00:00Bina yaklaşık bir ay sonra biz teslim etmeyi planlıyoruz.
00:05Ocak ayında, Ocak sonunda ruhsat aldık.
00:07Şubat'ın sonu gibi temelimizi attık.
00:10Yaklaşık bir yedi ay sürede teslim etmeyi planlıyoruz.
00:13Bu kampanyanın çerçevesinde İstanbul'daki 39 ilçenin
00:16aynı zamanda Yarısı Bizden kampanyası çerçevesinde dönüştürülmesi planlanıyor.
00:21Projeyi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başlattı.
00:25İstanbul'un konut stoğunu yenileyecek kentsel dönüşüm projesi Yarısı Bizden kampanyasında
00:30evlerin ilk temeli Üsküdar'ın Salacak mahallesinde atılmıştı.
00:34Artık ev devlet başvurusuna gerek kalmayacak.
00:36Sürenin uzatılması çok önemli oldu.
00:38Projeyi başladığı zaman sadece %10'u müteahhite ödenirdi.
00:43Yani o ise HİB'e, 700 bin HİB'e.
00:46İnşaat maliyetlerinin çok arttığını düşünürsek.
00:48Tabii ki müteahhitler %10 peşinat aldıklarında bundan çok fazla faydalanamıyorlar.
00:54Şimdi bu oran %30'a çıktı.
00:5625 Şubat 2024 tarihinde inşası başlayan proje bir ay sonra bitecek ve anahtar teslimleri yapılacak.
01:03Binamız toplam 5 katlı.
01:05Daireler yaklaşık 50 metrekareden oluşuyor.
01:07Bir dükkanımız var, 10 dairemiz var.
01:10Son taksiti kaldı.
01:11Zaten inşaat da bitti, bitecek.
01:13Valla sürpriz oldu, güzel oldu.
01:15Valla arttı, maliyete çok arttı.
01:17Yani 2,5-3 bin liraya yaklaşıyor bir dairenin maliyeti.
01:20Yaptıramıyoruz.
01:21Ancak Yarısı Bizden kampanyasında kat maliklerinin iddiasına göre bazı müteahhitler fazla para istiyor.
01:27İddia o ki ev yenileme ücretleri dairenin fiyatını geçiyor.
01:31Bu da süreci zora sokuyor.
01:33Ama ücretler yüksek diye şikayetleri var.
01:35Biliyorsunuz ki maliyetler çok arttı.
01:37Özellikle inşaat maliyetleri.
01:39Bunun altında insanlar biraz zorlanıyor tabii ki.
01:41Yani çok yükseldi maliyetler.
01:43Geçen seneye göre değil, bir önceki seneye göre hiç değil zaten.
01:45Dediğim gibi 2-3 milyon liraya çıkıyor bir dairenin maliyeti.
01:49Mümkün değil karşılamamız.
01:50Kentsel dönüşüm kampanyasında müteahhitler ve mağaz sahiplerinde olan süreç çok güzel bir şekilde başladı.
01:56Fakat burada en büyük problemlerden bir tanesi müteahhitin mağaz sahiplerinden çok fazla para istemesi.
02:02Dairenin fiyatını geçen ücretlerden dolayı bir takım sıkıntılar yaşanmaya başladı.
Yorumlar