00:00Teşekkür ediyorum Sayın Başkan, değerli milletvekilleri, genel
00:04kurulu saygıyla selamlıyorum. Görüşmekte olduğumuz yüz yetmiş
00:09dört sıra sayılı kanunun birinci maddesi köylerde iki bin yirmi
00:15dört yılına kadar yapılması gereken yapıların zamanında
00:19tamamlanmaması dolayısıyla bu süreyi iki bin yirmi sekiz
00:22yılına kadar uzatıyor. Değerli arkadaşlar niye iki bin yirmi
00:26dört yılına kadar köylü tek göz evini yapamadı. Kendisine
00:31tanınmış olan hakla bu evleri beş yıl boyunca niçin
00:34tamamlayamadı? Çünkü ülkeyi yöneten iktidarın o kadar
00:37başıboş bir ekonomik politika o kadar yanlış bir tarımsal ve
00:42kırsalda yaşayan köylüyü inciten politikalar uyguladı ki
00:46köylerde neredeyse önemli bir nüfus büyükşehirlere göç
00:51ederken var olan köyde yaşamayı tercih eden tarımsal üretimde
00:55kalan köylünün de bu evlileri yapabilme şansı yok. Iki bin
00:59yirmi sekiz yılına kadar uzatıyorsunuz ama biz biliyoruz
01:02ki siz iktidarda olduğunuz sürece Türk köylüsü
01:05yoksullaşmaya devam edecek ve bu süre siz iktidardan
01:08gittikten sonra ancak köylünün hak ettiği değer kendisine
01:13verildiğinde evlerini tamamlayacaklardır. Ikinci
01:16maddede kaçak yapılarla ilgili Anayasa Mahkemesi'nin iptal
01:20kararını yerine bir madde getiriyorsunuz. Şimdi değerli
01:24arkadaşlar, sayın milletvekilleri şöyle
01:26düşünün. Kaçak bir bina yaptınız. Kaçak binayla ilgili
01:29belediye zabıt tuttu. Yapı tatil tutan aile geldi sizin
01:32binanızı yıkmaya. Anayasa Mahkemesi dedi ki tebligat
01:36yasasına göre bu kişinin kendini savunma hakkı vardır ve
01:40kendini savunması gerekir. Siz de yeni bir yasa
01:43getiriyorsunuz. Değerli arkadaşlar aynen şöyle diyor.
01:47Bu tarih itibariyle bundan sonra yapılacak olan yapılarla
01:51ilgili bir başlangıç yapıyor. Bunun anlamı nedir biliyor
01:55musunuz? Siz iki bin on yedi yılında çıkardığınız imar
01:59barışından sonra bu yasayla birlikte iki bin yirmi dört
02:03yılında bu kanunun çıktığı tarihe kadar yapılmış olan
02:06kaçak yapılarla ilgili ilgili kurumların, kuruluşların ve
02:10belediyelerin işlem yapmasını engelliyorsunuz. Örtülü bir
02:14imar affı getiriyorsunuz. Bunu komisyonda söyledik. Geçmiş
02:19dönemde yapı tatil tutanağı tutulmuş encüment kararı
02:25alınmış. Otuz iki ve kırk ikiye göre cezası kesinleşmiş ama
02:29Anayasa Mahkemesi'nin kararına göre işlem yapılamayan
02:32parsellerle ilgili. O zaman bu kaçak binaların durumu ne
02:35olacak dedik. Bir düzenleme getirilmedi. Komisyonda çok
02:40öneri yaptık ama hiçbirisi dikkate alınmadı. Kentsel
02:45dönüşümle ilgili bu iktidar tek kelimeyle başarısızdır. Bakın
02:49kentsel dönüşümün en büyük düşmanı enflasyondur. Enflasyon
02:55öylesine dar ve orta gelirli insanların satın alma gücünü
03:00etkiler ki yapı maliyetleri öylesine yükselir ki insanların
03:04günlük yaşamda barınma, gıda ve sağlık hizmetlerinin dışında
03:09bulundukları riskli binaları dönüştürmeyle ilgili bütçe
03:13ayırmaları olanıklı hale gelmez. Hele de ekonomideki
03:16daralma, ekonomideki istikrarsızlık özellikle emekli
03:21orta yaşın üzerindeki toplum kesimlerinin giderek böyle
03:25kararlar almasının önüne geçer. Bakın Türkiye'de iktidarınızın
03:29son on yılında hele de son beş yılında temel manzara şudur.
