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A vendre - Immeuble - Lodève (34700) - 6 pièces - 300m²

ROQUES IMMOBILIER
il y a 2 ans|0 vue
http://pvt.fm/pub/3F734C74D93D Lodève, immeuble de rapport, environ 285 m² habitables, comprenant 4 appartements et 1 local commercial. Travaux à prévoir. Description : rez-de-chaussée :- 1 local commercial, loué 203€/mois, 58 m² avec accueil 26 m², passage 4 m², pièce alcôve 13 m², salle de bains 4.6 m², toilettes 1.5 m², réserve 9 m²- une cave 18 m². 1er étage :- 1 appartement trois pièces, 69 m² habitables à rénover, valeur locative après travaux 400 €/mois et comprenant cuisine 16.4 m², douche 1 m², alcôve 8.5 m², deux pièces 17 m² et 19.40 m², toilettes 1.5 m². 2ème étage :- 1 appartement deux pièces, 45 m² habitables, bon état général, libre, valeur locative 360 €/mois hors charges et comprenant séjour-cuisine 28.3 m², toilettes 1 m², salle de bains 2.7 m², chambre 13 m². - 1 appartement deux pièces, en duplex, 56 m² habitables, à rafraîchir, libre, valeur locative 360 €/mois et comprenant au niveau N : séjour 18 m², salle de bains 4.13 m², toilettes 3.75 m², cuisine 13 m² et au niveau N-1 : une chambre 17 m². 3ème étage :- 1 appartement avec terrasse 11 m², trois pièces, 55 m² habitables, libre, valeur locative 420 €/mois et comprenant : cuisine-séjour 21 m², deux dégagements 2.11 m² et 3.94 m², chambre traversante 15.7 m², toilettes 1 m², salle d'eau 3 m², dégagement 3.94 m², chambre 8.3 m² donnant sur terrasse. - Grenier non amenageable. Commentaires : revenus locatifs possible après travaux : 21 000 €/an, taxe foncière 3600 €/an. Menuiseries double vitrage dans les appartements du 2ème et 3ème étage, chauffage électrique.

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