00:00La multa que deberán pagar los dueños de gatos en conjuntos residenciales incumple
00:03en esta norma.
00:05La convivencia en conjuntos residenciales en Colombia tiene ciertos desafíos con la
00:09tenencia de mascotas, particularmente de gatos.
00:13Aunque estos animales suelen asociarse con comportamientos independientes y menos riesgosos
00:17que los perros, permitir su libre circulación en zonas comunes sin supervisión puede acarrear
00:22consecuencias legales y económicas para sus dueños, de acuerdo con lo establecido en
00:26el Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana.
00:30La Ley 1801 de 2016, vigente en todo el territorio nacional, establece alineamientos claros sobre
00:36la tenencia responsable de animales domésticos, con el objetivo de preservar la armonía, la
00:41seguridad y el respeto entre vecinos.
00:44A pesar de que los artículos 116, 117 y 118 permiten la presencia de mascotas en zonas
00:50comunes, exigen que éstas estén bajo control de sus cuidadores y no circulen libremente.
00:56¿Qué exige la Ley para el Tránsito de Gatos en Conjuntos Residenciales?
01:00Según el artículo 118 del Código de Convivencia, los gatos deben ser transportados en maletines
01:05o llevar collares diseñados para facilitar su manejo, incluso durante su paso por áreas
01:10comunes.
01:11Aunque las normas suelen centrarse en perros, también aplican a los felinos, cuyas acciones
01:16pueden llegar a causar molestias, ingresar a apartamentos ajenos o el dañar una propiedad
01:20privada puede desencadenar sanciones legales. La normativa indica que cualquier perjuicio
01:25ocasionado por el animal recae directamente sobre su propietario, quien deberá responder
01:29ante el Consejo de Administración o, en casos graves, ante la Policía Nacional.
01:35El mal manejo de un gato podría interpretarse como una infracción al régimen de convivencia,
01:39especialmente si pone en riesgo la seguridad o tranquilidad de los demás residentes.
01:43¿Cuáles son las sanciones por dejar a un gato suelto en un conjunto residencial?
01:48En 2025, las autoridades pueden imponer una multa de hasta cuatro salarios mínimos diarios
01:53legales vigentes, es decir, 189.800 dólares, a quienes permitan la circulación libre de
02:00sus gatos en conjuntos residenciales. Si bien esta sanción se impone por vía policial,
02:05los mismos conjuntos tienen la facultad de establecer penalidades internas, siempre que
02:10estén aprobadas por la Asamblea y contempladas en los estatutos.
02:13Dichas multas internas pueden superar los 700.000 dólares dependiendo de la gravedad
02:17de la conducta, especialmente si se repite o causa daños materiales y personales.
02:23Además, los vecinos pueden elevar sus quejas a instancias mayores si no encuentran respuesta
02:27en la administración. Con este panorama legal, se hace fundamental que los propietarios de
02:33gatos adopten prácticas de tenencia responsable y supervisión continua para garantizar la sana
02:37convivencia en comunidad.
