00:00Tabi ki ekonomik gerekçeler olabilir ama bunun da ötesine geçen gayri ahlaki ve bir menfaat kazanma sahikiyle hareket eden yönetim fikirleri sebebiyle aidatlar artık katlanılmaz hale geldi.
00:16Aslında kat mülkiyeti kanunu aidatların kat malikleri tarafından belirleneceğini düzenliyor ve tabi ki kat malikleri de kendileriyle ilgili en rasyonel kararı vermeleri bekleniyor.
00:27Fahiş aidatlar ev sahibi ve kiracıları canından bezdirdi. Kimi yerde aidatlar kiralarla yarışır hale geldi. Bazı yerlerde de kira fiyatlarını bile aşıyor.
00:37Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni düzenleme için harekete geçti.
00:42Son dönemde kat maliklerinin genellikle yatırım amaçlı bu taşınmazları satın alıp sonrasında da kiracıların ödediği aidat hususunda çok da duyarlı davranmadıklarını gözlemliyoruz.
00:52Aynı zamanda yönetim şirketleri bu yönetim faaliyetini üstleniyorlar ve bir ticari mantıkla kar elde etmek düşüncesiyle yönetimi devam ettiriyorlar.
01:04Bunların hepsi toplumda siteler ya da apartmanlarda huzursuzluk yaratıyor.
01:09Peki yeni düzenleme ile birlikte aidatlar neye göre belirlenecek?
01:13Yeni yasal düzenleme ile artık site ve binalarımızın yönetimini devrettiğimiz şirketler mutlaka bakanlığın gözetimi ve denetimi altında eğitim almış ve bu lisanslamaya tabi olmuş organizasyonlar olabilecek.
01:26Mevcut düzenekte eğer toplanan aidat makul sınırı aşıyorsa yönetim firmasının bu noktada karar alması aidatları düşürmesi zorunlu.
01:36Eğer bunu yerine getirmezse bakanlık denetimi altındaki lisanslı firmanın uyarılması ve buna rağmen de hala yüksek aidat toplamaya devam ederse lisansını iptal edilip bir daha bu sektörde faaliyet gösterememesi söz konusu olacak.
Yorumlar