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A vendre - Villa - Labenne (40530) - 7 pièces - 210m²

TOUT L'IMMOBILIER
il y a 2 ans|0 vue
http://pvt.fm/pub/A038BBE39E8B Venez découvrir cette villa aux prestations modernes, de 210m² de surface, constituée de 4 parties (une partie centrale de 115 m2 et 3 duplex d'environ 30 m2 chacun) tous communiquant, et néanmoins indépendants .(ouvertures des portes et des volets extérieures) La construction de 2000 bénéficie de normes d'isolations performantes, couplées aux énergies économiques tels que le Poële à Bois et la pompe à chaleur, ainsi que les volets électriques avec centralisation, vous assurent un confort optimal. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme, à 300m de l'océan, sur une parcelle de terrain de935 m2 boisée et sans vis à vis. Cette maison se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 50m² avec de larges baies vitrées lui apportant beaucoup de luminosité, ainsi qu'un accès terrasse côté Sud,de 60 m2 avec sa piscine chauffée, et, côté Est une terrasse mi couverte de 30 m2 pour les repas, d'une chambre, d'une pièce de rangement, d'un cellier, d'unbureau ou chambre , 1 WC, salle d'eau.Les 3 duplexsont entièrement équipés (coin repas, couchage en mezzanine, sanitaire, SDB). A l'ETAGE se situe une chambre parentale avec dressing, salle de bain familiale (douche Balneo, baignoire d'angle et deux vasques) et wc indépendant .Possibilité d'être vendue entièrement meubléeet équipée intérieur et extérieur .Cette maison est idéale pour une grande famille ou plusieurs futurs Co propriétaires ou pour un investissement à rendements locatifs (4 logements)Labenne océan est situé à la pointe sud ouest des landes, seulement 12 km de bayonne , 15km de Biarritz, 5 km du port de Capbreton....Village soucieux de la nature, labenne océan est un havre de paix, refusant un front de mer bétonné.Un littoral protégé, une immense forêt, une longue plage sauvage et des pistes cyclables sont les atouts de ce petit paradisEcole maternelle et primaire au bourg et un récent collège, à la lisière de la forêt permettent aux enfants d'être scolarisés de la maternelle jusqu'au lycée

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