Drága és kevés a lakás Prágában

Öröm helyett egyre nagyobb gondot jelent Prágának, hogy Európa legnépszerűbb ingatlanpiaca. A szigorú szabályozás, a lassú bürokrácia és az adók miatt ugyanis az ingatlanfejlesztések és beruházások nem tudják kiszolgálni az igényeket. Évente legalább hatezer új lakásra lenne szükség, de az elmúlt két évben kevesebb, mint kétezerre adtak engedélyt.
Egy ingatlaniroda vezetője, Tomas Pardubicky arról beszélt, hogy világos építési szabályzatra és határidőkre lenne szükség. A kereskedelmi és közérdeket is meg kellene hallgatni, világosan meg kellene határozni, egy-egy engedélyt mennyi idő alatt kell elbírálni.
Az elmúlt évben átlagosan 22 százalékkal emelkedtek a lakásárak Prágában, a négyzetméterárak elérik a 635 ezer forintnak megfelelő cseh koronát, míg Csehország más területein ez az összeg százezer forint körül mozog. – A beruházók reakciója érthető, mivel nem tudnak olyan gyorsan reagálni a piaci igényekre, ahogy szeretnének, viszont egyetlen hivatalnok vagy politikus sem akadályozza meg őket abban, hogy beadják az építési engedélykérelmeket – reagált a polgármester-helyettes, Petra Kolinsky.
A hatóság a lakáshiány enyhítését elősegítené azzal is, hogy más európai nagyvárosok példáját követve, megszüntetné a szabályozatlan, néhány napra szóló lakáskiadásokat. A cseh fővárosban legalább 18 ezer lakást hirdetnek az Airbnb-n, amelyek fele különböző ingatlancégek kezében van. Emellett ezer új lakás épülhet a következő öt évben.