00:00Tek kişilik odalarda aylık ücretimiz 35 bin lira, iki kişilikler 28 bin lira gibi.
00:09Dört kişilik var, altı kişilik var. Bunlarda da yine 17 bin ile 24 bin arasında değişiyor rakamlar.
00:15Dün itibariyle biliyorsunuz tercihler açıklandı.
00:18Onun akabinde zaten öğrenciler ve velileri yoğun bir şekilde aramaya başladılar.
00:24Doluluk oranı oldukça yüksek yükselmeye başlıyor.
00:27Çünkü dediğim gibi tercihler açıklandı, arayanlar var.
00:30İstanbul'a gelmeye başlayanlar oldu hatta.
00:33Çünkü yakın bölgelerdekiler, örneğin Sakarya, Bursa gibi.
00:37Oradaki öğrenciler geliyorlar ve dolmaya devam ediyor.
00:40Yüzde elli bir doluluğumuz var şu anda.
00:43Çok büyük bir uçurum yok.
00:44Çünkü biz fiyatları oldukça minimumda tutmaya çalışan bir kurumuz.
00:49Özellikle veli ve öğrenciye odaklı çalıştığımız için, çalışma politikamız bu yönde olduğu için biraz daha düşük tutuyoruz.
00:56Öğrencilerin en çok tercih ettiği ilçenin başına Beşiktaş geliyor.
01:00Beşiktaş, Şişli, Fatih, Kadıköy gibi semtler şu anda öğrencinin daha doğrusu talebinin yoğun olduğu semtler bunlar.
01:09Şimdi bu ilçelerde iki oda salon şöyle aşağı yukarı 70-80 metrekare bir evin kiralık fiyatı 25.000-35.000 TL arasında değişiyor.
01:21Tabii bu dediğimiz gibi değişkenlik gösterebiliyor.
01:24Mesela en pahalı ilçe şu anda Beşiktaş deniyor.
01:27Beşiktaş'ta 2 milyon TL'ye de kiralık ev var.
01:31Fakat tabii bu bebekte, uluslararası, etilerde, yalı veya villa tipi evler yani tüm ilçeyi kapsamıyor.
01:38Böyle bir yanılgı var şu anda.
01:40Adam diyor Beşiktaş'ta 60-70 binden aşağı ev yok diyor.
01:43Öyle bir şey yok.
01:44Ben kesin söylüyorum.
01:45Bugün 25.000'e, 30.000'e, 35.000'e iki oda salon bir ev bulması mümkün.
01:50Aynı şekilde Kadıköy merkezi de yaklaşık 30-35.000 TL civarında.
01:56Bakırköy merkezi de öyle.
01:58Şişli Mecliköy de öyle.
02:00Fatih biraz daha düşük.
02:01Fatih'te şu anda oldukça fazla kiralık ev var.
02:05Yani 20.000 TL civarında iki oda salon bir ev bulabiliyorsunuz şu anda Fatih'te.
02:10En ucuz ilçe Esenyort, Bağcılar şu an mevcutta.
02:15Ve Avcılar'da şu anda ucuz ev bulmanız mümkün.
02:19O da 10-15.000 TL ile 20.000 TL arasında bu ilçelerde ev bulmanız mümkün ki.
02:26Bu saydığımız semtler de üniversite semti.
02:29Yani İstanbul'da böyle ulaşımı göze aldığınız zaman daha uygun ev bulmak mümkün.
02:37Yani geçtiğimiz iki yılda çok az talep oldu.
02:40Ama bakıyorsunuz bu yılda öyle bir yoğunluk yok.
02:43Yani birkaç gün oldu sonuçlar açıklanalı.
02:46Fakat halen öyle yoğun bir akın, yoğun bir öğrenci falan yok şu anda.
02:52Bu da yoğun yine bir talep olmayacağı anlamına geliyor bizce.
02:57Beşiktaş, Şişli, Mecliköy, Bakırköy, Kadıköy, Fatih.
03:03İkinci olarak Avcılar en fazla yoğun talep gören ilçe ve semtler şu anda.
Yorumlar