00:00Aujourd'hui encore, la vidéo est en réponse à une question reçue récemment
00:06Donc voici la question, il s'agit d'une personne qui est propriétaire d'une maison d'un peu plus de 150 m²
00:13et qui souhaite transformer un garage de 50 m² en pièce supplémentaire de la maison
00:19et se demande s'il pourrait se passer le permis de construire dans ce cas-là
00:23Alors il faut se rappeler que la surface des pièces de stationnement ne compte pas dans la surface de plancher
00:34Mais à partir du moment où vous faites la transformation du coup
00:39et bien tout d'un coup cette surface qui ne sera plus dédiée au stationnement
00:45mais formera de la surface de plancher
00:49et bien elle va être comptabilisée comme des travaux d'agrandissement
00:54et vous êtes donc sur une surface de 50 m²
00:58ça veut dire que vous êtes au-delà de la surface qui peut être autorisée par une déclaration préalable
01:06Dans ce cas-là, pour moi, mon interprétation c'est qu'il faudra bien déposer une demande de permis de construire
01:15Ceci dit, même si après d'importants efforts de simplification
01:22les démarches sont de nos jours bien plus claires qu'elles l'étaient il y a 15 ans peut-être
01:28et bien ça reste toujours une très bonne idée d'appeler le service d'urbanisme de votre mairie
01:36pour connaître leur interprétation
01:39N'oubliez pas que le service d'urbanisme est un service public
01:43c'est-à-dire que leur travail est de répondre à vos questions
01:48et c'est aussi ce service qui va par la suite instruire votre demande
01:53donc vous avez tout avantage à faire appel au service d'urbanisme local
01:57puisqu'il s'agit bel et bien des personnes qui vont accorder ou pas l'autorisation que vous allez demander
02:05Donc pour répondre à votre question, mon interprétation c'est qu'il faut bien une demande de permis de construire
02:11puisque vous allez transformer 50 m2 d'espace dédié au stationnement en surface de plancher
02:17Cependant, je vous conseille de consulter le service d'urbanisme local
02:22J'espère avoir répondu à cette question
02:25Pour toutes les personnes qui prévoient de faire des travaux
02:28je vous conseille de télécharger la checklist de rénovation qui est disponible sur le lien
02:34qui va être dans la description de la vidéo
02:36Je vous dis à bientôt, au revoir
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