00:00حوالي قطع مرافق صدر في 2020
00:03هو بعد أكثر من 15 سنة
00:05أدخل الغش على المحكمة
00:07واستخدم بعض المستندات دون البعض
00:09عشان المحكمة تحكم في صدر
00:11وهو ده اللي حصل
00:12في دعوة لم يكن خصوماً فيها
00:14ولم يختصم أي من السكان
00:16ولا حتى المقاولة الميكانباني كان مختصم
00:18هو اختصم الحي فقط
00:20والطريقة دي هو استحصل على الحكم
00:22من خلال الغش
00:24هل بمقاطبة الحي
00:26وهو انهم ما خصمش اي حد من السكان
00:28ولا وضع اسم اي حد فيهم
00:30هل الحكم هنا كانون
00:32ويصح انهم ما يقطع المرافق
00:34عن العقوب
00:36بالنسبة لمحكمة القضايا الإدارية
00:38حكمها صحية في قولها
00:40الفكرة ان حكمها مبني على غش
00:42يؤدخل من الغش
00:44الحكم اتبنى على غش
00:46بس
00:48هل دي اللي تحركوا الكانون
00:50اللي حضراتكم مكاتون
00:52عملنا إشكال في التنفيذ أمام
00:54المحكمة الإدارية العليا
00:56وعملنا التناسع عبر التناظر
00:58وهما في طول تحديد جلسات لنظرهم
01:00ولكن المشكلة ان التنفيذ
01:02بدأ قبل ما يحدد جلسات
01:04لنظر التناسع عبر التناظر
01:06والإشكال المعمولين أمام محكمة الإدارية العليا
01:08بس
01:10طيب هل هيتم تنفيذ
01:12فعلا للحكم بقاطعة المرافق
01:14ولا ده
01:16يعني هل الاجراء اللي ممكن يتخص
01:18لو تم فعلا وقف المرافق
01:20يعني يصدرني في اي اجراء ممكن يحصل حاليا
01:22اجراء قانوني يمنع
01:24او يعمل إرجاء للتنفيذ
01:26مش فيه جلسة مفترض
01:28محددة يوم واحد واحد
01:30قانونيا ببب
01:32من حراك المحامي هنا المسؤول عن الموضوع
01:36هل فيه اي حاجة تتقدم
01:38توقف القاطعة بتاع المرافق قانونية
01:40سؤال مهم
01:42هو زي ملك عقار
01:44ملك أرض
01:46الأرض تباعد
01:48وكل واحد من ملك العقار
01:50ملك العقار في الأرض زي هو ملكها
01:52وهي تباعت وتبنت
01:54من أكثر من نصف قارة
01:56بص بقى هذي المشكلة
01:58راجل ده يملك الأرض
02:00وفيه مقاول دخل معاه
02:02بالبنى
02:04ابتدأ في البنى وحصل بينهم
02:06انتباه
02:08ده بالبناء وده بالأرض
02:10وده بالأرض
02:12بالمناسبة هذي الشراقة مسجلة في شهر العقار
02:14يعني المقاول ده
02:16كان معاه عقد مسجل
02:18وهو بيبيع للسكان
02:20يعني السكان مشتروش من واحد معوش ورق
02:22أو من واحد
02:24يعني المقاول اعتبر مالك
02:26هو دلوقتي متحول من مقاول هو شريط
02:28هو مش مقاول هو شريط
02:30وهذي الشراقة بمجب عقود مسجلة
02:32في شهر العقار
02:34ولكن الشراقة فيها بنود
02:36إذا أخل أحد الشراقة
02:38بالتزاماته بيتم
02:40فسرع
02:42هو رفع عليه قضية وفتل قطد دولة
02:44في المحاكم 20 سنة بالمناسبة
02:46من سبعة وسبعين
02:48سبعة وسبعين
02:50النزاع ده داير من سبعة وسبعين
02:52انتهى بإن إيه
02:54عقد الشراقة ده ده أخل بالتزامه
02:56المحكمة حكمت بإزالة العقار
02:58وتسليم الأرض
03:00من ملكها اللي هو صاحب
03:02الحكم الحالي
03:06في تسعة وتسعين صدر الحكم ده
03:08من محكمة النقل لإزالة العقار
03:10بعدها بتنين وعشرين سنة
03:12لا في تسعة وتسعين برضه صدر قرار بوقف التنفيذ
03:14لهذا الحكم
03:16وصدر قرار من النايب العام بوقف تنفيذ هذا الحكم
03:18بتاع إزالة العقار
03:20بعد عشرين سنة استخدم الخصم
03:22الغش في أنه أدخل على محكمة القضاء الإداري
03:24الحكم ده
03:26على إنه حكم واجب النفاذ
03:28وبناءً عليه استخصل على حكم
03:30قطع المرافق
03:32شكراً
03:36يعني أنا بس توضيح أخير من حضرك
03:38يمكن لأني أنا دخلت متأخر
03:40شوية مع حضرتك فالمشاهدين
03:42بس عايزين يعرفوا هي نقطة الخلاف
03:44اللي حاجزكرتها في البداية
03:46النقطة الأخيرة دي تمام
03:48لكن نقطة بداية الخلاف أو بداية المشكلة
03:50هي بس اللي فيها تسألات كبيرة
03:52اللي هو إزاي صاحب العقار
03:54مقدم
03:56أو رفع مثلاً قضية
