A vendre - maison - AIRVAULT (79600) - 5 pièces - 215m²

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3%.COM . AIRVAULT 79 . Au sud de la vallée de la Loire, dans le centre d'une ville de 3 000 habitants avec ses commerces et ses services de proximité .

Posée sur un terrain de 348 m² facile à entretenir et accessible, cette charmante maison de ville propose une grande surface habitable et annexe qui la rende évolutive .

Au rez-de-chaussée :
Une entrée .
Un salon de 33 m², lumineux, sur parquet et équipé d'un poêle à bois .
Un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte et équipée .

A l'étage 1 .
Un palier .
Une grande salle de bains avec baignoire à jets hydrommassants, 1 vasque, des toilettes, un sèche-serviette .
Une grande chambre de 48 m² avec dressing .
Une grande chambre de 36 m² .

A l'étage 2 :
Une grande chambre de 58 m² à finir d'aménager (pièce avec trois ouvertures donc divisible).

Dépendances :
Un atelier .
Une chaufferie avec grenier toute surface .
Un abri voiture avec grenier toute surface .
Une belle cave troglodyte .

Autres informations .
Chauffage fuel (chaudière 10 ans environ) et poele à bois .
Budget chauffage et production d'eau chaude annoncé : 1 200 euros / an .
Menuiseries bois double-vitrage .
Raccordement au tout-àl'égoût .
Taxe foncière : 570 euros .

Principales distances :
Parthenay et Thouars : 25 km .
Poitiers : 57 km .
La Rochelle : 142 km .

Contactez Jacques MOREAU au 06.16.29.61.30
du lundi au samedi n.

3%.COM IMMOBILIER, réseau immobilier à honoraires réduits .

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