00:00Işte yapıyı gösteriyorlar. Bakın eviniz böyle bir artı bir
00:16ev. Iıı havuzu vardı. Denize yakın şeklinde pazarlamasını
00:21yapıyorlar. Temmuz iki bin yirmi üçte ailesiyle beraber
00:24tatil yapmak isteyen müvekkil bir devrim ülkü arayışına
00:27giriyor. Internet üzerine yaptığı araştırmalarda bu
00:31devrim ülkü satıcıları tarafından müvekkile geri
00:33dönüşler sağlanıyor ve müvekkile şöyle bir teklifte
00:36bulunuyor. Gelin üç gün boyunca bir tatil yapın, yerimizi bir
00:40görün, eğer hoşunuza giderse aramızda anlaşırız şeklinde bir
00:43teklif sunuluyor. Müvekilde bu teklifi değerlendirmek amacıyla
00:47Kuşadası'na gidiyor. Ailesiyle beraber üç gün boyunca tatilini
00:50yapıyor. Ve bu tatil müvekkil ve ailesinin çocuklarının hoşuna
00:53gidiyor. Çok da mantıklı geliyor onlara. Eee devrim
00:58ülkü satıcıları tarafından bir teklif sunuluyor ve sözleşme
01:01imzalatılmak isteniyor. Bu sözleşme içeriğine göre de
01:04Yalova ilinde bir yine tatil köyü içerisinde bulunan bir
01:08devrim ülkü bir artı bir devrim ülkün yılda bir hafta
01:11kullanılması bu kullanım karşılığında da bir peşinat
01:15ödenmesi geri kalan ödemelerinde taksit taksit
01:19ödenmesi şeklinde bir anlaşma yapılıp müvekkile senetler
01:22imzalatılıyor. Şimdi buraya kadar herhangi bir sıkıntı yok.
01:26Sözleşme içeriği güzel. Eee sözleşme içeriğine göre eee
01:30gayet cüz'ü bir miktarda müvekkil yılın bir hafta bir
01:34haftası boyunca tatilini yapabileceği şeklinde sözleşme
01:37imzalanıyor. Ancak sıkıntı tam bu noktada başlıyor. Tapu devri
01:41yapılması gerekiyor. Hisseli bir şekilde bu gayrimenkulün
01:45satışı için tapuya gidiliyor. Müvekkil tapusunu alıyor. Eee
01:49tapuda devir gerçekleşiyor. Bu devir sonucunda eee müvekkili
01:55telefonla aranmaya başlanıyor. Işte eee bu satışın iptalinin
01:59gerektiğine dair eee bu devre mülk dolandırıcılık
02:03dolandırıcılığına dair haberler çıkıyor. Bunlarla işgillenen
02:06müvekkil de bizleri arıyor. Diyor ki hani biz böyle böyle
02:10bir devre mülk satın aldık. Sizce bu sözleşmede ve bu tapuda
02:14bir sıkıntı var mı diye bizim bu tapuyu incelememizi istiyor.
02:17Biz tapuyu incelediğimizde bakıyoruz ki otuz altı bin
02:21beş yüzde yedi hisse oranıyla müvekkile bu tapunun devri evet
02:24gerçekleşmiş. Ancak sözleşmeye baktığımızda yılın bir haftası
02:28kullanılması gereken devre mülk tapuya göre yılda bir saat bile
02:34kullanılma imkanı sağlamıyor. Öncelikle müvekkile biz bu
02:37durumu açıkladık. Bak dedik sen böyle böyle bir sözleşme
02:40yapmışsın. Bu senetleri imzalamışsın. Ancak bu
02:43sözleşmeye bir aykırı tapu devri olmuş. Bunun için de
02:47Yalova Tüketici Mahkemesi'nde dava açtık. Öncelikle tapunun
02:51iptali yapılan sözleşmenin iptali. Eee ödenen ücretlerin
02:55bize iadesi ve senetlerin iptali istenme davamızı açtık. Eee
03:01davamız incelendiğinde mahkeme tarafından haklı görüldü. Ve
03:05davamızın kabulüne karar verildi. Tapu iptal edildi.
03:09Sözleşme iptal edildi. Bize senetlerimiz iade edildi.
03:12Ücretlerimiz de faiz ile beraber bize geri iade edildi.
03:16Bizim tüketicilere ya da vatandaşlara bu konuda
03:19tavsiyemiz böyle bir alım satım yapmadan önce aslında bir
03:23hukuki destek bir avukata danışmaları gerek değil. Ancak
03:27böyle bir satış satış yapıldıysa da böyle bir durum
03:32başlarına geldiyse de hukuki yardımla bu sözleşmelerin
03:35iptalini sağlayabiliriz. Bu Yalova Termal'de ııı otuz altı
03:40bin beş yüzde yedi yüzde müvekkilin aldığı tapu bu. E
03:44tabii. Altı ay desek elli iki bölü iki gibi bir şey oluyor
03:47yani. Aynen. Aldığı neydi? Mayıs haftası mesela. Giden
Yorumlar