Skip to playerSkip to main content
#حوار_عن_قرب | حلقة الثلاثاء 24 يونيو 2025 - لقاء خاص مع المهندسة مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Category

📺
TV
Transcript
00:00اهلا وسهلا بحضراتكم في حلقة جديدة من برنامج حوار عن قرب
00:07الحصول على شقة النهاردة بقى تحدي كبير لمحدودي ومتوسطي الدخل
00:14نتيجة ارتفاع أسعار العقلات في مصر بشكل كبير
00:19والدولة هنا لها دور مهم جدا
00:23ودورها بيجي من خلال خدمات الإسكان الاجتماعي
00:28هو ده موضوع حلقتنا النهاردة
00:30اللي حنتناقش فيه وفي كل تفاصيله
00:33مع ضفتنا الأستاذة مية عبد الحميد
00:37الرئيس التنفيذي لسندوق الإسكان الاجتماعي
00:40ودعم التمويل العقالي
00:43أهلا وسهلا بحضرتك أستاذة مية
00:44أهلا وسهلا بحضرتك
00:45بشكر حالك على وجودك معنا النهارة
00:47بشكر حالك على يعطاء فرصة الظهور كده
00:50وتصليته الدوق على خدمات الصندوق
00:52وإن شاء الله يبقى دايما في حلقات ندي فيها آخر التطورات بتاعت الشغل بتاعنا
00:58إن شاء الله يا فنم
00:59هايز أبدأ مع رحة حضرتك الشخصية
01:02من بكالوريوس العلوم السياسية من الجامعة الأمريكية
01:05وبعد كده تغيير الكارير تماما لدراسة التمويل العقاري
01:11وخبرة امتدت لأكتر من 25 سنة 26 سنة في مجال التمويل العقاري
01:18والمحطة الأخيرة أو يعني مؤخرا فوز حضرتك بجائزة أفضل مدير عام
01:23في مسابقة التمييز الحكومي العربي
01:27والجائزة دي بتقدمها المنظمة العربية للتنمية الإدارية
01:31هارك تحكي لنا إيه عن الرحلة دي؟
01:33هو طبعا دراسة العلوم السياسية كانت يعني دراسة يعني مهمة
01:38وفتحت يعني عيني على حاجات كتير في الإدارة العامة
01:45وفي العمل العام بشكل عام
01:47وأنا يعني من صغري بحب أقرف موضوع السياسة
01:50فده كان التخصص بتاعي في الجامعة الأمريكية
01:53يعني شرفت طبعا بالتتلمس على قامات سياسية كبيرة
01:59ويعني تعلمت منهم وستفدت كتير
02:01لما تخرجت من الجامعة حقيقة يعني روحت تدريب
02:05كنت بروح تدريب سفي يعني أكتر من سنة في بنوك
02:10فعجبني الحقيقة العمل المصرفي مع أنه كان بعيد شوية عن مجال التخصص
02:14ويحني طبعا في العلوم السياسية بناخد بعض مبادئ الاقتصاد
02:17بناخد إدارة أعمال حاجات منها يعني برضو ريليتت بشكل ما
02:22بس مش بشكل تفصيلي
02:23لما اشتغلت واتدربت في البنوك انبسطت الحقيقة من نوع العمل
02:27وقلت بس طبعا يعني عشان أشتغل هناك لازم يعني أسقل الموضوع بالدراسة
02:31فبدأت أن أنا أخد يعني دورات في المعهد المصرفي
02:36واشتغلت في بنك فرنسي
02:39الأول باعتباري كنت متخرجة من مدرسة فرنسية
02:42ودي كانت برضو يعني ميزة بالنسبة لي أن أنا أروح بنك فرنساوي
02:46وأنا هناك أخدت دورات بقى في الاقتمان المصرفي
02:52بعيد عن التمويل العقاري
02:53كنت كل ده لسه مجنس في تمويل العقاري
02:55كنت مشتغل في اقتمان الشركات وإدارة المخاطر
02:58أخدت دورات متعددة
03:01ولحد ما أخدت السيرتيفيكيشن بتاعت أن أنا أبقى يعني كرادت أناليست
03:06وبدأت أشتغل في الاقتمان مع الشركات الكبرى
03:09اتنقلت البنك من البنوك الأمريكية الكبيرة يعني
03:12واشتغلت هناك عشر سنين تدركت طبعا من الأناليست الصغير
03:18لحد ما وصلت مدير عام اقتمان الشركات في هذا البنك
03:22في 2005 خرجت من البنك
03:25البنك كان اندمج واشتراه بنك آخر
03:27ويعني اتعرض علي أن أنا أشتغل في الحكومة
03:31كانت وزارة الاستثمار ساعتها معانية بأنها تعمل سوء للتمويل العقاري
03:36كان الموضوع لسه جديد
03:37القانون كانت طلع في 2001 وماشتغلش وتعاقب عليه عدد من رؤساء الهيئات
03:44بس كانوا أكتر بخلفية اسكان شوية ما فيش حد من المصارف
03:50فلما يعني وزير الاستثمار في حينه طلب أن احنا يعني هيعمل هيئة تبقى شغلتها تنمي سوء التمويل العقاري وتراقب عليه
03:58وحقيقة رئيسي كان رئيس البنك يعني بقى هو رئيس هذه الهيئة طلب مني أن أنا أنضم ليه
04:05فدخلت قطاع التمويل العقاري وهو قطاع فيه منتج واحد من المنتجات المصرفية اللي إحنا كنا بنشتغلها في البنوك
04:12يعني ممكن متعلق أكتر بالمنتجات بتاعت الأفراد
04:16بس يعني ده جزء من المنتجات المصرفية اللي إحنا كنا بنشتغل على تسويقها وما كانتش شغالة
04:21يعني أنا جاية من خلفية مصرفية تماماً في العام العشر سنوات
04:26لما انضمت للحكومة بدأت أشتغل مع البنوك لأنه هي الأساسي اللي هتقدر أنها تنمي سوء التمويل العقاري ده
04:35وده أساسي في كل الدول لما بقينا نبص على تجارب كل الدول لأنه ما فيش حد بيعمل إسكان لمحدود الدخل من غير تمويل العقاري
04:43الموضوع بيبقى أحلام كبيرة وأرقام ومستهدفات بتنتهي أنه التمويلات بتقل تدريجياً لو هو تمويل من برنامج حكومي بالكامل
04:55والأعداد بتتناقص ما بيبقاش فيه استدامة لهذه البرامج
04:59يعني اشتغلت مع البنوك طبعاً بشكل مكسف اشتغلت في الموضوع ده خمس سنين كمستشار لرئيس هيئة التمويل العقاري
05:07ووزير الاستثمار عشان تنمية سوء التمويل العقاري
05:10فكانت معنية بأن أنا أروج لهذا النشاط أشوف مشكلاته إيه مع شركات التمويل العقاري
05:16القانون كمان فيه شركات للتمويل العقاري مش بس البنوك
05:19مش بس البنوك
05:19فنشتغل بقى مع الشهر العقاري مشاكل التسجيل مشاكل الراهن
05:24عشان البنوك تقدر يبقى عندها الضمانة بتاعت التمويل
05:29لأنه بيمول بضمان الشقة دي لو فيه تعصر لقدر الله يعملها
05:33بنشتغل بقى على أنه يبقى فيه يعني إجراءات سهلة وموحدة
05:37ما فيش تمويل طويل الأجل عشرين أو تلاتين سنة ما فيش ما كانش متواجد يعني بنشمارك للفايدة في الأسعار دي
05:46فكانت طبعا أسعار الفايدة البنوك بتحطها مرتفعة جدا في الأول
05:50فبدأنا برضو أن إحنا نحاول يعني نجهز السوق أنه يبقى فيه سوق للسندات
05:54يصدر سندات طويلة الأجل تفاصيل كتير يعني إجرائية وتشريعية
06:00ووصلتني أن أنا اتعلمت التمويل العقاري خمس سنين ولفيت بلاد كتير جدا
06:06نشوف يعني الموضوع ده بيشتغل إزاي وبيشتغل إزاي بالذات مع محدود الدحل
06:12وفي 2010 كلفت من وزير الاستثمار ساعتها أني أترقص صندوق التمويل العقاري
06:20دعم التمويل العقاري وده كان صندوق منشأ بقرار جمهوري من 2003
06:24ومكلف أنه هو ينمي سوق التمويل العقاري لمحدود الدخل
06:29عن طريق دعم لقصات أو دعم المؤدم دعم سعر الفايدة أي صور مختلفة
06:35اشتغلت في هذا الموضوع يمكن لحد 2014
06:38وبعدين في 2014 يعني وزير الإسكان في حينه المهندس براهيم محلب
06:47يفكر أنه عايزين نعمل صندوق للإسكان الاجتماعي
06:51يوفر الوحدات اللي هنقدر أن احنا نعمل لها تمويل العقاري لمحدود الدخل
06:56لأنه كان العرض في الوحدات دي محدود
07:00يعني من الأول كانت الفكر أن احنا نعمل ده بتقسيط مع الدولة
07:05والكلام ده يمكن أنا كنت متبنية فكرة أنه ضروري لازم نعمل بالتمويل العقاري
07:10يبقى فيه تمويل مستدام والناس تأصف مع البنوك
07:13ويقدر البرنامج ينفس مستهدفات سنوية
07:16ما يبقاش زي البرامج السابقة اللي هي كانت بتبتدي بخمسين ستين ألف في السنة
07:22وتنتهي أنه بينفزه عشرة أو خمسة لأنه التمويل
07:25ويقف بعد كده ويبقى فيه تعصر في تحصيل الأقصات والكلام ده
07:30يعني استغلنا كتير على هذا الموضوع
