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00:00Comment payer 24 fois moins d'impôts grâce à la holding et l'immobilier ?
00:03Bradley a une entreprise et il veut investir dans l'immobilier.
00:06Après avoir payé l'impôt sur les sociétés, il lui reste un bénéfice de 150 000 euros.
00:10Normalement, s'il veut utiliser cet argent, il doit se reverser des dividendes qui sont taxés à 30%.
00:16Il lui reste alors 105 000 euros pour investir dans l'immobilier.
00:19Mais si Bradley est un peu plus malin, il va monter une holding pour lier son entreprise commerciale
00:23avec une société civile immobilière.
00:25Et grâce au régime Merfi, il va pouvoir faire remonter ses bénéfices commerciaux dans sa holding
00:30avec une exonération d'impôts de 95%.
00:33Les 5% restants seront soumis à l'impôt sur les sociétés qui est de 25%.
00:37Ensuite, il n'a qu'à les réinvestir dans sa SCI.
00:40Cette fois, il lui reste 148 125 euros.
00:43Il a économisé 43 125 euros.
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