France - Le marché immobilier de bureaux à Paris et en Ile-de-France au 1er trimestre 2012

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par JLL

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Sur le marché locatif tout d'abord trois points sont essentiels :
- La première chose c'est qu'on aurait pu s'attendre à un premier trimestre en berne. Et bien ce ne fut pas le cas.
Le marché locatif s'inscrit finalement dans la même tendance que le 4ème trimestre 2011 avec près de 515 000 m² loués au cours des trois premiers mois de l'année.
- Le deuxième point essentiel c'est que le marché a été soutenu par la bonne activité des grandes transactions. Les grands utilisateurs ont répondu présents en restant attentifs à la maîtrise des coûts.
- Enfin le troisième point concerne les loyers.
Les loyers « prime » ont connu des évolutions contrastées selon les secteurs. Seul le Quartier Central des Affaires enregistre une hausse en raison des transactions « prime » signées en début d'année.

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