03:34Yoksul vatandaş kolonları korozyona uğramış, demirleri
03:39paslanmış, beton dayanım oranı onun altında olan binalarda
03:44oturup bir afet anında bir deprem anında altının üzerindeki
03:48bir depremde yıkılacağını bildiği binadan çıkıp başka
03:53bir binaya taşınmanın getirdiği maliyet ile yaşam maliyeti
03:58arasındaki tercihini bu binada ölümden yana kullanmaktadır.
04:02Işte bu sizin son dönemde kentsel dönüşümle ilgili
04:05getirdiğiniz temel bir sosyolojik sonuçtur. O nedenle
04:10kentsel dönüşümle ilgili bir kaynak ayırma, bütçe oluşturma,
04:15ilgili kurumları güçlendirmeyi hedefliyorsunuz. Tek bir şey
04:19yapmanız gerekir ya. Kamu bankalar eliyle kentsel
04:23dönüşüm projelerine ayrılacak olan kaynakları bütçede
04:27tanımlayın. Diğer kurumlara kur korumalı mevduat hesaplarıyla
04:32bir trilyon dört yüz milyar lirayı nasıl aktardıysanız
04:35kentsel dönüşümde kredi verecek olan kamu bankalarının hazineden
04:41ya da bütçeden açıklarının karşılanmasıyla ilgili bir
04:44düzenleme buraya getirmediğiniz sürece konuştuğumuz hiçbir
04:49konunun gerçekleşme şansı yok. Ama bu yasanın içine
04:53gizlenmiş neyi gördük? Komisyon aşamasında inceledik. Ama o
04:57günden sonra da yaptığımız acaba bu paragrafın altında ne
05:00var? Acaba neyi kastediyor bu yasa hazırlayıcılar dediğimizde
05:04çok net biçimiyle İstanbul seçimlerinde bu milletten bir
05:10milyon bin oy farkla yenilgini hazmedememiş bir bakanın şimdi
05:16milletin kendisine vermediği belediye bütçesini yapma
05:20yetkisini milletin kendisine vermediği plan yapma yetkisini
05:25milletin kendisine vermediği belediyeleri yönetme yetkisini
05:29başka bir biçimiyle kullanıyor. Ekonomik anlamda daraltıyor.
05:34Yetki anlamında kentsel dönüşüm adı altında bazı alanlarla
05:39ilgili plan yapma yetkisinin sınırlarını daha da çok çiziyor.
05:44Bu yasayı hazırlayan arkadaşlarımızın büyük bir
05:47çoğunluğunun bakanlıktan gelen içinde gizli şifreler olan kimi
05:53uygulamaların farkında bile olmadığını apaçık buradan
05:57belirtmek istiyorum. Öylesine ki yasa hazırlayıcı pek çok
06:03konu başlığıyla ilgili tek tek söyleyeceğim. Yapı denetimlerle
06:08ilgili beş yüz metrekareye kadar yapı denetimin uygulamacı
06:13tarafından bulunması fikrini geçtiğimiz dönem komisyonlarda
06:17ben söyledim. Çünkü her yüz inşaattan altmışı birinci yapı
06:22denetim firmasıyla maliyetlerin yüksekliği sebebiyle sözleşme
06:26yapılamıyordu, aylarca bekliyordu. Şimdi bir düzenleme
06:30getiriyorsunuz. Onu da önermiştik ama komisyonda
06:33söyledik, gene dikkate alınmamış. Kura çekilecek.