07:33والحمد لله في 2014 أطلق برنامج الإسكان الاجتماعي أطلقه فخمت الرئيس عبدالتاح السيسي
07:40أنه عايز نعمل سكن اجتماعي لكل الناس اللي محتاجة سكن
07:44ويعني نجحنا بالتنسيق مع البنك المركزي
07:48أنه نعمل مبادرة للتمويل العقاري لمحدود الداخل
07:51وده طبعا كان بيستلزم مننا أنه نقابل البنوك كلها
07:55ونشوف كل المعوقات والمزايا أو الإنسانتيفز اللي هتدفعهم
07:59أنهما يشتغلوا في ده كان بالنسبة لهم سوق جديد
08:02العمل مش عمل مستهدفين وأغلبهم ما كانش بيتعامل مع البنوك سابقا
08:07تحديات كتير يعني يمكن أخدنا تجهيز فيها من 2011 ل2014
08:13لقاءات مع البنك المركزي بشكل مكسف
08:16شبهة مثلا مرتين في الشهر
08:19ونقابل البنوك نسمع منهم ونحاول نحل التحديات اللي هم شايفينها
08:23في النهاية اتفقنا مع البنك المركزي على مبادرة للتمويل العقاري
08:27مبادرة أولى ب20 مليار أطلقت في 2014
08:31ويعني كان بيتبصلها لأنها دي يعني حلم يعني
08:35حلم بقى وهعد أستغل فيها سنين طويلة عبل ما تشتغل
08:39وفعلا الموضوع في الأول كان فيه صعوبات كتيرة
08:42سواء للناس سواء للبنوك المشاركة
08:45بس الحمد لله النهاردة يعني ما ببص بقى بعد عشر سنين
08:49احنا وصلنا فين لا الحمد لله يعني روحنا بحتة تانية ارتفاع
08:52طب أستاذة ماي لو نتكلم بقى على صندوق الإسكان الاجتماعي النهاردة
08:56بس عايزين نشرح للناس بشكل مبسط كده وسهل
09:01هو ايه دور صندوق الإسكان الاجتماعي
09:05وبالذات دوره بالنسبة للمواطن
09:08يعني ايه الهدف منه بيخدم المواطن ازاي
09:13هو طبعا الصندوق هدفه الرئيسي خدمة المواطنين من منخفض الدخل
09:18اللي محتاجين ان هما يشتروا سكن لأول مرة هما ما بيمتلكوش مسكن
09:22ومش متاح ليهم انهم يشتروا مساكن بالشروط السائدة في السوق
09:28ممكن الناس بتأجر بالنظام الإيجار الجديد
09:30كان فيه طبعا في الفترة السابقة على 2014
09:33نمو جبير للمساكن العشوائية غير مرخصة
09:37هو ما يرتبط بيها بقى من مخاطر
09:39سواء في ان الوحدات يعني مقامة على أراضي
09:42ممكن تبقى مش مناسبة
09:44مش محططة
09:45مش مرخصة
09:46مش مرخصة الاشتراطات التخطيطية مش موجودة
09:49ما فيش جودة الحياة كل الكلام ده
09:51يعني احنا
09:54لقينا التكليف اللي احنا أحدناه
09:56ان احنا لازم ننفذ وحدات مناسبة
09:58لمحدود الدخل بشروط مناسبة مالية
10:01يبقى فيه دراسة للطلب على الإسكان
10:05ونوفر وحدات لكل من يحتاج
10:07وطبعا ده كان تكليف كبير
10:10ويستلزم تمويل كبير
10:12ويعني إدارة الناحية المالية للسندوق بشكل كبير
10:18بحيث ان احنا نقدر ان احنا ننفذ كل المتاح ده
10:21نخلص التمويل العقاري للناس اللي بتقدم عندنا مع البنوك المستفيدة
10:26الوحدات تخلص في المواعيد المناسبة ليها
10:30يعني الهدف السباية معلش آسف على المواطنة
10:33الهدف بشكل مبسط ان ساعد محدود الدخل
10:37انه يتملك شقة بشروط مالية ميسرة
10:41لانا كده فاهم صح؟
10:42مضبوط كده
10:43عشان نوصل لده طبعا الموضوع فنيا
10:46فيه يعني
10:48تفاصيل كتير
10:49بس بالنسبة للمواطن هو يهمه في الآخر
10:52انه الدنيا كلها الناس بتدفع مقدم
10:5415-20% من 8 الشقة
10:57عشان تشتريها
10:58ده ممكن يبقى رقم كبير بالنسبة للمحدود الدخل
11:00فبقى إينا نعمل ده
11:01متقصة على 3 سنين
11:03لحد ما نبني الشقة وتبقى جاهزة
11:06ثم بعد كده الناس تقدر تقصت مع بنكة او شركة تمويل العقاري
11:10على 20 سنة بقصة بقى ميسر
11:12ما يجوزش 40% من الدخل الشهري بتاعهم
11:15ده معناش عايزة افهم دي يا فن
11:16هراجب تقولي المقدم نفسه بقى على دفعات؟
11:20اه احنا بنفتح حجز النهاردة لوحدات
11:23فيه وحدات بتبقى جاهزة
11:25فاللي عنده مقدرة انه يجيب العشرين في المية
11:27لوحدة جاهزة بيقدم على وحدة جاهزة
11:29وفيه وحدات بنقول احنا طرحين وحدة في المكان الفلاني
11:32تنفيذ بعد يعني هننفذها وهتستلمها بعد ثلاث سنين
11:36فيقود ثلاث سنين كل سنة هتدفع
11:39تدفع خمسة في المية اول ما تحجز
11:40وبعد سنة خمسة وبعد سنة خمسة
11:42لحد ما الوحدة تجهز تكون
11:44عمالة العشرين في المية دي متقصتها برضو
11:47المقدم
11:48ثم بعد كده تقدر تتمول مع بنك
11:50فكأن فترة التمويل ممكن توصل لتلاتة وعشرين سنة
11:53من ساعة العميل
11:54تبيعة تلاتة زائد العشرين مع البنك
11:57لو سنك يسمح بتمويل عشرين سنة
11:59طبعا البنك بيقصت على
12:00لحد سن الوصول لسن المعاش
12:03هنتكلم في تفاصيل الجزء ده
12:04طبعا بالضبط
12:05بس انا عندي سؤال استاذة مي
12:06هل قبل اطلاق البرنامج
12:09البرنامج الدولة للإسكان الاجتماعي
12:12قبل ده
12:13ما كانش فيه حاجة كده
12:14ما كانش فيه حاجة على مستوى مص
12:16لخدمة
12:18محدودي الدخل فيما يتعلق بالإسكان الاجتماعي
12:22هو كان فيه برنامج من
12:242005 ل2011
12:25بس التمويل بتاعه
12:27يعني ما كانش بهذا الشكل
12:29كان فيه جزء تمويل مع البنوك
12:31بس البنوك الحكومية فقط
12:34ثلاثة أو أربع بنوك
12:35يمكن الجزء اللي تمول مع البنوك
12:37كان في حدود ستين ألف
12:38على مدار الخمس سنوات دول
12:40فكان عدد قليل
12:42ستين ألف وحدة
12:42ستين ألف وحدة
12:43في خمس سنين
12:43في خمس سنين
12:44ده أولي جدا بالنسبة لأرقاب النهار
12:46بالضبط بالنسبة اللي احنا بنعمله دلوقتي ده
12:47ده احنا بنعمله في
12:48يعني أكتر من في السنة
12:50احنا في السنة ممكن نعمل
12:51تسعين ألف مثلا
12:52فطبعا لا
12:54كان فيه طرح
12:55أعتقد حضراتكو
12:56أطلقتوه بربو مئة ألف وحدة
12:58ده حقيقي
12:59مش كده؟
12:59ده يمكن من أكبر الطروحات
13:01اللي طرحناها
13:02فزين بيقول حدك
13:03اللي في السابق
13:04كان فيه تقسيط أكتر
13:05مش من خلال البنوك
13:07فبرضو يمكن
13:08ما كانش فيه انتظام أي في التقسيط
13:10البنوك العامة
13:11لما شاركت في البرنامج الأولاني
13:13ما كانش بيبقى فيه دراسة للعميل
13:14بالشكل اللي بنعمله دلوقتي
13:16فانتهى الموضوع
13:17انه فيه نسب تعصر كبيرة
13:19عشكيا البنوك كانت مش متشجعة خالص
13:21انها تدخل البرنامج ده
13:23لأنها عندها خبرات سابقة في الموضوع
13:25مش جيدة
13:26سواء بقى في رهن الوحدة
13:27أو تحصيل المستحقات من المستفيدين
13:30احنا عملنا منتج
13:31يتناسب مع الفكر المصرفي
13:34اللي ما يعرضش فلوس المودعين
13:36اللي هما البنوك بتمول بيها
13:38لأي مخاطر
13:39فالوحدة عليها تأمين على الحياة للمستفيد
13:42المستفيد بيتدرس فعليا مستوى دخله
13:44يعني يخدم الوحدة عليها تأمين على الحياة للمستفيد
13:48يعني حضرتك انت بتقدم على شقة
13:50لو لقدر الله الراجل
13:52اللي مقدم واستلم شقته
13:54وبيدفع أقصات البنك توفى
13:55فيه شركة تأمين بتحش تحل محله وتدفع
13:58وتدفع الأقصات
13:59حقيقا لأنه ده منتج
14:01يعني فيه شق اجتماعي
14:02فاحنا يعني من الأول وديه من أفضل
14:05الممارسات العالمية في هذا الموضوع
14:09يكون فيه تأمين على الحياة البنك بيجيبه
14:11للمحفظة العمل بتوعه
14:12عشان لو حد لا قدر الله يعني
14:15توفق أو حصله حتى عجز كله
14:17يبقى فيه وسيلة لاستكمال
14:19سداد الأقصات من غير ما الورصة يتعرضوا
14:21انهم يطلعوا من هذا البنك
