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Transcription
00:00 crise immobilière, Alexie, et la liste des grands perdants est longue.
00:03 - En premier lieu figurent les ménages, puis les agents immobiliers,
00:07 les courtiers ou encore les promoteurs, mais pas que.
00:09 Les droits de mutation, plus connus sous l'appellation "frais de notaire",
00:13 qui servent notamment à financer les villes et les départements,
00:16 s'écroulent. Les détails, Hugues de Tournemire.
00:18 - Oui, la liste des victimes de la crise de l'immobilier n'en finit plus
00:22 de s'allonger.
00:23 Ce sont les communes et les départements qui en font cette fois les frais.
00:26 Loïc Quentin, président de la FNAIM, la Fédération nationale
00:29 de l'immobilier.
00:30 - Pour un département ou pour une commune, ce sont des recettes,
00:32 bien évidemment, qui disparaissent.
00:34 Le budget qui a été anticipé, ça peut aller jusqu'à entre 10 et 15 %
00:38 des recettes totales d'un département.
00:40 Donc, c'est considérable.
00:41 - Et le marché ne semble pas près de se redresser.
00:43 La FNAIM anticipe une baisse de 15 % des ventes en 2023 et au mieux,
00:47 une stabilité du secteur en 2024.
00:49 Et cela devrait se traduire par des ajustements fiscaux.
00:51 - Ces départements ou ces communes ont perdu le bénéfice de la taxe
00:54 d'épilation.
00:55 Alors moi, en tant que président de la Fédération, je suis inquiet
00:57 parce que je me dis qu'est-ce qui reste comme taxe ?
01:00 La taxe foncière qui pèse sur les ménages qui sont propriétaires
01:04 d'un bien immobilier et d'autres taxes éventuelles pour compenser
01:06 la perte et le manque à gagner induit par cette baisse de marché.
01:10 - Rien que pour la ville de Paris, la crise de l'immobilier représente
01:13 500 millions d'euros en moins dans les caisses, dont 346 pour les
01:16 seules frais de notaire.
01:17 Hugues de Tournemire pour Europa.
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