03:58ومقاول مع المشكلة
04:00طب الناس اللي مالكة العقار
04:02فممكن يعني حضرك قانونياً توضح لنا المشكلة إزاي
04:04حضرك بتوضح إن في زي لعبة في الموضوع
04:06بمعنى أصح خلاف اللغة
04:08لكي الناس تبقى فاهمة برضه إن الموضوع فيه عدم موضوح شوية
04:10وممكن توضح لهم تفاصيل بقى كاملة فيه
04:12بص هي معضلة أصلاً
04:14اللي بيحكمها عدة نصوص قانونية
04:16آه يعني حاجة برضه بتشرح للمواطنين
04:18برضه بحس إن الناس تبقى فاهمة معانا
04:20آه
04:22لإن هي معضلة قانونية فعلياً
04:24تمام
04:26ولكن هو الموضوع بيدور حوله
04:28ما يسمى بمالك ظاهر ومالك حقيقي
04:30ومالك أو مشتاري حسن المالك
04:32تمام
04:34المالكين هنا في العقارة أو شغلي هذا العقارة
04:36هم ملاك حسن النية
04:38اشتروا من مالك ظاهر
04:40اللي هو المقاول اللي قام ببناء العقارة
04:42اللي كان يملك عقد مسجد
04:44وبالتالي ملكتهم قانوناً بيحميها القانون
04:46وبرضه صاحب الأرض
04:48ملكته القانونية بيحميها القانون
04:50والفسخ اللي حصل بينه وبين المقاول
04:52فسخ قانون
04:54ولكن في الآخر انتهى الموضوع عند
04:56استحالة أو عدم تمتيز حكم
04:58الإزالة لإن شغلي هذا العقار
05:00الملاك حسن النية
05:02اشتروا من المالك الظاهر
05:04شراء يحميه القانون
05:06تمام
05:08المالك الظاهر ده المالك الحقيقي
05:10بعد ما اكتشف ان الحكم بتاعه اصبح هو
05:12العدم سواء
05:14وانتظرنا عشرين سنة راح رافع عضية مستقل
05:16أمام القضاء الإداري
05:18بيطلب فيها قطع المرافق تمهيداً للإزالة
05:20ولم يبين للمحكمة
05:22ولم يقدم أمام المحكمة
05:24لا الأهم كمان
05:26ان حكم الإزالة موقوف
05:28فبالنسبة للمحكمة
05:30ده حكم واجب النفاذ
05:32طبيعي نقطع المرافق قبل ما نزيلها
05:34هل ما بيتطلعش المحكمة
05:36يعني برضه سؤال قانوني هل ما بيتطلعش المحكمة
05:38ان كان في حكم واجب النفاذ
05:40مفترض واضح ان الحكم مش
05:42لازم هو بيقدم حكم الإقاف
05:44هو بيقدم وإحنا نقدم
05:46فلم نكن خصوماً ولم نعلم
05:48ما تمشي الإعلان
05:50هو مختصمش
05:52شركات المرافق فقط
05:54عشان لو إحنا نمى إلى علمنا ذلك
05:56هنقدم الإبطاء
05:58فعن طريق هذا الغش
06:00تحصل على حكم وقطع المرافق
06:02فيه التماس عادة نظر أمام محكمة الإدارة العلية
06:04هيحدده جلسات
06:06وهيبدأ ينظر
06:08خلال الأيام القادمة
06:10ولكن ده ما يوقفش تنفيذ
06:12حالاً دلوقتي
06:14يعني
06:16أنا كان ده لايف تاني مع حضراتكم
06:18بنتابع مع حضراتكم
06:20المشكلة الخاصة بي
06:22فنان
06:24صحي
06:26خليل اصراوي
06:28فيعني
06:30المشكلة
06:32بشكل مكتصر
06:34صاحب العقار كان رافع قضية
06:36مابينه ومابين المؤاول حالياً
06:38صحاب العقار متضررين
06:40أنها يتم
06:42الموضوع من 1977
06:44موضوع من تدل حتى اللحظة الحالية
06:46تقدم قضية
06:48من 20 سنة
06:50وحصل فيها حكم
06:52كانت توقف حالياً ترفع أو تقدم حكمة المحكمة الإدارية اللي قضت بوجوب قطع المرافق الكاملة عن المكان
06:58لكن بيتم الإضاح إن الموضوع أو إن هو ما فيش علم بوجود سكان لدى العمارة وفي حوالي 30 أسرة متواجدة
07:08حالياً ده بضخص الموضوع احنا رصدنا لايف مع الفنان صابح خليلي من شوية اخراك كنت قداره تتابعوه برضو بيرصد المشكلة بيرصد تفصيلها بشكل
07:16وبيرصد كل حاجة من بداية المشكلة وده كان لايف اخر مع المحامي المسؤول عن العقار أو المحامي المسؤول عن المشكلة أو الأزمة الحالية
07:25في النهاية ده كان لايف معارضة احنا يمكن لما نختم اللايف يعني نتعاوني محاضرتكم من أمام العمارة حالياً
07:34فتابعين محاضرتكم ايضاً كل الجديد وكل ما يتعلق بالأزمة الحالية دي ده العقار وتحت فيه جراش وفيه مسجد غير بقى بقى العمارة اللي فيها حوالي 30 أسرة
07:49شكراً جزيلاً على المطابعة كان معاكم محمد أبو بكر
Comments