00:00Bunu göz artı etmeyelim. Yani bir banklara ihtiyaç olmadan da
00:03sadece kat ittifakı konularak, fonlara konularak satış
00:14Ordu Büyükşehir Belediyesi
00:19Çok güzel bir çalışma yaptık Osman Gazi Belediyesi'yle.
00:22Sağ olsunlar bana ııı hani şeyi verdiler ııı izin verdiler.
00:28Dolayısıyla Erkan Başkan'ı çok iyi tanıdım ve kendisi çok uzun
00:32dönemler ııı bu süre çok büyük hizmetler etmiş bir
00:35milletvekilliğinden Osman Gazi Belediye Başkanlığı'na geldi
00:39ve ııı bu anlamda da ııı çok değerli çalışmalar yapacağına
00:43eminim. Sayın Erkan Aydın'dan Osman Gazi Belediye Başkanı
00:46lütfen huzurlarınıza davet edelim. Şimdi Osman Gazi
00:53Biliyorsunuz Bursa'nın merkezinde seksen yedide
00:57ayrılana kadar da merkezin Bursa olduğu, Bursa'nın da
01:00Osman Gazi olduğu yetmiş yedi bin hektarlık nüfusu bir
01:05milyona yakın. Bu anlamda Bursa'nın üçte biri. Yüz otuz
01:10altı mahallesi var. Mahalle bazında Türkiye'nin en büyüğü.
01:14Nüfus bazında da Türkiye'nin beşinci büyük ilçesi elli altı
01:19büyük. Bizim Hamitler Mahallesi'nin nüfusu altmış bin.
01:23Sinop merkezin nüfusu elli bin. Dolayısıyla bu kadar büyük bir
01:28alanda bu kadar sıkışık nüfusun yaşadığı bir şehirde tabii
01:33sorunlar da buna paralel olarak büyük oluyor. Nedir başlıca
01:38sorunumuz? Bugünün de gündemi olan kentsel dönüşüm. Niye
01:43acilen kentsel dönüşüm gerekiyor? Bursa'da aslına
01:47baktığımızda bu Ankara İzmir yolunun altı yani ova. Ali
01:53Yoltoprak. Osman Gazi'mizin de Demir Yolualtı dediğimiz
01:58bölgede yaklaşık dört yüz dört yüz elli bin kişi yaşıyor.
02:02Hızlı kentleşmenin çok hızlı büyümenin getirdiği Anadolu'dan
02:11Balkanlardan, Kafkaslardan herkesin bu hızlı
02:14sanayileşmeyle yerleştiği ve bunun paralelinde de kaçak
02:19yapılaşmanın çarpık yapılaşmanın en yoğun olduğu
02:21bölgelerden biri. Birinci sıra Osman Gazi, ikinci sıra da
02:25Yıldırım gelir bu anlamda nüfustan kaynaklı. Altmış
02:30yıllık elli yıllık deprem yönetmeliğinden önce yapılmış
02:35o kadar çok yapı var ki şöyle rakamları çıkarttık. Bu anda
02:41yüz kırk dört bin üç yüz otuz yedi adet yapı var. Osman
02:45Gazi'de beş yüz yirmi bir bin altı yüz bağımsız bölüm. Bu
02:50yapıların yaklaşık yüzde yetmiş beşi hem kaçak hem deprem
02:57yönetmeni uygun olmayan yapılar olarak düşündüğümüzde sayı
03:02dört yüz bin civarında bir depreme dayanıksız altı ve
03:09üzeri bir şiddetli depremde maalesef bunların birçoğunun
03:14ayakta kalamayacağı öngörülen bir gerçek var. Depremi işte
03:20birkaç iki hafta sonra yıl dönümünü yaşayacağız. Altı
03:23Şubat Maraş depremini bir kez daha hayatını kaybedenlere
03:26Allah'tan rahmet diliyorum. Yakınlarını da başsağlı ve
03:30sabır diliyorum. Ben hemen ertesi gün orada oldum. O
03:33dönem milletvekiliydim. Yirmi bir gün kaldım. Aslında
03:38kurtarlabilecek olan insanların Maraş Elbistan'daydım. Eksi yirmi
03:43derecede soğuktan donarak öldüklerine maalesef şahitlik
03:47ettik. Yapılacak hiçbir şey yoktu. Insanlar geceleri eksi
03:51yirmi, yirmi ikilere ulaşan soğukta hayatlarını kaybetti.