14:22تكلفة التأمين دي مين بيتحملها البنك
14:25ولا المواطن
14:25يعني احنا البنك يعني متفق معاه
14:29على سعر تمويل شامل
14:31كل المصرفات
14:32شامل التأمين على الحياة
14:34بالزبط بالزبط كده
14:36طب أفن من المواطن ممكن بيسأل سؤال برضو بسيط
14:38يقول
14:39طيب الدولة عملية لبرنامج
14:42ميسر
14:43لكن الدولة بتدعمني فعليا
14:46بتشيل من عليا عيب البلدي
14:48بتشيل من عليا ايه
14:50في الوحدة اللي أنا هشتريها دي
14:51يعني عايز أقول لحضرتك
14:54انه طبعا حجم الدعم اللي محتوط كبير جدا
14:56لكن يعني الدولة
14:58وفخامة الرئيس شايفين انه ده برنامج
15:00مهم للحماية الاجتماعية للناس
15:02فبالتالي الدعم الكبير اللي محتوط ده
15:05ده دعم مبرر لانه مستهدف
15:07في قطوة وشرايح معينة
15:10فيه صور كتير طبعا للدعم في الموضوع
15:12احنا بنبيع الوحدة بسعر التكلفة
15:15ده عند الطارق
15:16سعر التكلفة اللي بتجلنا من المقاول
15:17وطبعا عشانها بنعمل كميات كبيرة
15:19فبيجلنا اسعار اقل من اي حد هينفذ بيها
15:23ما بنحطش سعر الارض في الثمن الوحدة
15:27مش بنحط تكلفة المرافق في الثمن الوحدة
15:30احنا بنحط فايدة بدأنا ب7% دلوقتي اخر
15:33حاجة نزلنا بيها 8%
15:358% دي متنقصة على مدار 20 سنة
15:38كلما بتسدد قصة حضرتك بيتحسب الفايدة على المتبقي من التمويل
15:44على الرغم من ان الفايدة دلوقتي في البنك حوالي 30%
15:47بالظبط
15:48في الاسكان الاجتماعي 8%
15:50فال22% دول
15:52الدولة اللي بتتحمل
15:54اه بالظبط
15:54وفوقيهم الهامش الربح كمان بتاع البنك
15:56الدولة بتتحمله عن طريق وزارة المالية والسندوق
15:59وزارة المالية بتتيح للسندوق اعتمادات
16:02واحنا بنصرف منها
16:04اعتمادات يعني فلوس
16:04اه فلوس
16:05عشان يقدر يصرف على الكلام
16:08عشان نبسط كده هم
16:09يعني مثلا وزارة المالية قدت للسندوق 17 مليار جنيه دعم فايدة
16:13في خلال الاربع السنين اللي فاتوا
16:16من ساعة ما وزارة المالية بدأت هي
16:17تتحمل تكلفة فروق التمويل دي
16:20قبل كده كان البنك المركزي هو اللي بيعملها في المبادرات الاولى
16:23وما بيحملش المواطن المرافق
16:25ما بقولوش شارك في الكهرباء اللي دخلالك
16:28او في الطريق اللي ترصفلك
16:29او في الصرف
16:30خالص بياخد مكان
16:32ويعني انا عايزة برضو ان احنا لو نقدر نطلع في الحلقة صور لبعض المشروعات
16:37حداك هتشوف لاندسكيب على مستوى يعني عالمي
16:41احنا لما بناخد اي خبرة اجانب او اي زور من اي حتة
16:44احنا كان عندنا زور من اسبوعين تلاتة من بنوك مركزية
16:48من عدد من الدول اللي هما في اعضاء في منظمة الشمول المالي
16:52الناس كانت منبهرة مش مصدقة يعني
16:54ايه المكان ده بالتفاصيل دي بجودة الحياة دي بالخدمات اللي موجودة
17:00بالمستوى التشتيب اللي موجود في الشقة
17:03يعني
17:03يعني الاسكادة الاجتماعي مش معنى انه هو ميسر او رخيص نسبيا
17:09انه هو البلوكات اللي كنت بتشوفها زمان دي ولا حواليها اي حاجة
17:13في الصحر كده ومش اي حاجة
17:15مش كما كانش بتتسكن
17:16فهو مهم ان احنا نقدم منتج فعلا بيحل مشكلة حد محتاج سكن
17:22يعني يروح ينقل
17:23وعش كده احنا بنحط ضمن الاشتراطات بتاعتنا ان انت العميل اللي هيقدم
17:28انت لازم تروح تسكن في الشقة دي
17:29يعني احنا مش مش الشقة بيتحط فيها صور دعم كتير زي انا شرحت لحضرتك
17:33ماينفعش اخدها وسقعها وبيعها
17:35وسقعها وبقى بقى بقى
17:36احنا الدولة دعم الوحدة دي باكتر من 60% او 70% من 8%
17:42احنا بنقول ماينفعش تسكن اعود بيعها مش عشان حاجة
17:46عشان مش انت المستهدف لو انت عايز تستثمر
17:49عشان في غيرك محتاجها
17:50في غيرك بقى محتاج يسكن
17:51بالظبط كده احنا بنستهدف الناس اللي محتاجة تسكن
17:54اللي هي بتضطر لضرورة كانت تروح لسكن عشوائي غير امن
17:58لا الناس دي الدولة بتوفر لها حاجة محترمة جدا بالمقاييس العالمية
18:03يعني اكتر من احسن من اي مستقى في اي دولة
18:08حتى من زاوية دخل المرتفع
18:10احنا بنقدم واحدة تسعين متر تلت غرف وصالة المتوسط العالمي ستين
18:15في بلاد متقدمة زي سنغافورة او الحتت دي
18:18الشقة هناك ستة وتلاتين متر
18:20ستة وتلاتين متر
18:22انا زورت كل الحاجات دي يعني
18:24احنا وحنا بنعمل ديزاينز
18:25الحاجات دي انا شفت على الطبيعة ستة وتلاتين متر
18:28صعب او
18:28اه فرنسا فيها نفس الكلام
18:30بيستهدفوا يمكن شرايح مثلا ساعات الطالبة
18:33الناس الكبيرة اوه في السن
18:35لكن الوحدات بشكل عام
18:36هي يا ستة وتلاتين متر غرفة واحدة
18:39يا ستين متر على اقصى تقدير غرفتين
18:42احنا انا كاد نكون من البلاد القليلة جدا
18:44اللي بتعمل واحدة تسعين متر
18:46يمكن احنا وعدد يعني دولتين عربيتين
18:49تانين غيرنا يعني
18:51طبعا عايزة اتكلم في المحافظات يا استاذة مي
18:53لان برضو في بعض المواطنين بيقولوا
18:55هل السعيد له نصيب
18:57هل سينة ليها نصيب
18:59اخبار
19:00تغطية مشروعات الاسكان الاجتماعي
19:03في المحافظات عاملة ايه
19:05كل مكان وكل محافظة على ارض مصر نفزنا فيها
19:08مفيش محافظة تقدر تقول لحضرتك
19:10احنا مناش نصيب في الاسكان الاجتماعي
19:12جميع محافظات
19:13مفيش محافظة منفزناش فيها وحدات
19:15احنا بنبني وحدات حسب الطلب الفعلي
19:17انا بنزل اعلان
19:19المكان اللي بيجيلي فيه طلبات
19:21بابني انا مش عايز ابني حاجات وتقعد مش مسكون
19:24الهدف تنمية
19:25وسكن للناس اللي محتاجة سكن
19:27فشمال سينة فيها طلبات
19:31نفزنا في اماكن نائية
19:34ونمناها وسكن فيها ناس
19:36مطروح
19:37السلوم كل ده في وحدات
19:39فاحنا من شرقا وغربا
19:42شمالا وجنوبا مغطيين كله
19:44لقصر واسوال
19:45يعني اي محافظة حدك هتفكر فيها
19:47موجودة المحافظات اللي اراضيها قليلة شوية
19:50ممكن يكون بنفس في مدينة جديدة قريبة لها
19:53لو ليها الظاهير صحراوي
19:54بينشأ مدينة جديدة حواليها
19:57داخل المحافظات يمكن الارض
19:59اقل شوية واصعب
20:01فكرة الانتقال بعيد شوية
20:03عن سكن الاسرة
20:04ما كانتش فكرة يعني شعبيا
20:07منتشرة قوي لكن
20:08مع تطور البرنامج في خلال
20:11العشر سنين اللي فاتوا ومع الناس شافت
20:13انه المدن الجديدة اللي بنعملها دي
20:15بقى فيها كل يعني
20:17فرص الحياة والفرص الاقتصادية
20:19والنكتيفتي من خلال وسائل المواصلات المختلفة
20:22الناس اتشجعت وبقتين
20:23الفعلا يعني
20:24طب كنت عايزة اسأل حضرك على حالك وقلت المساحة 90 متر
20:28صحيح
20:29هل دي مساحة واحدة موحدة
20:31ولا في شوية اكتر من 90 وشوية
20:32مثلا 60-70 متر
20:34احنا بشكل عام النمط بتاع السكن الاجتماعي
20:3898% منه 90 متر
20:40احنا كنا بنزل اعلان
20:4190%
20:42بنزل اعلان نقول فيه 90 متر وفيه 75
20:44وننفذ على حسب اللي قادر
20:4675 اقل شوية في الساعة
20:48ففيه ناس بتقول احنا ناخد الصغير
20:51الغالبية العظمة فضلت الكبيرة
20:53لانه احنا الناس عندنا برضو
20:55مش نوع الناس اللي بتحب تنتقل من مسكن الى مسكن
20:58يعني يمكن دي مثلا حاجة موجودة في دول اخرى منتشرة
21:03احنا هنا الناس عندنا بتحب تسكن وما تغيرش سكن كتير
