Immobilier : l'investissement locatif continue à dévisser, selon les chiffres annuels de Century 21

Name: Immobilier : l'investissement locatif continue à dévisser, selon les chiffres annuels de Century 21
Uploaded: 2025-01-07T08:11:00+00:00
Duration: 1 min 32 s
Channel: Europe 1
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il y a 11 mois

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00:002025 sera-t-elle l'année de la reprise du marché immobilier ?

00:04Les indicateurs sont enfin dans le vert sauf pour l'investissement locatif.

00:09Avec la baisse des prix et des taux d'emprunt, le rebond constaté au dernier trimestre 2024

00:14semble se confirmer avec un volume de transactions en progression de près de 3% sur un an

00:20selon les résultats de Century 21 avec 850 000 ventes enregistrées.

00:26Une ombre au tableau, les investissements locatifs en nette baisse, moins 4% Christophe Bordet.

00:33Oui, très exactement, 3,8% d'investisseurs locatifs en moins sur un an.

00:37Les raisons de ce désamour avec Charles-Marie Nakis, le patron de Century 21 France.

00:42Ils nous disent, s'il vous plaît, qu'ils ne tirent plus de rendement de leurs investissements locatifs.

00:45Quand c'est vrai que vous êtes contraint par une mise en conformité énergétique,

00:48un plafonnement des loyers avec des taux d'intérêt élevés

00:51et que vous êtes obligé de prendre une garantie des loyers impayés

00:53pour l'éventuelle déformance de votre locataire,

00:55notre tabou, là, forcément, n'est pas toujours au rendez-vous de la rentabilité immédiate.

00:59Moins d'investissements locatifs, également moins de logements disponibles.

01:02Dans ces conditions, comment faire revenir les investisseurs sur le marché de la location ?

01:06Par une carotte fiscale, insiste Charles-Marie Nakis.

01:09Permettre d'avoir une exonération partielle ou totale fiscalement,

01:12qu'on l'accompagne dans ce choix-là,

01:15si vous voulez, que de mettre un logement à disposition des Français.

01:18Finalement, donnons les moyens à ceux qui veulent le faire d'investir dans de bonnes conditions.

01:22Pour cela, encore faudrait-il que la France se dote d'un budget pour 2025

01:26et que l'Assemblée nationale ne censure pas, une nouvelle fois, le gouvernement.

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