David Vergne président du réseau F.N.A.I.M. en Haute-Vienne

David Vergne, agent immobilier à Limoges et président du réseau F.N.A.I.M. en Haute-Vienne dresse l'état des lieux du marché immobilier

Transcript

00:00 On suit la tendance nationale, on est après des années historiquement hautes et dynamiques,

00:05 on est sur une baisse autour des 18 à 20% en termes de volume d'activité sur notre département,

00:12 qui est à peu près la tendance nationale.

00:15 C'est ça, -18% au niveau national, c'est important quand même, -18, -20%, un cinquième du marché en moins, c'est beaucoup.

00:22 Oui, c'est une baisse qu'on n'avait pas anticipée dans cette proportion, on s'attendait après des années très dynamiques,

00:27 une certaine diminution forcément d'activité, elle est liée à plusieurs facteurs de toute façon.

00:33 On va y revenir, oui.

00:34 Juste d'ailleurs, est-ce qu'il y a une conséquence sur les prix aussi ?

00:38 Oui, sur 2023, on a commencé à amorcer une baisse des prix, qui pour l'instant est autour des 3%,

00:49 mais avec des particularités et des tendances qui peuvent être différentes suivant le type de bien.

00:54 On a eu quand même un effet énergétique important,

00:58 donc tout ce qui est logement mal classé énergétiquement parlant a subi une baisse importante.

01:06 Donc voilà, c'est pas homogène, les 3% ne sont pas quelque chose de très homogène.