Así es la lujosa casa de Fernández Noroña en Tepoztlán, Morelos

Name: Así es la lujosa casa de Fernández Noroña en Tepoztlán, Morelos
Uploaded: 2025-08-29T17:12:28+00:00
Duration: 4 min 25 s
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Description: Nuestro corresponsal Pedro Tonantzin acudió a #Tepoztlán, #Morelos, donde se encuentra la casa de Gerardo #FernándezNoroña, que está valuada en 12 mdp.<br />Esto fue lo que encontró: <br /><br />#LoDijoZea #ImagenNoticias

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Nuestro corresponsal Pedro Tonantzin acudió a #Tepoztlán, #Morelos, donde se encuentra la casa de Gerardo #FernándezNoroña, que está valuada en 12 mdp.
Esto fue lo que encontró:

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00:00Vamos con el tema de la casa del todavía presidente del Senado.

00:03Nuestro corresponsal acudió a la zona y mire lo que encontró.

00:12Nos encontramos en el paraje de Otlayo y justo en ese lugar se encuentra el antiguo camino Cotitlán.

00:19En este lugar, que es una de las reservas ecológicas del Teposteco, se encuentran la casa del senador Gerardo Fernández Noroña.

00:28Al fondo de este pequeño callejón, como podemos ver, pues enclavado prácticamente en las faldas del cerro,

00:36se encuentran estas dos casas, la casa del viento y la casa del silencio.

00:43De acuerdo a los vecinos, el precio del metro cuadrado en esta zona es de arriba de los 10 mil pesos el metro cuadrado.

00:52Es decir, tan solo el terreno tendría un valor de 10 millones de pesos o más de 10 millones de pesos,

01:02pero la vivienda en su conjunto podría estar evaluada en más de 25 millones.

01:09Y una de las controversias, bueno, pues es que justamente al tratarse de propiedad ubicada en bienes comunales,

01:15aquí no podría haber préstamos bancarios.

01:17No podría existir dentro de ese plano la escritura pública del senador.

01:22Segundo, que le impone un gravamen a través del crédito hipotecario.

01:26Entonces eso lo hace y complementa esta situación de irregularidad con la que adquiere el senador a través de la escritura pública.

01:36Y el gravamen que le impone el tercero es que, dada la ubicación del predio,

01:41está situada en un lugar en el que no permite el uso habitacional.

01:47Incluso el asesor jurídico de los bienes comunales de Tepoztlán

01:50dijo que la casa de Fernández Noroña puede ser sujeta a juicio de restitución de tierras,

01:56al no ser propiedad privada, sino comunal.

01:59La vivienda está en zona de muy alta plusvalía en el mercado negro inmobiliario,

02:03donde la tenencia de la tierra depende de la asamblea comunal que sesionará hoy en Tepoztlán.

02:09Primeramente la comunidad es quien, a través de su Asamblea General de Comuneras y Comuneras de Tepoztlán,

02:15quien reconoce el uso y usufructo de los posesionarios.

02:18Entonces si el senador no acudió a la asamblea para que se le reconociera esa posesión,

02:22él está de manera irregular.

02:23Segundo, el municipio, pues, él es el que regula los usos de suelos a través del POET

02:30y dentro del casco urbano de él, los cascos urbanos pertenecientes a la comunidad de Tepoztlán.

02:38Y tercero, la Profepa y la CONAM vigilan y sancionan los usos de suelo

02:43que pertenecen al programa de manejo del Parque Nacional de Tepoztlán.

02:48Incluso, la casa del senador está bajo el cerro, que afecta la flora y la fauna.

03:01Te digo, querida, la había agarrado a buen precio.

03:0412 millones en la zona donde está, con el propio terreno,

03:07el propio terreno son más o menos como los 12,

03:10con la casa le están aventando hasta 25 millones

03:12y bueno, tú que conoces también esa zona, la cuestión ejidal también es un punto.

03:17Pues es un punto porque no hay escrituras públicas, como lo están mencionando en este momento, ¿no?

03:21La cuestión del gravamen también y que pueda ser sujeta también a una, como él menciona, restitución.

03:29Exactamente.

03:30Justamente por las condiciones en las que se encuentra como terreno ejidal.

03:35Entonces, hasta suerte tuvo porque la agarró en una buena oferta,

03:38prácticamente es una ganga encontrarse una casa así

03:41y también habrá que ir desmenuzando cómo van a estar los pagos,

03:44porque para una persona de 65 años también es bien complicado que pueda obtener un crédito

03:48que a la larga pueda cumplir con todos los lineamientos.

03:52Ya no digamos tener un ingreso mensual, aproximadamente unos 300 mil,

03:57que según aquí lo estamos viendo incluso en algunos diarios,

03:59recibe muchos donativos, lo cual también es ilegal por ser un funcionario público.

04:03Así es.

04:04El problema, sí, yo creo que el principal también es esto de los terrenos ejidales.

04:08Yo voy a ir a buscar ya casas, te cuesta eso, me encuentro un cuarto en 5 mil pesos.

04:12Bueno, pero es que también no sabes si te la van a quitar en un momento.

04:15No, la agarro al centro, la arriba de una chelería.

04:17Mire, sin escrituras públicas, ¿qué te digo? Es una complicación.

04:21No hace falta que se trancen al senador, que al rato diga, no, me robaron.

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