00:00 Vous connaissez cette phrase toute britannique "Home sweet home", la douceur d'un foyer.
00:04 Et bien en France c'est presque un luxe aujourd'hui.
00:07 Trouver le logement de ses rêves devient un cauchemar.
00:10 C'est le vendredi thématique de la rédaction d'Europe 1 en partenariat avec le magazine Capital.
00:14 Voyons d'abord pourquoi emprunter est devenu si compliqué pour freiner l'inflation.
00:20 Les taux remontent régulièrement et ce matin le taux d'usure, c'est-à-dire le taux d'intérêt maximum
00:25 auquel les banques peuvent prêter, passe à 5,56%.
00:30 Baptiste Morin, vous êtes le chef du service économie d'Europe 1.
00:33 On n'avait pas vu une telle situation depuis plus de 10 ans.
00:36 Oui, depuis le 1er janvier, il a augmenté de 2 points.
00:39 C'est la conséquence de la hausse du taux d'emprunt moyen.
00:42 Il dépasse maintenant 3,5%, trois fois plus qu'il y a deux ans.
00:46 Sandrine Allonnier, porte-parole du courtier, vous financez.
00:49 Là, pour la première fois, on a revu une banque afficher un taux à plus de 5% sur 25 ans.
00:54 C'est du jamais vu depuis 2008.
00:56 Le problème qu'on a actuellement, c'est que même à des taux à plus de 4%,
01:00 les banques ne sont pas encore réincitées à prêter.
01:02 Dans ce contexte, la production de crédits a chuté de 40% sur un an selon la Banque de France.
01:07 Les Français préfèrent retarder leurs projets immobiliers.
01:11 Pourtant, attendre n'est pas forcément la bonne option.
01:14 Plus on attend, plus les emprunteurs perdent de la capacité d'emprunt.
01:17 Un demi-point de hausse de taux, c'est 10 000 euros en moins de capacité d'emprunt
01:21 pour un couple qui gagne 4 000 euros par mois.
01:23 Depuis un an et demi, la capacité d'emprunt d'un foyer a déjà été amputée de 25%.
01:28 Et certains voient le taux moyen passer la barre des 5% dès le début de l'année prochaine.
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