21:06فاحنا برضو بنحاول نبني حاجة مش منفصلين عن الاحتياجات المجتمعية
21:12فالناس احنا شفنا من خلال السيرفيز ودرسات الطلب
21:16على الاسكان الكتير اللي عملناها
21:19ساعدنا فيها التعبئة العامة والاحصاء
21:20ايه نمط السكن اللي الناس عايزاه
21:22تمليك ولا ايجار المساحة قد ايه
21:25كل الكلام ده يعني احنا بنشتغل بشكل علمي في هذا الموضوع
21:29وبوناء انا عليه زي ما بقول لحدك 98% ببرنامج
21:3290 متر
21:33اه 90 متر شوية صغيرين في 75 متر
21:36احنا بنينا حوالي 35 الف وحدة كمان اللي زاوية دخل المتوسط
21:40اللي هم من 20 متر ل120 متر
21:43ده اللي يقدر يشتري
21:44اللي يقدر يشتري دي بقى يعني فيها دعم للفايدة
21:48لكن ما فيهاش بقية صور الدعم
21:50اللي بنحط فيها بقى بعض التكاليف الاخر
21:52دي للشرائح القادرة شوية
21:53القادرة شوية
21:54واحنا طبعا بنصنف الشرايح حسب الدخل
21:57والدخل طبعا بنرجعه دوريا وسنويا
21:59مع مؤشرات التضخم ومع التغيرات في الحد الأدنى للأجور
22:04الى آخره
22:04فالموضوع فيه شق يعني اقتصادي جبير
22:07واحنا بندرس الاستهداف يكون ازاي
22:09مصبوط طب يا فنم
22:10التشطيب برضو اللي بيفرج علينا
22:14ومعندوش معلومات عن موضوع الاسكان الاجتماعي
22:16حيسأل انا حستلم شقة متشطبة ولا على المحارف
22:20اعطى الرصرف تاني عشان اشطبها بقى
22:22وعمل كهربة وسباكة وا وا وا وا
22:23برضو بالنظر للتجارب السابقة
22:26يعني حالك سألتني على البرامج القديمة
22:27اللي اتعاملت في الخمسين سنة اللي فاتوا
22:29كانت بتتقدم شوقة مش متشطبة
22:31او متشطبة تشتيب سيء جدا ياستلزم
22:34انه الناس تعيد
22:36تعيد التشتيب
22:37تعيد التشتيب بتاعها لو هيسكنوها
22:39فاحنا لا الحقيقة احنا يعني رقينا
22:41انه الافضل ان احنا نقدم الشقة
22:44كاملة التشتيب
22:45والناس تبقى دخلة على السكن
22:47لانه على السكن
22:48يجيب عفشه
22:49ويسكن على طول
22:51رب كده بيبقى على طول العمارة فيها شغلة
22:53وناس بتشطب وناس بتعمل ناس بتعفش تسكن
22:55وبيبقى فيه مشقة وصعوبة
22:57انه مواطن بشكل فردي
22:59يجيب ناس تشطب له كل هزي التشتيبات
23:02هناك هتبقى تكلفتها اعلى بكتير
23:04قوي من ما احنا بنعملها على
23:05السكيل الواسع الكبير ده
23:07طب افن معلش اكيد برضو على ارض الواقع
23:09مش كل حاجة هتمشي
23:11مية في المية
23:12ممكن انا مواطن رايح استلم
23:14لقيت التشتيب فيه شوات مشاكل
23:16وانا باستلم الشقة بعمل محضر استلم الشقة
23:19وانا بذكر العقد بتاعي
23:21فوالله لقيت ان فيه
23:22لا اجماعة ده هنا فيه كذا هنا فيه كذا
23:24اعمل ايه بقى
23:25هل يعني حيبقى فيه استجابة
23:27لو انا طلباتي منطقية وفعلا فيه
23:29مشكلتين تلاتة في التشتيب
23:31انه يبقى فيه استجابة للكلام ده
23:33اكيد طبعا يعني هو انا اصلا
23:36احنا يعني متفقين مع المقاولين
23:38بيبقى التسعير شامل تشتيب
23:39بمستويات معينة
23:41نازل في المقايسة
23:43والمفروض ان احنا ما بنستلمش من هذا المقاول
23:45الا الوحدة كاملة بالمواصفات
23:48اللي احنا عايزين
23:48لما المواطن بيروح يستلم شركة المقاولات
23:51اللي بتنفذ وحدة
23:51بتسلمهم على مندوب من جهاز المدينة
23:54او المحافظة اللي هو راح فيها
23:56لو هو لقي ملاحظات بالطبيعة
23:57لازم يكتب الملاحظات بتاعته وما يرضىش يستلم
23:59وما يرضىش يستلم
24:00اه بالطبيعي
24:01ولازم الشركة هتبقى ملتزمة انها هتخلص هذه الملاحظات
24:05شركة المقاولات
24:06اه عشان تقدر تاخد بقى فلوسها
24:07احنا بنبقى مستبقين فلوس لحين التسليم
24:10فهي كل ما ما تسلمش
24:12والناس مش هتستلم
24:12ايه مش هتاخد فلوسها
24:14فيعني احنا بنأكد على ده
24:16وعايزين المواطنين يعني
24:18يبقوا ايجابيين
24:19واي حد شايف اي مشاكل
24:21في الشقة يرفض استلم
24:23احنا عندنا منصة للشكاوي هنا للسندوق
24:25لو يعني فيه مشاكل مع
24:27في موضوعات التسليم
24:29او اي موضوعات اخرى
24:31يقدر العميل ببساطة يكتب شكوى
24:34على منصة الشكاوي
24:35وهنرد عليه في خلال 24 ساعة
24:36وهنا تواصل مع جهاز المدينة
24:38ونشوف مين المقاول والمشكلة ايه وكل
24:41فيه طبعا برضو عندنا الخط الساخن بتاعنا
24:43بيتلقى شكاوي
24:44عندنا منصات كتير
24:45يعني للتواصل مع العملاء
24:46بس هستأذن حضرتك
24:49هنطلع فاصل سريع
24:51ونرجع نتكلم بقى على جزء مهم بالتفاصيل
24:54الاسعار والتقسيط والمؤدى
24:56ما عايز اتكلم عليك في تفاصيل
24:58الموضوع ده بعد الفاصل
25:00فاصل سريع
25:02وحنستكمل حوارنا
25:03مع الاستاذة مية عبد الحميد
25:06الرئيس التنفيذي لسندوق الاسكان الاجتماعي
25:08ودعم التمويل العقار
25:16اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية
25:37بنكمل حديثنا عن موضوع مهم جدا الحقيقة
25:39وبيهم اخطاع كبير من المصريين
25:42اعتقد هو الاسكان الاجتماعي
25:45وضفتنا النهاردة هي الاستاذة مية عبد الحميد
25:48الرئيس التنفيذي لسندوق الاسكان الاجتماعي
25:51ودعم التمويل العقار
25:52استاذة مية كنا عايزين نتكلم على الموضوع بقى الاهم
25:56اللي كل الناس هتمسك وراء وقلم
25:58وتقعد تحسب دخلها مقارنة بأسعار الوحدات
26:02عايز يريد حاجة تشرح لنا
26:05المقدمة حناك قلت 20%
26:07سعر الوحدة بيبقى كام في الاخر 90 متر دي
26:10مثلا لو في ضواحق قاهرة بسلا
26:13في مدينة العاشر في بدر
26:14تقريبا في حدود كام
26:16لانها كمان بالتشطيب
26:18هدفعها على كم سنة
26:20الفايدة كم في المية
26:21او انا هتلع من جيبي
26:23ده اللي يهمني بقى كام كل شهر
26:25على مدار العشرين او التلاتين سنة اللي جايين
26:28هتدينا فكرة كده
26:29احنا طبعا زي ما قلت الحزرك
26:32بنستهدف شرائح معينة للدخل
26:34فاحنا بنحط سقف للدخل
26:35الناس اللي تقدر تقدم لازم يكون دخلها تحت هذا السقف
26:39فاحنا مثلا اخر سقف كنا حطينه
26:4215 الف للأسرة
26:43يعني زوج والزوجة دخلوهم مع بعض ما يزيتش عن 15 الف
26:46لو حد اعزب
26:4712 الف جنيه
26:49اكتر من كده مستحق لهذا البرنامج
26:53ممكن يقدم في حاجات شرائح
26:55اعلى بالزبط
26:56ال 15 الف دول احنا بنبص عليهم
26:5940 في المية منهم
27:01يقدر يدفعوا كاست شهري للشقة
27:03ده كحد اقصى ممكن يدفع اقل
27:05لو لو الشقة يعني سعرها
27:07يعني اقل من
27:09الحدود دي فبنتكلم
27:11في مثلا 6 الف جنيه
27:12الاسط الواحد داخله اسرة داخلها 15 الف
27:15يدفع من الخمستاشر ستة
27:16اه
27:17طب معلش السؤال برضو ممكن الناس تسأله
27:18هو الدخل ولا المرتب
27:21يعني انا باخد مرتب الصبح
27:22وعندي محل صغير بالليل
27:24كل الدخل
27:25كل الدخل
27:26وبنستعلم عن كل الدخل
27:27عشان الناس برضو تبقى عارفة كلام ده
27:29انا يعني ناس بتقدم ورق مثلا
27:31ولما نيجي نعمل عليها الاستعلام الميداني
27:34واحنا بنعمل استعلام ميداني
27:35نلاقي الدخلة اكتر
27:36نلاقي الدخلة اكتر
27:36فيترفضه
27:37تمام
27:38فاحنا اولا بقينا بناتحقق من الدخل
27:40بصور مختلفة كتير
27:41في ربط مع جهات الدولة المختلفة
27:43الضرايب
27:44يعني الناس ما نتخيلش انها
27:45عشان ده الناس ما تدقيم
27:46يمكن في البدايات الاولى
27:48ما كانش فيه نفس التحول الرقمي
