00:00Vatandaşın mülkiyeti istemeden el mi değiştirecek, bedel tespiti nasıl olacak, imar hakkı aktarımı düzenlemesiyle hayatımıza giren bu soruların hepsinin bir yanıtı var.
00:13Köy Kanunu'nda değişiklik öngören yasa Meclis Genel Kurulu'nda kabul edildi. Düzenleme ile İmar Hakkı Kanunu'na İmar Hakkı Aktarımı tanımı eklendi.
00:23Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni kavrama ilişkin 5 soruya cevap veren bir açıklama yayımladı.
00:31Düzenleme imar alanları içinde 2019 öncesinde kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılmamış parselleri kapsayacak.
00:41Aktarımla vatandaşa yapılaşma hakkı verilmemesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıklar giderilecek.
00:49Peki vatandaşın mülkiyeti istemeden el değişecek mi?
00:52Böyle bir seçenek söz konusu olmayacak. Kullanılmayan parsele ya da hisseye karşılık gelen imar hakkının başka bir alanda kullanılması sağlanacak.
01:00Hak aktarımı için öncelikle vatandaşların verilmeyen imar hakları tespit edilecek.
01:05Buna karşılık gelen hakları imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
01:12En tartışmalı başlık olan bedel tespiti ise sermaye piyasası kurulunca lisan salmış bağımsız değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda yapılacak.
01:21İmar hakkı aktarımı iş ve işlem süreçleri yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
Yorumlar