Jamás pensé que una deuda me pudiera generar dinero

Si piensas que una deuda no genera dinero, mira lo que Alonso Lozano te tiene que decir.

Transcript

00:00Jamás pensé que una deuda me pudiera generar dinero.

00:03Hola, soy Alonso Lozano, aquí con Posta,

00:05y estas son las palabras de unos inversionistas que asesoré en las últimas semanas.

00:10Personas que llegan conmigo asegurando que jamás van a endeudarse,

00:14que prefieren ahorrar todo lo posible para invertir en bienes raíces de contado,

00:19soltando millones de pesos para adquirir una propiedad.

00:22Después de unos minutos platicando sobre la diferencia entre las personas que se endeudan

00:27y las que no para invertir en bienes raíces,

00:30quieren ahora utilizar préstamos lo más posible.

00:33Porque déjame te cuento algo, no se trata de si te endeudas o no,

00:37se trata de cómo endeudarte.

00:39Hay deuda mala, la que te quita dinero de tu bolsa,

00:42y deuda buena, la que pone dinero en tu billetera o en tu cuenta de banco.

00:47¿De qué depende?

00:48De lo que hagas con el dinero prestado.

00:50Por ejemplo, si yo ahorita te presto 10 pesos,

00:52y tú sabes que con esos 10 pesos puedes generar 20 pesos,

00:56y yo te pido que me regreses solamente 12 pesos en un mes,

00:59ya con los intereses, ¿no los tomarías?

01:02¡Por supuesto que sí!

01:03Ahora imagínate que con esos 10 pesos tú pudieras adquirir un activo,

01:07es decir, una inversión que pone dinero en tu billetera cada mes,

01:11de un peso, de por vida.

01:13¿Qué dices ahora?

01:15¡Claro que lo tomas!

01:16En tan solo un año ya me pagas los 12 pesos de vuelta

01:19y te quedas recibiendo un peso de por vida.

01:22Ese es el tipo de deuda buena que existe cuando sabes utilizarla

01:26con créditos hipotecarios o con el dinero de otros

01:29para invertir en bienes raíces.

01:31Y recuerda que cuando utilizamos dinero prestado,

01:34¡no pagamos impuestos por ello!

01:36¿Qué prefieres?

01:38¿Utilizar tu dinero por el que trabajaste, te cobraron impuestos,

01:41y luego quedarte sin él por invertir?

01:43¿O utilizar el dinero que otros trabajaron,

01:46pagaron impuestos por él,

01:48y tú solamente lo estás invirtiendo para obtener rendimientos para ti?

01:51Te leo en los comentarios.

01:52Y sígueme aquí en Posta

01:54para aprender más de inversiones inteligentes en bienes raíces.