00:00อาปิทธาช่วงนี้ด้วยสิ่งดีๆ จากทาง BAM มีการไปจับมือกับ BKA และสถาบันการเงินอย่าง UOB
00:08พลิกซับร้างเป็นซับสร้างกำไร แล้วก็เพิ่มโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนด้วยสินเชื่อพิเศษ
00:14ให้แก่พันธมิตร์ที่เข้าร่วมกรวงการ
00:16โดยคาดหวังว่าการรุ่มมือในครางนี้จะช่วยเพิ่มความสำเร็จในกระยุทธหลักของ BAM ในการสร้างพันธมิตร์ทางธุรกิจ
00:24ให้เข้มแข็งอย่างยั่งยืนไปติดตามได้จากรายงานเลยครับ
00:27บริษัทบริหารสินทรัพย์ครุงเทพานิตจำกัดมหาชนหรือ BAM ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความรุ่มมือทางธุรกิจ
00:36กับบริษัทบางกรอก แอดเศต อินตร์กรุปจำกัดมหาชนหรือ BKA และธนาคาร UOB จำกัดมหาชน
00:44เพื่อพลิกทรัพย์ร้างเป็นทรัพย์สร้างกำไรเป็นอีกหนึ่งการเพิ่มความสำเร็จในกลยุทธหลักของ BAM ในการสร้างพันธมิตร์ทางธุรกิจให้เข้มแข็งอย่างยั่งยืน
00:54โดย Dr. Ruck วรกิจโภคาทร ประทานเจ้านัทที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพภานิจจำกัดมหาชนหรือ BAM เปิดเผยว่า BAM ในธนาที่เป็นผู้บริหารสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในตลาด
01:08ได้ขยายความร่วมมือในการพัฒนาและบริหารจัดการสรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ให้เกิดมลค่าเพิ่มโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนให้แก่พันธมิตรที่เข้าร่วมโครงการ
01:21ด้วยการพัฒนาและยุกระดับศักยภาพของทรัพย์ที่ BAM ถือครองเพื่อพลิกสรัพร้างเป็นทรัพย์สร้างกำไร
01:28ให้สามารถกลับเข้าสู่ตลาดในรูปแบบที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อจริงโดยเฉพาะในกลุ่มตลาดระดับกลางถึงบน
01:36โดยจับมือกับ BKA ที่จักเข้ามาบริหารและพัฒนาซัพท์ให้มีศักยภาพสูงขึ้น
01:43ซึ่งเน้นภูมบ้านเดียวระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปเพราะกำลังเป็นที่ต้องการในตลาดเมืองขยายและเขตชานเมือง
01:51BAM เองได้ระบายซัพท์ BANG GOG ASSET สามารถที่จะได้ซัพที่มีคุณภาพในราคาที่งดงามเผื่อที่จะไปผ่านมือสู่ผู้บริภาพที่เป็นผู้บริภาพปลายทาง
02:04คนปลายทางก็ได้ของดีในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด
02:08อันนั้นก็จะเป็นความงดงามอย่างนึง
02:11แต่ในขณะเดียวกันเราเคยแต่งงานลักษณะแบบนี้มาแล้ว
02:14สิ่งที่มันขาดหายไปก็คือผู้ใหญ่ใจดีก็คือสถาบันการเงิน
02:19สถาบันการเงินอย่างในวันนี้เรามีคุณยุธชัยกับ UOB เข้ามาพนวก
02:25มันทำให้ 3 เหลี่ยมแท้ง 3 มุมคมและเข้มแข็งมากขึ้น
02:30ในมุมของลูกค้าก็จะได้ราคาเท่ากับสัญญา หน้าสัญญา
02:35แทนที่จะต้องเป็นราคาที่ต้องมานั่งคาดดาวกันหรือราคาประเมิน
02:38มุมนี้มันก็จะเป็นสิ่งที่เราคาดว่าในอนาคต
02:43ไม่ใช่แค่ซับของแบบนะครับ แต่อาจจะเป็นซับของ AMC อื่นๆ
02:48เขาก็จะมี Business Model ที่เป็นต้นแบบในการที่จะเอานำไปปรับใช้ในการระบายทรัพย์
02:53แล้วไทยที่สุดก็คือคนไทยทุกคนก็จะมีบ้าน
02:56โดยการจับมือกันในครั้งนี้มีเป้าหมายภายในสิ้นปีนี้อยู่ที่ประมาณกว่า 100 ล้านบาท