27:51والربط بين الجهات الحكومية
27:52والكلام ده
27:53فالنهار ده انا بتحقق من ملكية مسكن
27:56انت عندك بيت ولا ما عندكش
27:57هو لازم يفن ما يبقاش عنده بيت
27:59خالص
27:59اولى بقى
28:00يعني اولى ان انا دي واحد مش محتاج
28:02صح
28:02الدولة هتدعم واحد محتاج
28:04زي ما قلت ساقف الدخل بنحدده ونراجعه دوريا
28:07مش كل الناس طبعا هتدفع
28:086000 جنيه است
28:10الناس دخلها اقل
28:11احنا بنتكلم على 40%
28:13ومثلا الناس اللي هتقدم من دخلها 6000 جنيه
28:16نبنبدأ من عند الحد الادنى للاجوه
28:18اه ده كويس
28:19فاني ما قلت قلت الـ 15000 دخل
28:20هيدفع
28:216000 جنيه است
28:24طب واللي دخله اصلا مثلا 8 نص الـ 15
28:28هيدفع 3
28:28هيدفع 3
28:29الفرق ده بقى هينجيبه منين
28:31اه
28:32بنيدي دعم نقدي
28:33يخصن من ثمن الشقة
28:34يعني يا فنم الدولة هتدفع بالنيابة عني
28:38ايو يا فنم
28:38منحة لا ترد
28:40الناس يعني ممكن
28:41في الاول كانت الناس ما بتصدقش يعني
28:44بقولوا الدولة هتديني حاجة ومشارجحة
28:46اه
28:46في برنامجين مهمين للحماية الاجتماعية الدولة عاملاهم
28:49منهم البرنامج ده وبرنامج تكافل وكرامة
28:52اي
28:52فيهم دعم لا يرد
28:54احنا الابو 8000 عشان يقدر ياخد الشقة بالشروط دي
28:57يحتاج دعم اكتر من اللي دحله 15000
29:00طبعا
29:01الشقة تمانها نفس الحاجة للاتنين
29:02اي
29:03بس الاستهداف والدعم بيروح اكتر للي دحله اقال
29:06احنا يعني الدولة دايما بتتكلم عن اعادة هيكلة الدعم في ملفات اخرى كتير
29:13انه الناس بتشتري سلعة الدعم للسلعة وكل ناس تاخد زي بعض
29:17اللي محتاج واللي مش محتاج
29:18بس بول
29:19احنا في هذا البرنامج بنراعي مستويات الدخل المختلفة كل واحد محتاج دعم مقابلين
29:24يعني هنا الدعم في صندوق الاسكان الاجتماعي دعم حقيقي اللي محتاج
29:28بزرط
29:28مفوش هدر
29:29اه
29:29ودعم للطلب مش للعرض
29:31اه
29:32تمام
29:32يعني العميل ده محتاج خمسة هنديله خمس تلاف
29:36العميل ده محتاج ستين الف دعم هنديله ستين الف يتخصمه من دعم
29:40احنا وصلنا المائة وعشرين الف جنيه دعم بيتخصمه من ثمن الشهر
29:44يعني حضايا كنا
29:44الدولة ممكن تتفع في الشهر مائة وعشرين الف
29:46الراجل اللي عند الحد الادنى للاجور ده بياخد مائة وعشرين الف
29:50دعم
29:50فكل الدخل ما يقل بس انا بقول ده
29:53وبقول للناس ما تحاولوش تقللوا الدخل ان احنا هنتأكد من الدخل الحق
29:57وبرضه مهم هنا نذكر انه حضرتك قلتي
30:01الصندوق ما بيكسبش في الوحدة
30:03عشان الناس تقول لك ده اصل الدولة بتقول لنا بتدعمني طب ما هكتكسب
30:06لا حرج تعمليها بسعر التكلفة
30:08يا فندم ما هو لو احنا بنكسب كان هيبقى فيه زينا كتير ما تروح في السوق بنفس الشروط
30:15الناس يعني اغلب الناس فهم انه هذا البرنامج فيه دعا كبير
30:19هو اهم حاجة انه اللي يقدم يكون من المستحقين
30:22عشان نحل ازمة الاسكان اللي كانت موجودة طريقين
30:24واعتقد ان احنا وصلنا بشكل كبير انه يعني ما بقاش فيه نفس الضغط او نفس فكرة
30:30هو فيه طلب يا فندم بس ما فيش الازمة يعني
30:33اه يعني
30:34او فيه تحسن عن زمان اكيد ده لا ينكر يعني
30:38يعني انا شفت ناس بنفسي في دواير معارفي اخدوا شواء من الاسكان الاجتماعي
30:44بقى صوت معقولة ومقادرين يدفعوها على مدة زمنية كبيرة
30:48فده الحقيقة انا لمسته بنفسي على عرض الواقع
30:51وبنام في دواير معارفي انا اتنين تلاتة يبقى اكيد فيه عدد كبيرة استفادت من البرنامج ده
30:57بس عايزة سنة لحضرتك
30:58احنا قلنا حتدفع عشرين في المية من ثمان الشقة على سنتين تلاتة
31:03ولو تقدر تدفعها على طول حتدفعها
31:05وبعد كده حتبدأ تقصت حتدفع عربعين في المية من دخلك في الشهر
31:09يعني اللي بياخد ثمان تلاف جنيه حيدفع ثلاث تلاف جنيه
31:12على كم سنة بقى فن
31:14احنا بقى بنبدأ يعني لو حد سنه اربعين سنة هياخد عشرين سنة لحد سن المعاش
31:18لو سنه خمسة وتلاتين هيقدر برضو ياخد نفسي عشرين سنة
31:22لو سنه خمسة واربعين هياخد خمستاشر سنة بقى فقط
31:24لانه البنك عايز يعتمد على مصدر الدخل اللي جاي للمتقدم لغاية سن المعاش
31:32طب لو انا صغير انا اتخركت عندي تلاتة عشرين سنة بعد سنتين عايز اتجوز
31:36وانا عندي خمسة وعشرين سنة قدامي خمسة وتلاتين سنة للمعاش
31:40حقصت على خمسة وتلاتين سنة
31:41يعني احنا دلوقتي شغالين على عشرين سنة
31:44ده النمط الموجود يمكن كان فيه حاجات اعلان او اتنين طرحناهم على تلاتين سنة
31:50بس الحقيقة احنا بدراسة يعني الارقام اللي عندنا والمحفظة بتاعتنا
31:55لقينا انه متوسط مدة التمويل 18 سنة
31:58فلاقينا انه هو ده يعني الانسب واللي يعني اللي ماشي معه
32:03اللي الناس بتفضل هو العميل بيروح البنك وبيختار هو مدة التمويل مع البنك
32:08يعني كل عميل بيقدم لنا احنا بنحيله الاحد من البنوك اللي بتشتغل معنا
32:13يعني ايه يا افنو يعني هو ممكن عميل يقول
32:15هنا عايز اتفع اكتر من عشرين فلمانا مليش نفسه امشي بكل الدين ده
32:18اه اه ممكن يقول انا حدفع على عشر سنين
32:21اه كفاية علي اوه عندي خدرة انا دخلي خمسةاشر وهدفع ستة الاف
32:25الثلاث دي ممكن تخلصلي القاردة ده في عشر سنين مش عايزة اعود عشرين سنة
32:29ممكن اعمل كده
32:30دي ميزة انه احنا البنك هو اللي بيقابل العميل انا مع الفكرة مش بنقابل العملة هنا
32:35ودي برضو يعني في اطار ان احنا عايزين نحسن حوكمة المنظومة ونفس المقدم القدمة عن طالب الخدمة
32:43فالعميل مش بيتعامل معنا في حاجة الا من خلال منظومة الشكاوية الالكترونية او التليفون الكل سنتر
32:49اللي هو اصلا
32:50بتعامل مع البنك او مع شركات التمويل العقاري بالزبط كده
32:53المعتمدة من السندوق
32:54احنا بندرس الملف نبعث الاستعلام العميل ده منطبق عليه الشروط
32:58بنبعثه البنك او شركة التمويل العقاري من المعتمدين من السندوق ومتعقدين معهم
33:03وهو بيبدأ يعمل الشروط التمويلية مع البنوك
33:07احنا بنفضل مع البنك لحد تسليم العميل للوحدة
33:11وبنفضل نتابع مع البنك العملاء مشي كويس ولا لا
33:14في نسب تعصر ولا لا
33:15او طبعا يهمنا انه الشروط التمويلية تفضل مناسبة محفظة البنوك تفضل
33:20عشان البنك تفضل تكمل معنا في البرنامج
33:23فبنرائب معاهم طول مدة العشرين سنة
33:26الدنيا ماشي ازاي كنيسة بتاع الصفر
33:28طبعا فانم هو كده اجمالي سعر الشقة كامل هي 90 متر
33:31ولا بتفرق من مكان للتاني
33:33لا احنا بنترح بنفس السعر في الغالبية العظمى من التروحات
33:38لو طرح جديد تنفيذ ثلاث سنين
33:40ففي الغالبية بيبقى سعر واحد
33:43الا لو مكان يعني فيه مثلا تكلفة اعلى شوية
33:46نتيجة انه الارض هناك مثلا قليلة ومشنعف ننفذ عدد كبير
33:50تكلفة المرافق في مكان معين كبير اوي
33:52بس بشكل عام لا الاغلبية يعني زي ما قلت حالك مثلا
33:55اخر اعلان التنفيذ ثلاث سنوات احنا كنا نطرحينه ب650 الف
33:59معادي مكان واحد
34:00650 الف التسعين متر
34:02ومكان واحد كان ب700 الف
34:05طبعا التكلفة دلوقتي زادت شوية عن كده
34:08في الثروحات القادمة ممكن تزيد شوية
34:12لكن زي ما قلت حالك لو التكلفة زادت
34:15ودراست الدخول بتاعتنا لقناها