03:55Bunun gibi örnekleri çoğaltabiliriz. Dolayısıyla çok
03:58hızlı bir şekilde telsel dönüşümü yapmamız gerekiyor.
04:02Evet yapılaşmalarda donat alanlarını düşünelim. Parkı
04:07yeşil alanı, hastane alanı, eğitim alanı, ibadet alanların
04:11hepsini planlayalım. Ama hızlı yapalım. Çünkü bin sekiz yüz
04:16elli beş depremi var Bursa'da. Yüz elli yıl geri gidin bin
04:20yedi yüz beş deprem var. Bu iki periyodu bir aynı oranda
04:27devam ettiğini varsayarsak iki bin beşte süre dolmuş. Yani her
04:32an, her dakika, her saniye Bursa büyük bir depremi
04:37bekliyor. Depremde gördüğümüz olay şu ne kadar önceden
04:43hazırlıklıysanız ne kadar çok yapıyı dönüştürebildiyseniz o
04:49kadar çok insanın hayatı kurtuluyor. Iki kere iki dört.
04:51Bütün dünyada böyle. O yüzden hızlı olmak zorundayız. Biz
04:56gelir gelmez daha önceden de çalışılmış. Bizim de ilave
05:01çalışmalar yaparak dört bölgede hızlı bir şekilde
05:05başlamayı hedef edindik kendimize. Görüşmeleri yaptık.
05:10Bir tanesi Soğanlı Çift Havuzlar Bölgesi'nde. Orada
05:14sanırım Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü de burada
05:17galiba. Bakanımıza gittik. Ben ne gerekiyorsa illa ki biri
05:22bulun, başlayın dedi. Ve orada Çevreşecilik Bakanının da yüzde
05:27kırk iki oranında yer sahipliği var. Biz
05:29oluşturduk. Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne götürdük.
05:34Dediler ki işte biz yüzde kırk beşle planlıyoruz. Olmaz
05:37dediler. Bulun teklif getirin. Altı tane teklif götürdük. Ha
05:42güzelmiş. Sonra bir hafta sonra ya burayı biz yapalım o zaman
05:45dediler. Biz de dedik ki biz oranın demografik yapısını
05:49biliyoruz. Insanlarla görüştük. Şu anda herkes imza atmaya
05:53hazır. Aynı Oktay Başkanım dediği gibi biz kendi
05:56paylarımızdan da feragat ederek ki bu konuda meclis
05:59kararımızı da aldık. Tamamen hızlı bir şekilde oraları
06:04yenilemek. Çünkü çoğu kaçak yapılaşma. Çoğunda hiçbir plan
06:08yok. Zaten deprem yönetimliği yok. Inşaatta ne kullandığını
06:12bilen de yok. Bunu yapalım dedik. Maalesef orada birazcık
06:16bir yavaşlama oldu. Ama tekrar bakan beyle görüşüp oraya hızlı
06:21şekilde başlatacağız. Yine Soğukkuyu'da yaklaşık otuz
06:26bin metrekarelik bir alanda görüşmelerimiz devam ediyor.
