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A vendre - Maison/villa - BOUY LUXEMBOURG (10220) - 7 pièces - 203m²

il y a 3 jours0 views

http://pvt.fm/pub/67B9115C614C Au calme, bien située à 15 ' de Troyes et 10' du lac de la forêt d'orient, cette grande propriété d'environ 4000 m² vous offrira un réel potentiel avec une belle longère entièrement restaurée de 203 m² habitables, une piscine 10 m x 4 m, une grange en parfait état de 100 m², une dépendance de 24 m², une serre de 18 m², un chenil de 20 m² ansi qu'une remise récente et une cave. Dans la longère, vous disposerez d'une pièce de vie de 52 m² avec salon, salle à manger et bar, d'une cuisine aménagée de 23 m², un bureau, 3 chambres de 14, 20 et 23 m², une salle de jeux ou chambre de 25 m², un grand dressing de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne, une salle de bain, une buanderie/chaufferie et 2 WC. Toutes les menuiseries sont en pvc brun double vitrage. Les sols sont en carrelage ou chappe décorative pour la partie jour et en parquet flottant pour la partie nuit. Le chauffage est mixte : insert bois avec répartiteur de chaleur 3 points et fuel avec chaudière weissmann à double combustion et condensation. L'isolation est aux normes et performante. La piscine de 10 m x 4 m est récente et robotisée. Dans la grange, vous disposerez également d'une pièce de vie indépendante et d'un garage fermé. La dépendance est divisée en 3 parties : local technique piscine, atelier et rangement. Le terrain est entièrement clos et arboré, grillage, mur d'enceinte et portail électrique. DPE : D Indice : 174 GES : C Indice : 17 Taxes Foncières : 550 €/an Une très belle opportunité à voir sans attendre en contactant votre conseiller local - MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires charge vendeur - -

Prix : 315 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

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A vendre - Maison/villa - BOUY LUXEMBOURG (10220) - 7 pièces - 203m²
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