34:17لا دا احنا الشريحة المستهدفة بتهرب مننا مش عارفين نوصلها
34:21ومش عارفة تجيب الشقة بالشروط دي
34:22بنزود الدعم
34:23بس الحقيقة
34:24يعني لما نقول 650 الف
34:27على 20 سنة
34:2990 متر
34:30بالخدمات اللي هايك قلتيها
34:32وبالتشطيب
34:33وبالجاء اعتقد
34:34ان دا جيد جدا للمواطن
34:36وانها فرصة
34:38يعني جيدة
34:40انه يحصل على سكن ملك
34:42ليه والأسرته
34:43ويفضل يدفعه على فترة كبيرة
34:45اه
34:46يعني هو زي ما بقول حداك
34:48بقارن بالقطاع الخاص فان
34:49انا عمالة
34:50اه طبعا
34:51لا هي الشروط الحقيقة جاذبة جدا
34:53ويعني زي ما بقول حداك
34:54بالمقارنة باي برنامج بيتعامل على مستوى العالم
34:57دي شروط
34:57مميزة جدا
34:59حداك قلت في بداية
35:00رئيس
35:01يعني جائزة احسن
35:03رئيس منظمة عربية
35:04احنا طبعا
35:04الجائزة دي
35:05يعني
35:06اه هي الشخصي
35:08لكن برضو تتويج
35:09لشغل بتاع المؤسسة
35:11وازاي احنا عارفين نوصل للعملة
35:13طبعا الموضوع ده
35:14بتعمل عليه
35:15ديو ديليجنس
35:15يعني
35:17كذا
35:18كذا دورة
35:19احنا تنافسنا مع
35:20خمس تلاف مؤسسة
35:22على مستوى
35:23الوطن العربي
35:25كله
35:25يمكن دي اول مؤسسة مصرية
35:28ييجي جائزة افضل مدير عام
35:30في طماطق
35:31الهدف نبيل كمان
35:32اه بالضبط كده فانت
35:33وازاي ما بقولت حداك
35:35البرنامج
35:36شروطه وامورنته
35:37وتعديلاته
35:38والطريقة اللي احنا بنادي بها الدعم
35:40طريقة يعني
35:41منفردة او متميزة
35:43وبتتيح يعني حسن الاستهداف
35:45للناس المستحرين
35:45طبعا فانت بحسن الحكس سؤال برضو
35:47رجوعا للاسعار الفلوس
35:49انا مواطن
35:50وقدرتي ادفع
35:51الستلاف جديد
35:54في الشهر
35:55بس لزروف ان خارج عن اراطي
35:56وانا حسن النية
35:57يعني انا منتظم مثلا
35:58عاد تدفع سنتين
35:59بدفع في المعايد بالضبط
36:02تعصرت لأي سبب
36:03بسبب خارج عن اراطي
36:04جات لي مشكلة مالية
36:06اخد استنفذت شوية فلوس مني
36:08فجا مع هذا الاست
36:11مش عارف
36:12معايا 4000 من 6000
36:14او لو بدفع كل تلت شهور
36:16معايا من التمنتاشر الف
36:18اتناشر الف
36:19بس انا حسن النية
36:21مش بتهرب
36:22هعمل ايه
36:23هل ممكن نوصل لحل وسط
36:25مثلا طبعا
36:26ادفع الاثناشر
36:27والستة اللي فضلين دول
36:28مثلا
36:29ازودهم على الاست اللي بعديه
36:31وتعهد مثلا
36:32وكتب اقراء
36:33يعني هل في سماحية شوية
36:35هو بالتجربة كده
36:36انا يعني بس
36:37عشان يعني نطمن الناس
36:39اللي انا شايفايا من اول النهاردة
36:41احنا انتهينا من تمويل
36:43625 الف مواطن
36:45على مدار عمر البرنامج
36:47اول سنة
36:47625 الف مواطن استفاد
36:49استفاد من هذا
36:50625 الف مواطن
36:52ده ممكن يبقى أسرة
36:53في احنا بنتكلم في 5 افراد
36:55قاعدين في المكان
36:56احنا الغالبية المستفيدين
36:58بنتكلم في 56 في المية
37:00متزوج ويعول
37:01اي
37:01في متزوج وفي اعزب
37:03لكن الناسبة الاكبر
37:04في متزوج ويعول
37:05فبنتكلم في 625 الف
37:08دول راحوا مع البنون
37:08كم منهم تعصر حتى الان
37:10اقل من واحد في المية
37:11اه
37:12انا قلت لحالك
37:13انا بتابع ده
37:14ومهتمة ده عشان نعرف
37:16لو في حاجة
37:16ان حتى في وقت
37:17ازمة كورونا
37:19والناس كانت قاعدة
37:20وفي ناس
37:21يعني
37:22ممكن
37:22شغلها تأثر
37:24او كده
37:24الناس فضلت ملتزمة
37:25بسداد الاقصاد
37:27هو اللي بيقعد
37:27في شقة ايجاره
37:28ومش قادر يدفع
37:30الاجار
37:30هل بصاحب الشقة؟
37:32يعني
37:32ممكن هي تفاوض مع البنك
37:35انا عندي بعض الظروف
37:36البنك المركزي
37:37كان نزل
37:37تيسيرات
37:38لما كان فيه
37:39مرحلة فيها
37:40يعني
37:41معرحلة اقتصادية
37:42زي وقت
37:42كورونا ده
37:43فيه صعوبة
37:43وقتح للناس
37:44انها هتأجل
37:45ست شهور
37:46اللي انا شفته
37:47انه محدش أجل
37:48محدش أجل
37:49محدش أجل
37:50مهائي
37:51لان الاست
37:51كان معقول
37:53وكان
37:53يعني
37:54مع التضخم
37:55وزيادات الأجور
37:56الاست بقليل
37:57بالمقارنة
37:57بمستوى الدخل
37:59اللي بيحصل
38:00يعني
38:00الناس مثلا
38:01في الأول
38:01كان فيه ناس
38:02بتدفع
38:02اصت ربع 100 جنيه
38:03بعد شوية
38:04بعد 800
38:04الأجور
38:06تحركت
38:07حتى لو سعر الوحدة
38:08تحرك
38:09الدعم تحرك
38:10لكن في الآخر
38:10الاست بقى
38:11بقى رقم
38:11مش كبير
38:12ما بقاش بقى
38:13هو نفس ال40%
38:14من قمة الدخل
38:15زي ما كان
38:16طب فنم دلوقتي
38:17حالك قلت
38:17625 ألف مواطن
38:18وده طبعا
38:19بيتضرف عدد الأسر
38:20النهاردة المتوسط
38:22كام مواطن
38:23في السنة
38:24بيستلم فعليا
38:25شاعة
38:26تقريبا
38:26يعني
38:27انا لو قلت
38:27625 ألف دول
38:29على عشر
38:29سنين 62 ونص
38:30بس هو
38:31السنوات الأولى
38:32كانت بطيئة جدا
38:33فاحنا بنتكلم
38:34في من 80
38:35ل 90 ألف
38:35كل سنة
38:36بيستلموا شواءهم
38:37مستهدفين
38:37ان احنا نوصل
38:38ان شاء الله
38:39لمن 100
38:40إلى 120
38:40ان شاء الله
38:41100 ألف دي
38:42لو وصلنا لها
38:43يعني احنا
38:43بنتكلم
38:43في متوسط الأسرة
38:44من أول أربعة
38:45مع انخفاض
38:46معدل الموالي
38:47في الفترة الأخيرة
38:48بزرعة
38:48يعني احنا
38:48بنتكلم
38:49في 400 ألف
38:51مواطن
38:52بيقعد
38:53في سكن كريم
38:54لائق
38:55كل سنة
38:56أكيد
38:56هاي
38:57طيب
38:58كنت عايز
39:00أسأل حضرتك
39:00على الخطوات
39:02بقى
39:02يعني أنا
39:03مواطن
39:04عندي
39:05احتي ما عندي
39:06شقة
39:06وشايف
39:08ان أنا دخلي
39:09في الشرايح
39:09المستحقة
39:10مبدئيا كده
39:11وعايز أخذ خطو
39:12عايز أعرف بقى
39:12تفاصيل
39:13إيه المطروح
39:14أقدم
39:15إزاي
39:15إيه الورق
39:16المطلوب
39:16وأعمل إيه
39:18يعني أول خطو
39:19أعمل إيه
39:19هو إحنا طبعا
39:20بنعمل إعلانات
39:21في كل الصحف
39:22وفي الوسائل الإعلام
39:24أما قبل
39:24ما ننزل إعلان
39:25بفترة
39:26وبيانات صحفية
39:27متكررة
39:27بشكل متكرر
39:28يعني المتابع
39:30ومهتم بالشقة
39:31هتلاقي حضاك
39:32بيعرف عن الإعلان
39:33وطبعا على الموقع
39:34الإلكتروني بتاعنا
39:35منحط الإعلانات
39:37أول ما تنزل
39:38بحيث الناس
39:39المهتمة
39:40بفكرة الشقة
39:40تقدر تتابع
39:41وتعرف الشروط
39:42كنا بنبيع
39:43كل الكراسات
39:44في مكاتب البريد
39:45عشان طبعا
39:46لها انتشار
39:46موجود في كل
39:47القرى والنجوع
39:49وبرضو
39:50كانت الناس بتقول لي
39:51ليه مش بتعمليها
39:52إلكتروني بالكامل
39:53لقيت أنه
39:53لا فيه ناس
39:54بتحب تمسك حاجة
39:55في إيدها
39:55وعايزة تاخد
39:56الاستمارة
39:57وتملاها بإيدها
39:58وترفعها
39:58على الموقع الإلكتروني
39:59فإحنا كنا
40:00يعني
40:01لقينا أنه
40:02الناس مفضلة
40:02هذا النمط
40:04عشان كده
40:04كنا بالتعاون
40:05مع هيئة البريد
40:05بنعمل الكراسات
40:07من حلالهم
40:07العميل بيأخذ
40:08الكراسة
40:09يقرأ كراسة الشروط
40:10لو مناسبة معاه
40:11بيدفع المؤدم
40:12في البريد
40:13وبيملى الاستمارة
40:14وبيرفعها على الموقع
