Roma, mercato immobiliare in fermento: è l’effetto Giubileo

I conti sarà possibile farli solo a fine anno, ma il trend di questi mesi sembra comunque beneaugurante: dopo un 2023 in calo per le incertezze internazionali e l’effetto depressivo della politica monetaria della Bce, il 2024 del mercato immobiliare a Roma seppur lentamente sembra percorso da un positivo fermento in vista del Giubileo del 2025.
L’afflusso di pellegrini e turisti infatti dovrebbe far crescere la domanda di alloggi e non è un caso che le maggiori richieste riguardino soprattutto appartamenti di piccole e medie dimensioni: mono, bi e trilocali sono le pezzature più richieste perché in grado di rispondere alle esigenze di chi ha messo in conto di soggiornare a Roma nei mesi dell’anno santo.
Se centro storico, Prati e Trastevere sono le zone più gettonate perché letteralmente da cartolina, gli esperti del settore immobiliare avvertono che, dopo un inizio d’anno ancora in ribasso, il mattone appare in ripresa anche in altri quartieri dove più forti sono gli investimenti per riqualificare edifici magari datati e di impronta popolare, ma impreziositi da affacci mozzafiato su luoghi iconici dell’urbe.
Benedetto sia il Giubileo, dunque, che, dicono le stime, nei prossimi mesi dovrebbe portare a Roma decine di milioni di pellegrini: un’opportunità per chi crede nel mattone e ha la possibilità di investire in interventi di ristrutturazione, che rischia però di gonfiare una bolla speculativa le cui conseguenze sembrano oggi difficili da prevedere.

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