06:37Doğrudur. Birinci kurayı çektiniz. Ikinci kurayı
06:41çektiniz. Ya yasanın içine şunu koyunuz. Birinci kurada çıkan
06:46yapı denetim firması sözleşmeyi bir hafta on gün içinde
06:50onaylamaz ise mal sahibi gider ikinci firmayla sözleşme yapar.
06:54Hayır bunu koymuyorsunuz. Yapı denetim firmalarının bu iki
06:59firmanın birbiriyle rekabet ederek zaten şu anda çok ciddi
07:03biçimde risk altında olan ekonomik anlamda risk altında
07:07olan yapı denetim firmalarını fiyatları aşağıya çekmeye örtülü
07:13pazarlıkları yeniden oluşmasına yol açıyorsunuz. Buradan bir
07:17kez daha söylüyorum. Bir değişiklik yapınız, yetkiniz
07:20var. Komisyonda iktidar teklif verin. Kura çektiniz. Birinci
07:26çıkan firma teklifini on gün içinde sözleşme imzalamazsa
07:30mal sahibi gider ikinci firmayla sözleşme yapabilir. O
07:33nedenle yani uygulamadan gelmediğiniz o kadar belli ki
07:37sistemin içinden gelmediğiniz o kadar belli ki sadece bir avuç
07:41zengin müteahhitle sadece binlerce konut yapan TOKİ
07:45müteahhitlerine sadece hazine ya da kamu alanlarını donat
07:49alanlarını çevre şehircilik bakanlığıyla iman açan
07:52müteahhitleri dinliyorsunuz başka hiç kimseyi
07:55dinlemiyorsunuz. Başka bir şey değer artış vergisini
07:59getirdiniz. Değer artış vergisi diyorsunuz ki elde edilen
08:03değerin yüzde doksanı oranında alınacaktır. Arkadaşlar böyle
08:09bir oran olabilir mi? Yani bir işletme plan tadili yaptığında
08:13bundan elde edilecek olan rantın yüzde doksanını kentsel
08:17dönüşüm hesabına yatıracak. Peki bu yasa iki bin yirmi
08:21yılında çıktı. Şimdi soruyorum Sayın Komisyon'a yasayı
08:25hazırlayan milletvekillerine soruyorum. Iki bin yirmi
08:29yılından itibaren yıl iki bin yirmi dört tarih yirmi altı
08:33Kasım. Sayın Sarıgül siz de belediye başkanlığı yaptınız.
08:38İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin hesabına yatan
08:41değer artış kazanç ne kadar biliyor musunuz? Sıfır.
08:46Bakanlığın yaptığı bütün uygulamalarda milyarlarca
08:50liralık rant etmiş olan müteahhitlerin ödedikleri değer
08:55artış vergisi sıfırdır. Şimdi gelelim başka bir konuya.
09:01Kentsel dönüşümle ilgili biraz önce burada bir hatip dedi ki
09:06şu ana kadar yüz otuz bin sene sonunda iki yüz bin. Bugün kaç?
09:11Kasım ayı bitti. Ya altı Şubat depreminden sonra önce altı yüz
09:17elli bin konut yapacağız dediniz. Sonra üç yüz elli bin
09:20dediniz. Sonra iki yüz bin dediniz bir yılda
09:23tamamlayacağız. Ikinci yılın neredeyse iki ay kaldı yirmi
09:27iki ay bitmek üzere biten konutlarımızın sayısı yüz otuz
09:32bin. Bunlar için de adaletsizliğin en fazla olduğu
09:36neresi diye baktığımızda o da hatay. Öngörülen konut sayısı
09:42arkadaşlar iki yüz elli dört bin yirmi altı Ekim tarihiyle
09:46yapılmış olan sayı yirmi altı bin iki yüz yirmi. Işte gerçek
09:51bu. Bu TOKİ'nin açıklamış olduğu rakamlar. Yine kentsel
09:55dönüşümle ilgili başka bir hususüzlük daha var. Hazine
09:59Partisi
Yorumlar