40:15وبيرفق بيها
40:16المستنات
40:17اللي موجودة
40:17في كراسة الشروط
40:18اللي هي بقى
40:19مستنات الدخل
40:20بطاقته
40:21هو
40:21والزوجة
40:23لو فيه أولاد
40:24شهادات ميلاد الأولاد
40:25أو قد عائلي
40:26يعني الحاجات
40:27اللي بتثبت
40:27أنه هو
40:28من المستحقين
40:29طب يعرف
40:29منينة فنم
40:30الطرح
40:31فيه مثلا
40:32في محافظته
40:33ولا لا
40:33واحد من البحر الأحمر
40:34طبعا الكراسة
40:35بيبقى موجود
40:36فيها كل التفاصيل
40:37والإعلانات
40:37بيبقى فيها كل ده
40:38بالإعلان
40:40بالمكان
40:40بالموقع
40:42على جوجل
40:43يروح يشوفه
40:43أوكي
40:44يعني أول خطوة
40:45الويب سايت
40:45أخش على الموقع
40:46الإلكتروني
40:47وأشوف أنا ممكن
40:48أشتري كراسة
40:49الشروط منين
40:50أروح على مكتب البريد
40:51أشتريها
40:51أخذ كراسة
40:52وأراها بقى
40:53وأروح بقى
40:54أبص في الموقع
40:54اللي أنا
40:55يعني مهتم بيه
40:56وأشوف المكان ده
40:57مناسب
40:57ولا لا
40:58أريب لي
40:59مش أريب
40:59هقدر أنتقل
41:00للمكان ده
41:01وأسكن فيه
41:02بشكل دائم
41:02ومنتظم
41:03ولا لا
41:03فدي الخطوة الأولانية
41:05لقيتها مناسبة
41:06بروح بقى
41:07في مكتب البريد
41:08اللي أنا تابعه
41:10أحط المقدم
41:11وأملى الاستمارة
41:12وأرفع الورق
41:13وخلاص
41:13بعد كده
41:14السندوق بيفحص
41:14كل الطلبات
41:15يبدأ بقى
41:16يحدد الأولويات
41:17لأن أنا طبعا
41:18ممكن أكون بطرح
41:1850 ألف شقة
41:19يجيلي
41:20400 ألف واحد
41:21طبعا
41:22فطبعا
41:22في الحالة دي
41:23بنحط بعض الأولويات
41:24زي موقع حيات المتزوج
41:25ويعول
41:26له أولوية
41:27قبل حد لسه
41:28يعني حد متجوز
41:29بس ما عندوش أولاد
41:30أو حد ما تجوزش حال
41:32فإحنا مرتبين
41:33الأولويات كده
41:34لو المتزوج
41:35ويعول عدد أكبر
41:36كمان من الوحدات
41:37اللي إحنا طرحنها
41:38بنيدي أفضلية
41:39للأسرة
41:40العددها أقل
41:42وسنها أكبر
41:43لأن طبعا
41:43كل السن ما بيكبر
41:44الفرصة بتقل
41:45إنه هيقدر ياخد تمويل
41:46مدة التمويل بتاعته
41:47بتقل
41:48فعلى هذا النمط
41:50إحنا ماشيين من أول ما بدأنا
41:53بعد كده
41:54بنرجع نفتح إعلانات
41:56بندي أسبقية للناس
41:57اللي كانت مقدمة قبل كده
41:58وما أخدتش
41:59سحبت فلوسها
42:00ويعني ما جالهاش فرصة
42:02في يجي إعلان لاحق
42:04هتاخد أولوية تقدر
42:05تقدم
42:06هتحدث المستهدات بتاعتها
42:07أنا حالك لما بتعملي طرح
42:09وأنا ترفضت
42:10مش في الأولويات
42:11ما كفاش الطلب
42:13أكتر من الوحدات المعروضة
42:15في الطرح اللي بعدها
42:16حالك بتديني أولوية
42:17بس هقول لك اسحب فلوسك
42:18حشان ما تقوليش
42:19أنا سبت فلوسي عندك كتير
42:20واستثمرتها
42:21وأنا فلوسي
42:22يعني تم أنا
42:23يعني تغير
42:24وأنا كنت سايبهم
42:25لما كان
42:25خد فلوسك
42:27وأنا هديك أقدم تاني
42:28لما يجي التقديم
42:29وأنا هديك أولوية
42:30يعني اللي بيقدم تاني مرة
42:32حيبقى له أولوية
42:33عن اللي بيقدم أول مرة
42:35أكيد
42:35طيب فأنا بحركة
42:37تنصحي المواطن بإيه
42:39وهو بيقدم
42:40يعني عشان ما يترفضش
42:41يعني أنا الإعلان الأخير
42:44لاحظت ارتفاع كبير
42:45في معدلات الرفض
42:46بالمقارنة
42:46لإعلانات سابق
42:48ده مش يعني
42:50بالنسبة لي
42:50داني يعني كده
42:51يعني
42:52إنذار كده
42:54إنه
42:54لأ في ناس كتير
42:55بقى اتحسن الوحدة
42:56الدولة دعمها
42:57بشكل كبير
42:59فإحنا عايزين
42:59نستفيد من ده
43:00وإن يعني الوحدة دي
43:01تبقى صورة من صور
43:03الاستثمار
43:04الاستثمار
43:04الوحدة دي
43:05لحد نحتاجها ستة
43:07ماينفعش تكون
43:08بتملك شقة
43:09وتيجي تقدم
43:10وزي ما قلت حباك
43:11إحنا بنكشف على
43:12عددات الكهرباء
43:13عددات الغاز
43:14الملكية
43:16عند الشهر العقاري
43:18الضرائب العقارية
43:19مستوى الدخل
43:21من خلال
43:21مصلحة الضرائب
43:22يعني فيه
43:23ربط مع جهات كتير
43:25عشان نتحقق من البيانات
43:26غير الاستعلام الميداني
43:28غير الاستعلام
43:29اللي بيعملوا البنك
43:29فأنا بنصح
43:30الناس اللي هي
43:31مش مستحقة
43:32ما تقدموش
43:33عشان
43:33يعني بتدفع
43:35أولا رسوم
43:35وانت هتتمسك
43:37بتعطل
43:37فكرة الفرز
43:39والتظلمات
43:40يعني بتاخد فرصة
43:41وبتستهلك
43:42وقت وموالد
43:43بدون لزوم
43:45اللي شايف نفسه مستحق
43:47وهيروح يسكن في الشقة
43:48غير مصرح ليك
43:50انك تأجرها
43:50غير مصرح ليك
43:51انك تبعها
43:52في فترة حظر
43:53سبع سنوات
43:54في كل العقود
43:55اللي احنا حطنا
43:56لشقتك دي
43:58استثمار
43:59وزي ما قلت
44:00الحركة حماية اجتماعية
44:01ليك
44:01حفظ عليها
44:03احنا بناخد
44:035% وضيعت صيانة
44:04مع التمويل
44:06بناخدها من الاول
44:07وبنستثمرها
44:08وبنصرف عائدها
44:09لصيانة
44:10الموقع العام
44:11والعمارات
44:12عشان برضو
44:12التجارب السابقة
44:13شفنا فيها
44:14قد إيه
44:14الحقارات بتتدهور
44:16فخليك بقى
44:17انت حريص على الصيانة
44:18لان دي حاجة
44:19ملكك وبتاعتك
44:20واستثمار بتاعت
44:22المستقبل
44:22وعايزها تفضل معاك
44:24يعني
44:25فحفظ عليها
44:26ويعني
44:27اشتغل
44:28يعني معانا
44:29على موضوع
44:30الصيانة
44:31احنا متوجهين
44:32كمان ان احنا نعمل
44:33لبعض الاسكانة
44:34الاخضر
44:34عشان نوفر
44:35في استهلاكات
44:36الطاقة
44:37ممكن الناس
44:38تشوفوا سعره
44:39اغلى شوية
44:39بس هو الحقيقة
44:40على المدى الطويل
44:41هيبقى موفر
44:42بالنسبة لهم اكتر
44:43فانا برضو
44:44بشجع الناس
44:49الاخضر ده
44:50نمط
44:50احنا عايزين
44:51نبقى هو ده
44:52اللي بنبنيه كله
44:53ده بيديك
44:55راحة حرارية
44:56جوه المكان
44:57استهلاكات
44:58كهربتك
44:59هتبقى اقل
45:00الميا
45:01كل
45:02يعني
45:02طبعا
45:03انبعاثات غازات
45:04الكربون
45:05والكلام ده برضو
45:06يعني
45:06اقل بكتير
45:08احنا
45:10بنشجع الناس
45:11انها تتوجه
45:12لازم نمط
45:12واحنا ان شاء الله
45:13في المستقبل
45:14لو لقينا انه ده
45:15تأثيراته ايجابية
45:16وعاجب المنتج الناس
45:18هيبقى هو ده
45:19كل
45:19اللي بنبنيه
45:21ان شاء الله
45:22مستقبل
45:23طب فنم
45:23نتكلم محرك بصراحة
45:25الناس اكيد بتقول
45:27انا
45:28ما عنديش واسطة
45:30فلا يمكن
45:30اخد شقة
45:31ده يا عم
45:32لازم حد
45:33يتكلم لك
45:34عشان تاخد
45:35الشقة ده
45:36كل الناس
45:37بتجيب وصايت
45:37عايزين نرد
45:39على الكلام ده
45:40عند المواطن
45:40بشفافية
45:41او استزامي
45:42نقول ايه
45:43في الجزئية ده
45:44يعني التشكك ده
45:45كان عند الناس
45:46يمكن في السنين
45:47الاولى
45:47انا مش عارفة
45:48ده ناتج طبعا
45:49عن تجارب سابقة
45:50او تشكك بشكل عام
45:52او كده
45:52لكن من اللي انا
45:53شايفة معدلات
45:54الاقبال الناس
45:54فهمة انه لا
45:55انا عندي فرصة
45:56طالما انا
45:57يعني منطبق
45:58علي الشروط
45:59احنا زي ما قلت
46:00حالك احنا اولا
46:01بنتبع فكرة
46:02فصل مقدم الخدمة
46:04عن المقدم الطلب
46:06فاحنا مش بنشوف