03:02ขณะเดียวกันแบ่มยังมีหน้าที่ในการช่วยกรั่นกรองและปรับสภาพนี่ของลูกนี่
03:08เพื่อเป็นการลดภาระนี่ของสถาบันการเงิน ทำให้สถาบันการเงินสามารถปล่อยสินเชื้อออกมาได้มากขึ้น
03:15ซึ่ง UOB จะเข้ามาเป็นพันธมิทย์ทางการเงินที่พร้อมสนับสนุนครงการอย่างเป็นรูปประธรรม
03:21ด้านนายพัชระธนะวงเกษม พระทานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบางกอก Asset Intergroup จำกัดมหาชน หรือ BKA
03:30ผู้นำบริการซื้อขายบ้านมือ 2 ตกแต่งใหม่เปิดเผยว่า การจับมือกับ BAM และ UOB ครั้งนี้
03:36จะเกิดโมเดลใหม่ที่ครุบวงจร ซึ่ง BKA เป็นผู้ให้บริการ
03:41โดยการนำซับ NPA มาปรับปรุง ฟื้นฟู ต่อยอด พร้อมอยู่ รวมถึงทำการขาย
03:48โดยมุ่งเน้นพัฒนาซับที่เคยถูกมองว่า ไม่มีศักยภาพ หรือขายยากได้อย่างถูกวิธี
03:55ทำให้ซับรอการขาย สามารถกรับเข้าสู่ระบบเศรษกิจได้อีกครั้ง
03:59ที่สำคัญทำให้บ้านมือสอง ไม่ใช่แค่ทางเลือกสำรอง แต่คือโอกาสใหม่ของตลาด
04:05เครื่องปีหลังเราเชื่อว่าจะเป็น High Season ของธรรมชาติของการซื้อขายอัดสังหา
04:11เครื่องปีหลังก็จะถึงแม้เศรษฐกิจจะไม่ดี ถึงแม้แรงซื้อจะดอบลงในภาพรวม
04:16แต่ว่าบ้านตัวระดับบ้านเดี่ยวรับคา 5-10 ล้านในทําเมรษที่ดีก็ยังเป็นที่ต้องการหาอยู่มาก ๆ นะครับ
04:22เพราะนั้นเราเชื่อว่าการเติบตัวอย่างมีนี้สำคัญในครึ่งปีหลังก็จะเกิดขึ้นจาก contract นี้ได้ครับ
04:28สำหรับ BKA มีประสบการณ์การปรับปรุงให้บริการบ้านมือ 2 แบบครบวงจอนมาเป็นเร��เวลา 15 ปี
04:36ทำให้เข้าใจตลาด และสามารถปรับรูปแบบให้เหมาะสมกับความต้องการของลุกค้า ในแต่ละพื้นที่
04:43พร้อมรับระรการผนงานหลังโอน ทำให้ลุกค้ามั่นใจในคุนภาพ
04:47และมาตรฐานการทำงานของเรา
04:49ดังนั้นการผนึกกำลังร่วมกันในครั้งนี้
04:52BKA ทำหน้าที่เป็นแกนกลาง
04:54ในการเชื่อมต่อ ทรัพย์ การพัฒนา การเงิน
04:58เข้าโดยการอย่างสมบุญแบบ
05:00และคาดหวังว่าในอนาคต
05:02เราจะสามารถขยายพอร์ตให้เพิ่มสูงขึ้นได้
05:04อย่างมีในยะสำคัญ
05:06ขณะที่นายุทธชัยเตยราชกุณ
05:09กรรมการผู้จัดการ บุคคลธนากิจ ธนาคาร UOB ประเทศไทย
05:13กล่าว่า การปลดลอกสักยภาพของบ้านมือสอง
05:16คืออีกหนึ่งคำตอบสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยในวันนี้
05:19บ้านในทำเลดี คุณภาพได้ ราคาไม่ไกลเกินฝัน
05:23ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคกำลังมองหา
05:26ความรวมมือครั้งนี้จึงเกิดขึ้น เพื่อตอบจดนั้นอย่างเป็นรูปประธรรม
05:31บ้านมือสองที่ผ่านการริโนเวตโดยมืออาชีพ ภายใต้มาตรฐานที่ธนาคารเชื่อมั่น
05:37ช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น พร้อมความมั่นใจในคุณภาพของบ้านที่พร้อมอยู่อาศัยจริง
05:43สำหรับ UOB ได้ออกแบบข้อเสนอสินเชื่อพิเศษ ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่สามปี และฟรีค่าประเมินหลักประกัน
05:52เพื่อให้ลูกค้ามีภาระผ่อนที่คาดการได้ และสามารถตัดสินใจเป็นเจ้าของบ้านได้ในเวลาที่ใช่
05:59เพราะเชื่อว่าการปลดลอกศักยภาพของบ้านมือ 2 คืออีกหนึ่งคำตอบสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยในวันนี้
Comments