06:30Kooperatif üç dört görüşme yaptık. Şu anda şerefiyeleri
06:35çıkartıyoruz. Vatandaşlarımızla kooperatifle, sire
06:39sakinleriyle de büyük bir uyum içerisinde hızlıca onu
06:43kararında alacağız. Yine Ebu Uysak ve Elmas Bahçeler
06:46Bölgesi'nde de çalışmalara devam ediyoruz. Tabii Osman
06:50Gazi'nin yüzde yetmiş beşinde bu ihtiyaç var. Dört yüz bin
06:55yapının hızlı bir şekilde dönüşmesi gerekiyor. Tabii
07:00buranın üyeleri için bu aynı zamanda bir fırsat. Çünkü belli
07:04bir yerden sonra da inşaat sektöründe yaşayabilmesi için
07:07ve vatandaşların da sağlıklı dirençli konutlara
07:12ulaşabilmesi için de hem belediyenin hem yüklenicinin
07:16hem de yurttaşların bir arada ortaklaştığı bir formül
07:20oluşmak zorunda. Bununla ilgili de bir şirket de kurduk.
07:24Kiptaş modelini kendimize örnek aldık. Burada İstanbul'a gidip
07:30inceledik, görüştük. Gerçekten Kiptaş'ın ne kadar vatandaş ve
07:35müteahhit açısından güven sağladığını da şahitlik ettik.
07:37Yani müteahhit kendi anlaştığı yerde bile gidip Kiptaş üzerinden
07:41yapmak istiyor. Çünkü vatandaşla uzlaşmak çok daha
07:45kolay. Orada bir garantör şirket oluşuyor. Ve inşaatının
07:50yarım kalmayacağını biliyor. Kredi çıkacağı zaman garantörün
07:54Kiptaş olduğunu biliyor. Ve bunu yaparken de aldığı pay
07:58aslında sadece bir müşavirik hizmeti payı. Bununla ilgili de
08:02oldukça yol aldık. Tabii ki kentsel dönüşüm ama bunun bir
08:06deprem gerçeği olduğu için de bir afet koordinasyon merkeziyle
08:10ilgili de oldukça yol aldık. Almanya'da bizim kardeş
08:14şehrimiz var. Hessen'e geldi. Bakanım bizi ziyaret etti. Biz
08:17de gittik. Projeyi yazdık gönderdik. Oradan bir HİBE
08:20desteği alırsak da depremde yüz otuz altı mahallemize anında
08:24müdahale edilebilecek bir mahalle afet koordinasyon
08:29merkezi ve Osman Gazi merkez bir afet koordinasyon merkezi
08:34ile can kayıplarını, hasarları ve depremden sonra oluşan ki
08:38en büyük sıkıntılar onlardı. Bizler şahit ettik. O konuları
08:42minimuma indirmek için de buradaki çalışmamız da yine
08:46devam ediyor. Yine kentsel dönüşümde biliyorsunuz en büyük
08:52sıkıntı konut rezerv alanlarının olmaması. Yani
08:57bugün devletin verdiği bursa için kira desteği altın beş
09:00yüz lira çıktı sanırım iki bin yirmi beş yılında. Bugün en
09:03varoş yerde bile on on beş binlerden aşağıya kiralık yer
09:07bulamıyorsunuz. Dolayısıyla o rakamlar yetmiyor. Biz bir afet
09:11köy projesi de planladık. Hem kentsel dönüşüm anında konut
09:15rezerv alanları kullanalım. O inşaatlar bitene kadar sadece
09:20devletin verdiği kira desteğiyle orada konaklasın.
09:24Bitince tekrar yerine geçsin. Allah göstermesin bir deprem
09:28anında da konteyner nereden bulacağız? Konteyner var mı?
09:32Işte oradan buradan konteyner taleplerine de şahit olduk.
09:35Yaşamayalım diye de böyle bir projemiz de var. Onunla ilgili
09:39de bayağı yol aldık. Şunu gördük. Anadolu'da bir deprem
09:43olduğunda Marmara ya da batı ülkenin batısı orayı
09:47destekleyebilir. Ama burada bir deprem olduğunda maalesef ne
09:52Anadolu, ne Doğu, ne Güneydoğu burayı destekleyemez. İstanbul,
09:57Ankara, Kocaeli merkezde hem ekonomik anlamda
Yorumlar