46:06حد اصلا خالص
46:07عندناش اي طريق
46:09انا حد يكلم حد
46:10الفرز
46:11وتحديد الاولويات
46:12بيتم الكترونيا
46:13بالشكل
46:15اللي انا قلت
46:15الحلاك عليه
46:15الكمبيوتر
46:16بيطلع
46:18من الاولى
46:19ثم الاولى
46:19ثم الاولى
46:20طبقا
46:20للسن
46:21الحلال اجتماعية
46:22عدد الاولاد
46:24اللي في الاسرة
46:24فدي حاجة
46:25مش قبل
46:25ان احنا حد
46:26يقدر
46:27يتحرك فيه
46:28يعني
46:28الترتيب الاولويات
46:30هيطلع
46:31الكترونيا
46:32من السيستم
46:33وبتطلع رسائل
46:34من السيستم
46:35للناس
46:35اللي خارج الاولوية
46:36انتو خارج الاولوية
46:37الشغل كله
46:38من خلال البنك
46:39حضرتك
46:39تاريخك
46:40الاتماني جيد
46:41يعني بتدفع
46:42مستحقاتك الشارية
46:43البنك طبعا
46:43مش هيمول حد
46:44عليه قضايا
46:45مع ابنوك
46:46ما بيدفعش
46:47اعدم ليه دين
46:49قبل كده
46:49فانا انصح الناس
46:51برضو انها
46:51يعني انت
46:52طالما واحد حاجة
46:53بالقصد
46:53تبني تاريخ الاتماني جيد
46:54اه امني
46:55تاريخ الاتماني جيد
46:56عشان تقدر
46:56تاخد
46:57كده
46:58قدام شوية
46:59لما دخلك
46:59يتحسن البنك
47:00هممكن يديك
47:00حاجات اخرى
47:01تشطب
47:02تحسن بيتك
47:03تفرش
47:03تعمل
47:04فده مهم جدا
47:05لكل الناس
47:06احنا التعامل
47:07كله من خلال
47:08الجهات الممولة
47:10فما فيش
47:11اي مجال
47:11ان اي حد يتدخل
47:12في اي حاجة
47:13لو حد قالك
47:14ادفع لي حاجة
47:16عشان انا
47:16هجيب لك
47:17اتأكد انه ده
47:18نصاب
47:18وارجو من حضرتك
47:19انك تبلغ عليه
47:21احنا عندنا
47:21منصة شكاوية
47:22يعني هتتنشر
47:23قدامنا هنا
47:24هتتبلغ
47:25اي حد بيقول لي
47:26مستعلم طلب مني
47:27فلوس عشان يقول
47:28ان انا مستحق
47:29او لا
47:29بيترفد
47:30وبيتحبس
47:31هذا المستعلم
47:31فمارس حقك
47:33في الشكوى
47:33بمنتهى
47:34يعني
47:35يعني
47:36راحة النفس
47:37وتأكد ان انت
47:38هتحض حقك
47:39طب فنم
47:40اروح معاك
47:40لموضوع تاني
47:41كان فيه تصريح
47:42لحضرتك
47:43ان مبادرة سكن
47:44لكل المصريين
47:45اللي اطلقت
47:45في 2014
47:46ودي مبادرة رئاسية
47:48وكان هدفها طبعا
47:50توفير سكن
47:51ملائم
47:51لمحدودي
47:52ومتوسطي الداخل
47:53حالك قلتي
47:53ان المبادرة دي
47:55غيرت
47:56شكل
47:57الاسكان في مصر
47:58وطبقت
47:59الحق الدستوري
48:00في السكن
48:01على ارض الواقع
48:02ممكن حقك
48:03تشرح لنا اكتر
48:04يعني هو
48:04انشاء السندوق
48:05هو عبارة عن
48:06تطبيق لهذا الحق الدستوري
48:08هو ده بالزبط
48:09التكليف
48:10اللي موجود لنا
48:10في القانون
48:11نحن نتيح
48:13السكن
48:13بشكل ملائم
48:14للمستحق
48:15ودي السياسة
48:16اللي بتتبعها
48:16وزارة الاسكان
48:17من 2014
48:18الفئات اللي محتاجة
48:19دعم
48:20بنيديها دعم
48:21اللي هما محدود الداخل
48:22ضمن البرنامج بتاعنا
48:23بياخدوا صور
48:24مختلفة من الدعم
48:25الفئات الاعلى شوية
48:26المتوسط
48:27بياخدوا
48:27زي ما قلت
48:28الحاجة بعض التايسيرات
48:29في اسعار الفايدة
48:30والكلام ده
48:31الفئات الاعلى شوية
48:32فوق المتوسط
48:33بتقدر تلاقي وحدات
48:35برضو بتنفزها الدولة
48:36بشكل
48:37يعني
48:38فيه هامش ربح بسيط
48:40هامش الربح ده
48:41لما بتاخدوا الدولة
48:42بيتيح لها
48:42انها تدعم
48:43الحاجات اللي هي بتاعة
48:44محدود الداخل دي
48:45حداك هتسألني
48:46بتجيبوا مواردكم منين
48:47وبتدفع كل الدعم ده
48:49ازاي
48:50فهقول لحضرتك انه
48:51كان فيه دايما
48:53يعني
48:53هجوم ليه
48:54الدولة بتبني
48:55اسكان المتوسط
48:56وفوق المتوسط
48:57لا هو الحقيقة
48:57هو ده اللي بيصرف
48:58على الاجتماع
48:59على الباية
48:59على الاجتماع
49:00احنا مورد مهم من مواردنا
49:02ان احنا بناخد نسبة من
49:03يعني مبيعات
49:05هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
49:07وهذه النسبة بنستخدمها
49:09في الصرف على
49:10دعم محدود الداخل
49:11فهو اه مهم
49:12ومهم الاستمرار فيه
49:14بتعمل فيه هامش ربح بسيط
49:16المشروعات الفاخرة هي
49:17اللي ممكن يبقى فيها
49:18بعض هامش الربح الكويس
49:21لكن
49:21انا بشكل عام
49:22كل ما
49:23يعني
49:24جهات الدولة المختلفة
49:25بتبيع وحدات
49:26انا بحصل موارد منها
49:28بقدر ان انا ادعم بيها
49:29محدود الداخل
49:30انا قلت حذك احنا دفعنا دعم
49:31نقدي للمستفدين
49:33عشرة مليار ومتين مليون
49:35حتى الان
49:35دفعنا حوالي
49:37سبعتاشر مليار دعم فايدة
49:39حتى الان
49:40فبنتلم في سبعة وعشرين مليار
49:41انا جبتهم من ايه لدول
49:42من الموارد المختلفة
49:44من الموارد المختلفة
49:45فيه تمويل من البنك الدولي
49:47والمشروع برضو
49:49يعني
49:49حصل على جواز كتير جدا
49:51مع البنك الدولي
49:56مليار دولار
49:57هذا التمويل احنا بنستخدمه
49:58برضو للدعم النقدي
49:59للمستفدين
50:00لا استاذة مي
50:01بعد ايزة حذك في 30 ثانية
50:03عايز اجابة على السؤال
50:06عشان وقت الحلقة
50:07هل الحلم
50:08هل الحلم
50:10او نقدر نحلم
50:11انه العرض
50:12يقدر يوصل للطلب
50:15في الاسكان الاجتماعي
50:16في المستقبل
50:16ان شاء الله
50:17لا يعني
50:18عندي هذا الحلم
50:20وان شاء الله قدرين
50:21انا لما ابتدنا في 2014
50:22زي ما قلت حذك
50:23الناس اللي بتقدم
50:25كانت قليلة مش مصدقة
50:26البنوك مولت 200 عميل
50:28سنة 2014
50:29النهاردة بنعمل
50:3010 تلاف الشهر
50:31كان معايا 3 بنوك
50:32النهاردة معايا
50:3331 جهة تمويل
50:35ما بين شركات
50:36وبنوك
50:37بيتنفسوا كلهم
50:39على تقديم
50:40احسن خدمة
50:40للمواطنين
50:42فئة مرحفظة الدخل
50:43بقت من الفئات المستهدفة
50:45نتيجة الانتظام
50:46في السداد ده
50:47وده اللي محل
50:48البرنامج له
50:48تمويل مستدام
50:49انا اخذت من البنوك
50:50حوالي 82 مليار جنيه
50:52تمويلات المستفيدين
50:54دي انا اخذتها
50:55واقعدت استخدمها
50:56في بناء
50:56وحدات جديدة
50:57طول ما عندي
50:58برنامج ماشي بهذا النمط
50:59احنا هنقدر
51:01انه يبقى عندنا
51:01موارد مستدامة
51:02نبني
51:03كل ما
51:04الموارد بتاعت جهات
51:05الدولة المختلفة
51:06بتزيد
51:07هي بتحلي
51:08موارد اكبر
51:09اقدر
51:09اتوسع بيها
51:11في عمل
51:11حاجات اخرى
51:13يمكن دولة رئيس الوزراء
51:14ومعالي الوزير
51:15كمان وجهه
51:16ان انا ابتدي اخد
51:17اراضي
51:18نميها
51:19بحيث يبقى برضو عندي
51:20عوائد اضافية
51:21اقدر اشتغل عليها
51:22فيعني ده برضو دعم
51:23كبير للبرنامج
51:25عشان يبقى فيه
51:26استمرارية
51:27وتضفق لمزيد من
51:28الموارد
51:30عشان نقدر
51:30ان احنا ننفذ
51:31وحدات اكتر
51:31انا بشكر حليك
51:33شكرا جزيلا
51:33استاذ مي
51:34ساعدت
51:35بلقاء حضرتك النهاردة
51:43مع الاستاذة مية عبد الحميد
51:45الرئيس التنفيذي
51:47لسندوق الاسكان الاجتماعي
51:49ودعم التمويل العقاري
51:51بشكر حضرتكو
51:52على حسن المتابعة
51:54والى حوار اخر
51:56تحياتي
51:57احمد العصار
Be the first to comment
Add your comment

Recommended