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A vendre à 20 km d'Uzès, maison et dépendance à rénover, 4 chambres, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 4698 m² est arboré de nombreuses essences : néflier, cerisier, tamaris, lauriers fleur, lilas, acacias, cyprès, deux chênes verts tricentenaires magnifiques avec possibilité de construction de cabanes panoramiques. La maison principale se compose de : Au rez de chaussée : . un premier garage d'environ 25 m², . un cellier de 11 m², . une cave de de 9 m² . un deuxième garage de 28 m², . une cuisine d'environ 25 m² Au 1er étage : . une terrasse de 9,38 m², . une cuisine de 16 m², . un salon de 38 m² . une chambre de 11 m², . une chambre de 16 m² environ, . une buanderie de 2,83 m², . une salle de douche/wc 3,26 m², . une chambre 14 m² . une salle de douche d'environ 5 m², . wc séparés 1,80 m² . une chambre 10 m² La dépendance en pierre d'une surface de 27 m² est à rénover également et indépendante à la maison principale. La toiture est saine sur 80 %, la chaudière possède 2 citernes de 1500 et 2000 l. Une partie du terrain (3000 m²) est constructible. La zone en face de la propriété est non constructible Contact Eric au +33 (0)6 82 83 85 49 ou eric@excel-logis.com - Agence Excel-Logis 21, rue du Docteur Blanchard - 30700 Uzès - Tél 09 50 88 84 29 - www.excel-logis.com