00:00لكن المحكمة علشان هي محكمة رصينة وتعي حجم التغير المجتمعي اللي ممكن يحصل
00:08فقالت إنها لن تجعل حكمها نافزا إلا من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد الخاص بمجلس النواب
00:19ده معناه ودعت مجلس النواب إنه هو يضع تشريع مناسب يحدد الأجرة بطريقة تراعي العدالة
00:30فترد للمالك بعض من ملكه ولا تجحف بالمستأجر وبالتالي يبقى فيه توازن ما بين المسألتين
00:40ده المحكمة الدستورية في حكمها
00:43نوفمبر 24
00:44فلا يسري هذا الحكم إلا بعد انفضال هذه الدورة يعني بيدي فرصة للبرلمان إنه يعمل شغل
00:50بالضبط كده
00:51تمام
00:51انطلاقا من المسألة دي قامت الحكومة بدراسة الموضوع عن طريق الوزرات المعنية والجهات المعنية
00:59قعدنا في اجتماعات مطولة لحد ما خلصنا إلى مسودة
01:04اشتركت فيها كل الجهات واتعرضت على مجلس الوزراء وأحيلت إلى مجلس النواب
01:11المفروض إن المسودة دي هي الحلقة الأخيرة من حلقات مشاكل إيجار الأماكن
01:21نسيت أقول لك إن مثلا مصر علشان عارفة إن إيجار الأماكن ده فيه مشاكل
01:27جات سنة ستة وتسعين شدت خط كده
01:30وقالت إن المباني التي ستؤجر بعد واحد وتلاتين واحد ستة وتسعين تخضع لأحكام القانون المدني
01:40يعني هي تخضع لأحكام القانون المدني
01:42يعني الأطراف عندهم الحرية الكاملة في الاتفاق على الأجرة والمدة
01:47يعني المشكلة دي دلوقتي اللي بتعالجها المحكمة الدستورية
01:52قبل ستة وتسعين
01:52قبل ستة وتسعين
01:54لأن من أول سنة ستة وتسعين
01:56ده حرية مطلقة لكل الناس
01:58دلوقتي بقى فيه يعني فيه حرية حسب التراضي اللي بيحصل
02:02لقى طبيعي
02:03بالضبط
02:04أعادت الدولة لعقد الإيجار نصابه الطبيعي في التفاوض والاتفاق
02:11بقيت مشكلة العقود التي أبرمت قبل ستة وتسعين
02:17كان فيه أزمة طبعا أزمة سكن طاحنة
02:20كان المعروض قليل جدا
02:22فالأسعار ارتفعت
02:24فالحكومة اضطرت أنها تتدخل
02:26زي ما قولت لحضرتك فيه تحديد المدة
02:29وتحديد الأجرة
02:32يعني الامتداد القانون
02:33ده جزء من المعالجة الجزئية للقصة
02:35بالضبط كده
02:36لو أنت حبيت أديك
02:38طب أنا بس الأول يعني هنا الإجابة
02:40لأنه فيه ناس بتسأل لماذا الآن
02:42فأحدك أجابت أنه الآن
02:45لأنه هناك حكم محكمة دستورية
02:47وبينزم البرلمان في إطار زمني
02:49وإلا سيكون هناك هذا الحكم الدستوري
02:52نافذ بقى في اليوم التالي
02:53لإنفضات هذه الدورة البرلمانية
02:55فبتالي لماذا الآن
02:56الكل في سباق مع الزمن
02:59لتنفيذ حكم المحكمة الدستورية
03:01صحيح؟
03:02صح لأن لو يعني لازم
03:04التشريع يصدر
03:06وإلا الحكم
03:07حيبقى نافذ من اليوم التالي
03:11لإنفضات دور الإنعقاد
03:12بمعنى إياسات المستشار
03:14يعني البرلمان
03:15خلال الفترة الماضية
03:17تبعنا السجال الموجود
03:19وفيه مزايدات
03:21وفيه مشاحنات
03:22وفيه ناس كلها
03:23في حالة يعني سخونة كثيرة جدا
03:25وشفناها
03:26وكان فيه عنده ضيوف
03:28بنفس القصة
03:29هل يمكن
03:30أنه
03:31تؤدي هذه المشاحنات
03:33إلى
03:33عدم الوصول إلى صيغة
03:35أو عدم الوصول إلى قانون
03:37بيتفق عليه الجميع
03:38فبتفوت الفرصة
03:40على صدور قانون
03:42ماذا لو لم يصدر هذا القانون
03:44في المدة التي حددتها المحكمة
03:46الدستوريال والي
03:47طيب
03:48يعني خليني أقول لحضرتك
03:50مبدئيا كده
03:51أن ده وضع
03:52إحنا لا نتمنى
03:54أن القانون لا يصدر
03:55لسبب بسيط
03:57لأن أنا بقول لحضرتك
03:58بعضارة واضحة جدا
03:59أن عدم صدور القانون
04:02هيؤدي إلى ضرر
04:03بالغ بفئة المستأجرين
04:05لا معلش تاني
04:07سيؤدي إلى ضرر بالغ
04:09لفئة المستأجرين
04:11أقول لحضرتك ليه
04:13وده إحنا نقشناه في اللجنة
04:14بس يمكن لأن طبيعة المناقشات
04:16داخل اللجنة
04:17النواب عندهم خبرة
04:18فإحنا ما بنشرحش
04:19إحنا بنتكلم كلام مختصر
04:21أحيانا لما بيتلقفوا الرأي العام
04:24ممكن ما بيبقاش
04:25يعني على علم التفاصيل
04:27فرصنا
Comments