00:00Aynı tarihte alınan tahliye taahhütnamelerinin hiçbir geçerliliği yok.
00:07Ev sahibiyle kiracıyı karşı karşıya getiren bir durum, tahliye taahhütnamesi.
00:12Eğer kiracıya zorla imzalattırılıyorsa geçersiz sayılabilir.
00:16Tahliye taahhütnamesi bir yer kiraya verirken kiracıyla mülk sahibinin birbirine güvenini sağlıyor.
00:26Anlaşmazlığın çıkış noktası taahhütnamede bulunan tahliye ve tanzim tarihi.
00:31Çünkü ev sahipleri bu tarihleri boş bırakıp kiracılardan imzalanmasını istiyor.
00:36Mülk sahibi yeni verdiği kiracıyı ben sizi tanıyayım bir müddet oturun ama bu süre içinde bir tahliye taahhütnamesi isterim diyor.
00:46Ya da ben evimi iki yıllığına kiraya vereceğim gibi bir süreli kontrat yapıyorsa bunlar için tahliye taahhütnamesi alıyor.
00:56Bu belge ilerleyen dönemlerde ev sahiplerine herhangi bir gerekçe göstermeden kiracıyı tahliye ettirme hakkı tanıyor.
01:03Kiracı burada diyebiliyor ki ben o tarihte bu daireyi kiralamak için bu tahliye taahhütnamesini vermek zorundaydım diye itiraz edebiliyor.
01:15Ve tahliye taahhütnamesinin hiçbir geçerliliği olmuyor.
01:19Adalet Bakanı Tunç tarihsiz tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracıları uyardı.
01:24Ev sahibinin sonradan tarihe eklediği tahliye taahhütnüne itiraz edilebileceğini belirtti.
01:29Tahliye taahhütnamesi kira kontratı ile aynı tarihte olmamalı.
01:33Yani kontrat yapıldıktan en az 45 gün veya 2 ay sonra yapılmalı ki bu tahliye taahhütnamesinin geçerliliği olsun.
01:42Uzmanlardan kiracılara bir de uyarı var.
01:45Boş tahliye taahhütnamesi asla imzalamasınlar.
01:48Yani tarihsiz açık tahliye taahhütnamesi imzalamasınlar.
01:53Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için noterden yapılması gerekiyor.
Yorumlar