00:00Jalisco, la encrucijada del turismo, parte 1, ¿de verdad los turistas van primero?
00:13Tan importante es el turismo para la economía de Jalisco que muchas veces los gobiernos centran
00:18sus políticas públicas en satisfacer las comodidades de los visitantes extranjeros
00:22antes que en aliviar las necesidades de sus habitantes, que no sólo son la mayoría,
00:27sino que también son a quienes representan. A este comportamiento se suma la iniciativa
00:32privada o el empresariado, que regularmente acomoda su actividad comercial a la masificación
00:37turística, olvidándose de la identidad propia del pueblo o barrio en donde está instalado.
00:42Esa es la primera encrucijada en la que se encuentra el turismo de nuestro estado,
00:46la turistificación. Antes que nada, hay que admitir que la zona metropolitana de
00:51Guadalajara es clave para el turismo de la entidad. En 2019, año previo a la pandemia,
00:56la capital reportó un Producto Interno Bruto Turístico superior a los 27.800 millones de pesos,
01:02lo que no sólo es una cifra altísima, pues equivale al 87% de lo que costó la línea 3 del
01:08tren ligero, sino que se trata de una cuarta parte de los ingresos de todo Jalisco por
01:13actividades turísticas. De esta forma, Guadalajara se coloca como el segundo municipio más importante
01:19para el turismo en la entidad, siendo superado sólo por Puerto Vallarta. Y no es de extrañarse,
01:24pues sus museos, su arquitectura histórica, sus bares y restaurantes, así como los 269
01:30atractivos que identifica la Secretaría de Turismo sólo en ese municipio, lo hacen un
01:35destino ideal para los viajeros. No obstante, este glamour tan atractivo para el turismo ha
01:40provocado que el mercado y las políticas públicas de urbanización sofoquen la identidad cultural de
01:46los barrios. En los casos más extremos, se detona el desplazamiento de los habitantes a las periferias,
01:51lo cual se conoce como gentrificación, alejándolos en pro del desarrollo urbano planificado para
01:57explotar el turismo y garantizar más visitas. A este proceso también se llama turistificación,
02:03así lo explica el coordinador del Observatorio de Desigualdades de la Universidad de Guadalajara,
02:08Máximo Ernesto Jaramillo Molina. Esa priorización del turismo termina generando consecuencias
02:14negativas en términos de pobreza, en términos de salarios, en términos, al final de cuentas,
02:18de dependencia hacia el turismo más allá también de todas las consecuencias ambientales que puede
02:24tener el turismo. Aquí se presenta uno de los efectos que más resienten los habitantes de
02:29Guadalajara por la gran afluencia turística en el municipio, el encarecimiento exponencial de la
02:34vivienda. De acuerdo con el portal de clasificados online de bienes raíces y muebles 24, entre 2020
02:41y 2024, el precio promedio de la vivienda en la ciudad de Guadalajara aumentó un 46 por ciento,
02:48tanto en renta como en compra. Por una parte, el turismo genera derrama económica, generación de
02:53empleos, prosperidad del comercio y otros efectos positivos. El tema es que no hay autoridad que se
02:59haya atrevido a regular los alojamientos de corto plazo, y ahí está un factor importantísimo que
03:05contribuye a este aumento en los costos de la vivienda en Guadalajara. Entonces, la gente que
03:11renta en la capital ya no puede costearse su alojamiento, los abandona y se va a vivir a
03:15puntos más lejanos, por ejemplo, Atlajumulco o El Salto. Las estancias de corto plazo son un
03:21tipo de alojamiento turístico que se contrata a través de plataformas digitales, se le conoce
03:26como modelo Airbnb. Y de acuerdo con la página Airbnb, hay alrededor de 7.300 propiedades activas
03:33para estancias cortas en Guadalajara. Esa es una buena noticia para la Secretaría de Turismo,
03:38sobre todo cuando esas 7.300 propiedades, en conjunto con los hoteles, generaron ingresos
03:44por más de 19.400 millones de pesos, mostrando así una clara superioridad en el sector con
03:50respecto a quienes se quedan a dormir con amigos, conocidos o familiares. El académico expuso que
03:56el auge de este tipo de negocios golpeó al mercado inmobiliario por la gran influencia de turistas
04:00con más recursos, o al menos, más recursos en comparación con los residentes locales, ya que
04:05los primeros están dispuestos a pagar mucho más por un alojamiento temporal meramente turístico.
04:11Lo que sucede es que grandes capitales invierten, incluso hay desarrollos inmobiliarios nuevos que
04:17hacen, digamos, que construyen viviendas que más que viviendas, digamos, de largo plazo están
04:23diseñadas y articuladas para funcionar como estancias de corto plazo. Y eso, al final de
04:30cuentas, termina siendo distorsiones en el mercado que como consecuencia tienen que incrementar el
04:37alquiler para las personas que ya habitan estas ciudades. El desarrollo económico que ha traído
04:42este modelo de alojamiento, sumado a la especulación provocada por la compra, construcción y abandono de
04:48inmuebles, lo cual es cada vez más notable en Guadalajara, ha sido duramente cuestionado
04:52porque ignora las necesidades de los ciudadanos locales. Frente a esta encrucijada, ¿qué
04:57alternativas tienen las autoridades para que el turismo, uno de los principales motores de la
05:01economía jalisciense, concilie estas actividades con los tapatíos? Como ejemplo, hay referentes
05:07internacionales que ya han puesto restricciones al hospedaje de corto plazo por considerarlo
05:12perjudicial al derecho a una vivienda digna para los habitantes. Por ejemplo, Nueva York considera
05:17que en aquellos barrios donde las viviendas se usan para alquileres de corto plazo, el confort
05:21y la seguridad de los visitantes y residentes permanentes están en riesgo. Por lo tanto,
05:27desde septiembre de 2023, en esa ciudad está prohibido alquilar un departamento entero por
05:32menos de 30 días sin que los dueños estén presentes. En contraste, el también profesor
05:37del Departamento de Sociología de la UDG advirtió que en México hay políticas fiscales que, por el
05:43contrario, disminuyen los impuestos al hospedaje, lo que solo beneficia a la iniciativa privada y a
05:48los turistas, pero no a la población local. Para incentivar el turismo se bajan los impuestos
05:55al hospedaje. Esto está relacionado en todos los estados con la industria hotelera, pero en
06:00algunos estados también ya con el tema de Airbnb y esas plataformas de alojamiento. Y lo interesante
06:06es que justo debería ser lo contrario, o sea, más bien lo que se debería buscar es que esas mismas
06:12actividades turísticas generen derrama económica para, digamos, no solo para las grandes cadenas
06:19hoteleras sino para los trabajadores que están en esas grandes cadenas hoteleras. Y ante esta
06:25realidad, muchos turistas ven en nuestro país o estado no solo un lugar para vacacionar sino
06:31para vivir, tanto que se puede decir que llegaron para quedarse. Pero eso te lo cuento en la siguiente
06:36parte de este trabajo especial. Las imágenes son de Aviv López. Investigación Especial UDG TV
06:44Canal 44, Adán Padilla Cárdenas.
06:51Jalisco, la encrucijada del turismo.
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