00:00Mal düşündük ilk tüccarıyla rahmetli.
00:02Biz abimle beraber gazeteciliğini tercih ettik.
00:04Abi şimdi İstanbul'da yanım gelen birileri yardımcısı ama
00:07Bursa'nın sokak sokak, mahalle mahalle biliriz.
00:10Polis muhabirinden de geldiğim için
00:12daha önce Nefes'e gittim.
00:14Güzel tebrik ederim, çok güzel olmuş, harika.
00:16Yani eski yeni bir, zaten yeni,
00:19Ulan usta genelde...
00:20Aynı ekibin devamıydı.
00:21Hemen hemen, aynı istatiklar.
00:23Siz değiştirdiniz, çok özür dilerim.
00:26Ben bu konuda çok istatiklar istiyorum.
00:29Ben sana bir şey söyleyeyim mi?
00:30Aslında o beyni indirdim, ondan sonra tekrar vazgeçtim.
00:33İlk tüccar...
03:45Evet, bahsettiğiniz bölge
03:47hakikaten çok yüksek riskli,
03:49Bursa'nın en riskli bölgesiydi ve
03:5115 yıla yakındır dönüşümü konuşulan
03:53bir bölgeydi.
03:55Bu bölge 6 Şubat
03:57dönüşüm depreminden hemen sonra
03:59bir sosyal sorumluluk projesi gözüyle
04:01bilgilendirme toplantıları yaptık.
04:03Bir fiil kendimin katıldığı
04:0548 toplantı yaptım ortalaması
04:073 saat. Burada iyi
04:09verimli bir toplantı olduğu
04:11vatandaşı ikna ettik. Akabinde
04:13Bursa'nın sayılı
04:15müteahhitleriyle bizim firmamıza
04:17küsselen dahil olmak üzere
04:19kentsel dönüşüm projesine başladık.
04:21Taahhüt ettiğimiz süre, 18 aylık bir süre
04:2318 ay Rusya sürecinden
04:25sonra, 18 aylık bir süre içerisinde
04:27projeyi gerçekleştirip
04:29yaşamı başlatacağız. Şu an
04:31kaba inşaat belirli bir düzeye geldi
04:33neredeyse %60, %70'lik
04:35seviyeye geldi kaba inşaat.
04:37Önümüzdeki yılın sonuna kadar
04:39yaşam başlayacak noktaya geleceğiz.
04:41Kaç konutu vardı? Kaç konut olacak
04:43başlamada? Burası takriben
04:452400 konut vardı. Ticari
04:47alanlar haricinde 5000'e yakında bir konut
04:49yapılacak orada. Yani önümüzdeki
04:51yıl, 1 yıl sonra,
04:532025 sonunda burada bir kent ortaya
04:55çıkmış mı olacak? Evet, yani takriben
04:57bir yıl sonra bölge
04:59yaşanabilir bir hale gelecek.
05:01Oradaki kamu alanlarının
05:03fazla olmasından dolayı da
05:05ferah, geniş, fazla yoğun
05:07yapılaşmanın olmadığı güzel bir
05:09alanı, yaşam alanını açacağız
05:11inşallah. Şimdi Bursa'da
05:13mühendislik hizmeti almamış
05:15ve 2000 yılından önce
05:17yapılmış bizim
05:19Rist'li yapı dediğimiz yapı
05:21Risto, 600 binler
05:23civarında. Süreç içerisinde
05:25kısmen kentsel dönüşüm, gerek
05:27Yıldırım bölgesinde, gerek Nilüfer bölgesinde
05:29kısmen bir kentsel dönüşüm
05:31oluyor ama bizim şu
05:33hızımızla istediğimiz noktaya
05:35gelmemiz biraz sıkıntılı gibi gözüküyor
05:37çünkü yer bilimcilerle
05:39görüştüğümüz zaman depremin ayak seslerinin duyulduğunu
05:41Bursa'da
05:43genellikle 120
05:45yılda bir büyük depremin
05:47yaşandığı istatistikal bir veri
05:49Bursa'daki en son deprem 1855
05:51yılında yapılmış. Dolayısıyla
05:53bir depremin olma ihtimali
05:55çok yüksek. Mevcut fay hatlarından
05:57karakteristik yapısızlığına göz önünde
05:59bulundurduğumuz takdirde
06:017'nin üzerine bir deprem bekleniyor.
06:03Bu Risto yapısı
06:05bir an evvel bertaraf etmemiz lazım.
06:07Sağlıklı konutlara
06:09geçmemiz lazım. Bunun için de toplumun
06:11her kesiminin, her şahsının, her kurumun
06:13elinden gelen bütün gayreti sarf etmesi lazım.
06:15Bu aslında bir mecburiyet.
06:17Çünkü sağlıklı bir
06:19yapısı olmadığı takdirde
06:21kendimiz de güvende değiliz.
06:23Bizim yapımızın yalnız sağlıklı
06:25olması da güvende olduğumuz anlama
06:27gelmiyor. Depremin hangi saatte, nerede olacağı
06:29belli değil. Bizim
06:31güvende hissetmemiz için mevcut
06:33olan Risto yapısı onu bir an evvel
06:35sağlıklı yapışa çevirmemiz lazım.
06:37Yerinde dönüşüm
06:39fakat onun haricinde Bursa'da
06:41genel manada
06:43arsa sorunu var. Yani imar
06:45sorunu var. Bu konuda siz imsiyat
06:47olarak yerel yöneticilere ne gibi çağrıda
06:49bulunmak istersiniz? Evet, yerel yöneticilere
06:51bu konuda işte toplumun ihtiyacını
06:53karşılayacak düzeyde
06:55imarlı tarıma elverişli olmayan
06:57alanlarda imarlı alanlar açmaları lazım.
06:59Yani sektör olarak bizim en büyük
07:01problemimiz arsa.
07:03Bizim yalnız değil yani
07:05konut zaruri bir ihtiyaç.
07:07Bu ihtiyacın yarısının
07:09arsadan oluşması
07:11kabullenilebilecek bir durum değil ve dünyanın
07:13hiçbir istisna metropoliler haricinde
07:15hiçbir yerde bu oran yok. Bir dayının
07:17bedelinin yarısının arsa olması
07:19kabul edilecek bir oran değil. Dolayısıyla
07:21bizim arsa politikasını aslında sil baştan
07:23yapmamız lazım. Şu anki mevcut olan
07:25arsa politikası bazen arsa
07:27stokçuluğuna arsayı bir rant
07:29aracı olarak kullanmaya teşvik eden
07:31yasalarımız var, yasal boşluklar var.
07:33Bunları da düzenlemeye gitmemiz lazım ve
07:35yeterli miktarda imarlı alanlar açmamız lazım
07:37ki yeni
07:39projeler gerçekleşsin. Riskli
07:41yapılar bertaraf edildiği
07:43süre içerisinde de aynı zamanda
07:45bir nüfus artışı göçlerden dolayı
07:47yeni yapıla ilave etmemiz gerekiyor.
07:49Tamamdır başkanım.
07:51Tamam.
Yorumlar