00:00Sitelerin çoğunda sosyal alanları bulunan, ortak alanları bulunan, spor tesisleri bulunan siteler ortaya çıktı ve böylelikle şu anda neredeyse ev kiralarını aşan miktarda aidat miktarları oluşuyor.
00:13Bazı sitelerde aidat bedellerine zam üstüne zam yapılıyor. Öyle ki kimi yerlerde neredeyse konut kiralarını geçmiş durumda.
00:20Bizim kanunumuza göre her yıl Ocak ayı itibariyle orada bulunan Katmalikleri Genel Kurulu ya da yönetim kurulu tarafından bir işletme projesi hazırlanır.
00:29İşletme projesinde bir yıl boyunca yani bu yıl için bahsedersek 2025-2026 yılı boyunca harcanacak olan toplam masraf, gelir ve giderler nedir bunlar tespit edilir ve bunlar katmaliklerine tebliğ edilir.
00:42Peki aidatlar neye göre uygulanıyor?
00:45Hukuken yargıtayın verdiği kararlara bakıyorsunuz örneğin evinizde bir hırsızlık meydana geldiyse sizde bir sitede oturuyorsanız sitede güvenlik hizmeti söz konusuysa ve aidat ödüyorsanız burada meydana gelen bütün zararınızı yani evinizden ne çalındıysa bunu hem güvenlik firmasından hem de site yönetiminden dolayısıyla katmaliklerinden hukuken talip etme hakkına sahip oluyorsunuz.
01:05Yani aidat ödemenin aslında hukuken bir sigorta gibi bir güvence sistemi söz konusu.
01:11İhtiyaç dışında yapılan fahiş fiyatlara karşı katmalikleri ne yapmalı?
01:41İhtiyaç dışında yapılan fahiş fiyatlara karşı katmalikleri ne yapmalı?
01:46İhtiyaç dışında yapılan fahiş fiyatlara karşı katmalikleri ne yapmalı?
Yorumlar