เศรษฐา รับเสียดาย ย่านบรรทัดทอง ผู้เชี่ยวชาญแนะ ปรับกลยุทธ์-ลดค่าเช่า | เที่ยงทันข่าว | 10 ก.ค. 68 - วิดีโอ Dailymotion

PPTVHD36

ย่านบรรทัดทอง หนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักท่องเที่ยวจีนที่เคยคึกคัก กำลังเผชิญวิกฤตซบเซาอย่างหนัก หลายร้านเริ่มโบกมือลา ส่วนใหญ่เพราะไม่สามารถแบกรับค่าเช่าและต้นทุนที่สูงขึ้นได้ เรื่องนี้ นายเศรษฐา ทวีสิน อดีตนายกรัฐมนตรี โอดเสียดายย่านบรรทัดทอง ชี้ 2 ปัจจัยกลายเป็นฟองสบู่แตกเร็ว แนะใช้ความยั่งยืนเป็นตัวตั้ง ไม่ปรับค่าเช่าที่ ราคาอาหารต้องสอดคล้องกับความเป็นจริง    #บรรทัดทอง #ย่านบรรทัดทอง #เศรษฐา #เที่ยงทันข่าว #เรื่องข่าวเรื่องใหญ่  #PPTVHD36    ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ https://www.pptvhd36.com   และช่องทาง Social Media      -------------------------------------------------------------------   === สมัครเป็นสมาชิกยูทูปเพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่างๆ ===      PPTV HD 36 : https://www.youtube.com/@PPTVHD36/join   PPTV SPORTS : https://www.youtube.com/@PPTV_SPORTS/join      =====================================      Facebook : https://www.facebook.com/PPTVHD36   Instagram : https://www.instagram.com/pptvhd36/   X : https://twitter.com/PPTVHD36   TikTok : https://www.tiktok.com/@pptv.thailand   LINE VOOM : https://pptv36.tv/174l

Transcript

00:00คนราวิจารย์กันว่าย่านบันทัททอง

00:02ซึ่งเคยเป็นจุดหมายของนักท้องเที่ยวทั้งชาวไทยต่างชาติ

00:04เป็นที่ไปกินกันเงินคืน ไปแห้งอัวนะคะ

00:07ซบสาวมาก ๆ

00:08ล่างสุดอดิตนายกเศษฐาก็ออกมาให้ความเห็นว่า

00:11ปัจจัยสำคัญ 2 ปัจจัยคือเรื่องของการปรับค่าเช้า

00:14แล้วก็ราคาอาหารด้วย

00:16ที่ทำให้อาจจะบังคนไปต่อไม่ไหว

00:19แล้วสุดท้ายก็ส่งพุ่งกระทบต่อนนักท่องเที่ยวด้วยค่ะ

00:22ไปดูความเห็นนี้จากอดิตนายกเสธฐา

00:24วิเคราะ Challo เรื่องของ ย่านบันทัททอง

00:27โดยระบุว่าเป็นกณิศึกษาที่น่าสนใจ

00:29มีผู่ที่มีส่วนได้ ส่วนเสีย

00:31แต่แล้วฝ่ายมีเป้าหมายต่างกัน

00:33เจ้าของที่ดันค่าเช่าขึ้น

00:36เพราะเห็นความต้องการของร้านค้าต่าง ๆ ที่แย่งกันมาเปิด

00:39เห็นโอกาสในการสร้างรายได้

00:41ฝั่งร้านค้า บางร้านก็ตั้งราคาสูงเกินไป

00:45เพราะเห็นนักท้องเที่ยวเข้ามามากมาย

00:47มาถึงวันนี้กลายเป็นว่านักท้องเที่ยวลดลง

00:50บันทัดทองคนที่เป็นสายกินคนไทย

00:53บางคนก็ขาดหวังความอร่อยราคาดี แต่เจออาหารธรรมดาราคาแพง

00:58ลูกค้าก็พากันถอยหมด กลายเป็นฟองสบูแตกที่อย่างรถเร็ว

01:02น่าเสียดายที่ผู้ที่มีส่วนได้ส่วนเสียแต่ละฝ่าย

01:05ไม่ได้ร่วมกันมองการพัฒนาพื้นที่โดยเอาความยั่งยืนเป็นตัวตั้ง

01:10ไม่ได้ปรับค่าเช่าหรือราคาอาหาร

01:12ให้สอบคล้ ust ความเป็นจริง

01:14เพื่อที่จะยืนอยู่ด้วยการในระยะยาวต่อไป

01:17คุณเสร็จทรายยังพอสต์ภาที่ตัวเอง

01:19ไปอุ้นร้านชื่อดางหยาหนกล dak7 buluell

01:22น่าโBlack struggling พอ π บากว่า

01:23REMOOST STE wanne SONG

01:24นึงในร้านดางหยานบันทัดทองมาเที่ยงวันนี้

01:27รุ่นน้องคนนึงตกใจมาก

01:29แล้วบอกว่าร้านนี้อร่อยมากแล้วก็ดังมากด้วย

01:32ถ้าโสงยังอยู่ไม่ได้ แล้วร้านไหนจะอยู่ได้

01:36เป็นความเห็นที่นาการวนใจมารกพอสมควร

01:39แต่ถ้าตั้งคำถามว่า ใครจะช่วยบรรทัสถอง

01:42เถี้ยงเหหม่ามาแล้ว 2 ร้าน

01:44ทั้งหมู stack...ในโสง กับกoyuเตียวผัดบรรทัสถอง

01:47อย่างน้อย นิดนี้หน่อยก็ช่วยกันไป

01:50อrakาว

01:58ออกมาวิทราะเรื่องนี้นะครับ อาจารย์ธนินรัฐ พักดีพินโย ผู้เช่าชาญธุรกิจค้าปรีกนะครับ

