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Très belle Villa 100M2 + T2 indépendant 33M2

Pascal Ronchieri
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http://pvt.fm/pub/71F1F17249DB EXCLUSIVITE AGIR PACA A VENDRE à Saint Raphaël, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre et des plages, Villa entièrement rénovée, de 100M2, avec T2 indépendant de 33M2. La partie principale de 4 pièces se compose d'un grand séjour de près de 50M2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau de type loft, et WC indépendant. Le séjour donne sur une belle terrasse, et sur un jardin de 300M2 environ, avec piscine hors sol joliement intégrée. A l'étage des combles ont été aménagées pour accueillir 2 chambres d'enfants, un joli espace de jeux, et une salle d'eau avec WC. les combles sont en plafonds rampants, mais la hauteur est suffisante, et les surfaces au sol sont importantes. La luminosité assurée par des fenêtres de toit, de type VELUX. Le T2 indépendant est composé d'un salon de 20M2, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il pourra être loué en saisonnier toute l'année avec un rapport locatif de l'ordre de 12 000 Euros par an, ou être avec peu de frauis ouvert sur la partie principale et devenir une superbe suite parentale, avec chambre et bureau, ou dressing. Très beau produit, entièrement rénové, en électricité, plomberie, carrelage et peintures. Il est équipé d'un chauffage par le sol, d'une alarme avec domotique, de la climatisatiion réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage en PVC, et bénéficie d'une dépendance de 10M2 envison pouvant servir de zone de stockage. Beau produit à visiter sans tarder au 04 94 51 73 21

Prix : 430 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriétés
DPE : C
GES : A