示

00:56为了落实协助无自用住宅

01:00青年购买自助房屋的政策

01:03在兼顾银行办理不动产贷款的风险管控之下

01:08依照金管会的报告内容

01:10将银行办理新庆安贷款的这个拨款条件

01:14从114年也就是今年9月1号开始不计入银行法第72条之2的规定比率的限额

01:22院长也指示银行不得搭售购买其他金融商品作为这个融资贷款的条件

01:28也不得在贷款过程当中有不当或是多次的劝诱

01:31请金管会跟财政部要求各行库务实要做到这项的规定

01:37院长也表示

01:38青年购买自助房屋

01:40即便非属于新庆安的贷款

01:43但如果符合自助跟所购条件的话

01:46或是自助房屋

01:47一屋换一屋的贷款申请

01:49也应该要优先满足

01:51另外院长也请财政部以及金管会

01:53督导公股银行遵循金融主管机关来征寿性规范

01:58以及中央银行不动产的信用管制等规定来办理

02:03也加强查核的转租人头户

02:07以及营业等未符合新庆安自助目的的贷款

02:11来恶阻投机的行为

02:13也确保银行的信用资源优先用于民众购乌自助

02:18并且促进整体房市的健全发展

02:21院长就婚育宅优先住

02:23加码补青年婚育租屋的协助专案报告采事

02:27终于备查

02:28院长表示为了解决少子女化的问题

02:31赖总统上任之后呢

02:32是推动了0到6岁国家养

02:34跟你一起养2.0的政策

02:37将这个托育的补助再提高

02:39而这次提出青年婚育租屋协助专案

02:43加码补贴婚育的家庭

02:46有助于创造友善青年的婚育环境

02:48后续呢是请内政部要透过优先入住社会住宅

02:52还有租金补贴金额加码

02:54申请资格放宽

02:55以及增加补助项目的四大方向来全力推动

03:00财政部呢为了要协助青年能够安心购宅

03:03所以在90年开始呢

03:05就成立了这个青年安心购宅的一个方案

03:08那在112年的时候呢又提出了相关更优惠的一个措施

03:13包括提高了贷款的额度

03:15加大了利息的补贴

03:16延长了贷款的年限跟宽限期

03:19那这个呢就是所谓的这个新清安方案

03:22新清安方案到目前为止就7月底为止呢

03:25整个贷款的这个户数将近到13万户

03:29那贷款的金额呢也将近一兆元

03:32那我们来看一下整个贷款的一个对象

03:35以年龄别来讲在39岁以下呢

03:39大概占了将近73%

03:41那也显示这个政策呢

03:43最主要的一个受贿族群

03:44确实是以青壮年族为主

03:46银行对客户说没有额度

03:49那在金管会所管辖的部分

03:51最主要是指银行法的72条之二的这个比率

03:54所以为了要有效控管银行的流动性

03:57我们就在72条之二定了一个

03:59不可以超过30%的比率

04:02我们了解到银行法72条

04:04也的确对于公股行库呢

04:06造成在贷放的意愿上呢会比较低

04:08而影响到民众的自助跟购物的一个

04:12首购的一个需求

04:13有鉴于此呢

04:14我们就决定要来检讨银行法72条之二

04:17对于银行办理新签安贷款的案件呢

04:20我们从9月1号开始受理拨款者

04:24那我们不会记录到银行法72条之二的一个限额

04:28来确保银行信用的资源

04:30可以用在自用住宅青年的一个购物需求上

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