02:04ท่านก็มีความเห็นบอกว่า ปัจจัยหลักที่กระทบ ทำให้เศรษฐกิจย่านประทัศทองซบเซ่า

02:11ก็คือผู้ประกอบการต้องรับภาระต้นทุนที่สูงขึ้นจากปีก่อนก่อนที่ผ่านมา

02:16โดยบอกว่าค่าเช่า 3 ปี เจ้าของพื้นที่เรียกเก็บอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านบาท

02:23เฉลี่ยเดือนละ 50-1 แสนบาท รวมไปถึงมันมีค่าน้ำค่าไฟ ค่าวัดธุดิบ และค่าแรงพนักงาน

02:30ซึ่งเมื่อต้นทุนเหล่านี้เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการต้องไปบวกเพิ่มราคาในรายการอาหารของตัวเอง

02:37เพื่อพยุงค่าใช้จ่ายที่ต้องแบบรับنيแต่ละเดือนะครับ

02:45ต้องไม่ใช่แค่เก็บค่าเช่านะ

02:47แต่ต้องมีสิ่ง อำหน 단หย์ความสะดวกเพิ่มเติม

02:49จำพวกห้องน้ำหรือการมีรอปพ spraw

02:52ไว้อำหนุยความสะดวกด้านความก lилосьภัย เหมือน When the

03:02เก็บกินค่าเช่า

03:08การทำธุรกิจบริหารพื้นที่เช่า

03:11เจ้าของสถานที่จะต้องมีหน้าที่จัดกิจกรรม จัด Event จัด Promotion จัด CRMCSR ต่าง ๆ

03:25เพื่อที่จะดึงให้ช็อปเปอร์มาช็อปปิ้ง นั่นคือเมื่อช็อปเปอร์มาช็อปปิ้งเนี่ย

03:31ก็จะทำให้เงินมุนเวียนอยู่ในร้านค้า

03:35เจ้าของสถานที่ก็สามารถจัดเก็บค่าเช่าได้เต็มเม็ดเต็มหน่วย ไม่มีหนีค้าง ไม่มีร้านค้าออกไป

03:44แต่ในขณะเดียวกัน มันทัดทองเจ้าของสถานที่ถ้าได้ดูไม่มีจัด Event หรือกิจกรรมทางการตลาด

03:55CRMCSR ไม่มี

03:59เจ้าของศูนย์กันค้าขนาดใหญ่จะเห็นว่า มีห้องน้ำให้บริการ มีราปพอ มีแม่บ้าน มีที่จอดรถฟรี 3 ชั่วโมง

04:10แต่ที่บันทัดทองตรงกันค่าหมดเลย

04:14ถ้าไหร่คนเคยไปนึกภาพออกเลยนะคะ อาจารย์ยังวิเคราะว่าเรื่องอากาศก็สำคัญ

04:19บางทีอากาศร้อนๆ ที่เที่ยวแบบ Open Air แบบนี้คนก็อาจจะไม่ไปก็ได้

04:23ค่ะเดียวกันอาจารย์เสนอแน่ แนวทางการฟื้นฟูแล้วก็แก้ปัญหา Street Food ย่านบันทัดทอง

04:29ข้อหนึ่งคือต้องมีการลดค่าเช่า 30-50% ในระยะ 6 เดือน

04:34เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการร้านค้าทุกประเภท ต่อลมหายใจกลับมาซู่อีกครั้งหนึ่ง

04:392. ราคาค่าเช่าถูกลง ราคาอาหารก็ต้องลงไปด้วย ดึงดูดผู้ประโทษกลับมาใช้บริการ

04:453. ต้องมีจัด Event หรือว่า Concert ทางการตลาดเพื่อส่งเสริงการท่องเที่ยว

04:504. จัด New Grand Opening อีกครั้งหนึ่ง ให้กลุ่มเป้าหมายกลับมามากขึ้น

04:555. งดเรื่องการเก็บค่าที่จอรถทั้งหมด ซึ่งข้อเสนอดังกล่าวก็ประเมินว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะกลับมาอีกครั้ง รวมถึงต้องจับมือกัน

05:04ปรับเปลี่ยนประยุดต่าง ๆ จับลูกค้าคนไทยด้วยเพราะว่าจะหวังแต่เพื่องต่างชาติก็ไม่ได้ค่ะ

05:09ครับ

เศรษฐา รับเสียดาย ย่านบรรทัดทอง ผู้เชี่ยวชาญแนะ ปรับกลยุทธ์-ลดค่าเช่า | เที่ยงทันข่าว | 10 ก.ค. 68

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended