921基金會「週轉」受災戶 成功重建80棟大樓

(TVBS NEWS)台南維冠大樓倒塌，如果要重建的話龐大經費哪裡來，前921震災重建基金會執行長謝志誠建議，可以比照他們之前的成功案例，就是由基金會「週轉」工程款給住戶，等到房子重建完成後，住戶們可以向銀行貸款，再把週轉金還給基金會，而靠著921基金會的週轉，就重建了80棟大樓，還吸引日本來取經，不過我們訪問到博士的家受災戶更新會理事長，他說重建的路除了經費，最重要是住戶間意見的整合，大家意見越多，重建的腳步會越慢。記者王薏絜：「921地震新莊博士的家倒塌，當初是由921基金會『週轉』重建經費，才蓋成這棟民安領航。」「博士的家」從組成「重建推動委員會」，到新大樓完成花了3年多時間，重建的龐大費用靠的就是921基金會的捐款，成功重建80棟大樓，也就是政府將各界捐款成立一個基金會，然後將錢「週轉」給願意重建的住戶，80%是無息、20%計息1%，時間共6個月，低利息下受災戶將錢拿去蓋房子，重建後才有擔保品再向銀行貸款，把「週轉金」還給基金會。博士的家受災戶李國民：「重建一定要錢，沒錢你什麼都不要談，最重要還是住戶本身看有沒有意願，意見不要太多要團結，你自己不同心團結的話，你什麼都不要談。」博士的家受災戶當時組成更新會，更新會理事長強調，重建過程中最困難的就是住戶意見的整合，而這次台南維冠大樓若是住戶願意原地重建或是換地方重建，根據都市更新條例先提出事業計畫，然後經由鑑價師評估再提出權利變換，例如樓層或是坪數的改變等等，行政程序差不多要1年。博士的家受災戶李國民：「我們對建商走法院程序，當初我們扣了差不多10億的財產，假扣押公告現值10億，後來他賠給我們2億8千多萬。」建商求償也刻不容緩，而目前2月6日地震透過通訊軟體，大超商或市府捐款戶頭等已經募到1億1千多萬，而重建計畫預計2月15日前完成草案，再向內政營建署部提報爭取專案補助。